كشف المهندس محمود خميس، مدير مديرية الإسكان بمحافظة بنى سويف لـ«البورصة» أن المديرية تستهدف مخصصات للعام المالى 2014-2013 بنحو 550 مليون جنيه بزيادة تقدر بنحو 100 مليون جنيه علي الميزانية الحالية.
أشار إلى أن الميزانية الجديدة سوف توجه إلى المشروعات التى تنفذها المحافظة فى قطاع العقارات والإسكان، بالاضافة إلى استكمال المشروعات القائمة فى قرى المحافظة وأعمال البنية التحتية للمواقع المزمع طرحها على المستثمرين.
وأشار إلى الموافقة المبدئية على زيادة مخصصات المديرية العام المالى المقبل بقيمة 100 مليون جنيه على أن تعتمد بعد مراجعة الميزانية الاجمالية للمحافظة خلال الخطة المقبلة موضحاً ان الخطط الاستثمارية للمديرية التى من المزمع تنفيذها متوقفة على حجم الميزانية التى سيتم اقرارها.
أكد خميس صرف اعتمادات مالية لعدد 7 شركات مقاولات بقيمة 160 مليون جنيه نفذت 4 مشروعات عقارية بالمحافظة وهى المقاولون العرب والحسين للمقاولات والمستقبل للإنشاءات الحديثة والشمس لأعمال المقاولات والعربية للمقاولات العامة وأولاد المهدى للمشروعات والمقاولات والحمد ودار الوفاء للمقاولات. لفت إلى أن المشروعات العقارية التى تنفذها شركات المقاولات تشمل مشروعات تطوير قرى بالمحافظة وانشاء عمارات سكنية للمديرية بالاضافة إلى مشروعات صندوق الاسكان الاجتماعى، موضحاً أن تكلفة تلك المشروعات تصل إلى 390 مليون جنيه.
أضاف مدير إسكان بنى سويف ان اجمالى مديونيات شركات المقاولات بالقطاعين العام والخاص على المديرية تقدر بنحو 270 مليون جنيه تسددها حسب الاعتمادات المالية المخصصة، بالاضافة إلى أن حجم مديونيات شركات الاستثمار والتطوير العقارى لصالح المحافظة يقدر بنحو 740 مليون جنيه.
أشار خميس إلى سحب 315 ألف متر بالمحافظة من 15 شركة استثمار وتطوير عقارى موزعة على 40 قطعة بـ4 مراكز بالمدينة هى مركز الواسطى وبوش ومركز اهناسيا وناصر موضحاً ان المساحات تتراوح بين 750 متراً و6 أفدنة كاملة المرافق.
أوضح ان أسباب السحب التى استندت اليها المحافظة فشلت فى تأخر المستحقات المالية على الشركات وانتهاء مدد التنفيذ دون اتمام المشروعات فضلاً عن تسقيع الأراضى موكداً أن من بينها 25 قطعة أرض تم الحصول عليها عام 2008 لكنه لم يُنفذ عليها المشروع المزمع اقامته.
أشار خميس إلى انه ستتم اعادة طرح الأراضى على المستثمرين خلال الفترة المقبلة وانتهت الادارة الهندسية بالمحافظة من تحديد المواقع وتمت مراجعة نسب التنفيذ على الأراضى التى تم الحصول عليها مؤكداً أنها تتراوح بين 10و15 % من اجمالى قطع الأراضى المبيعة.
وقال ان المديرية ستطرح تنفيذ 2400 وحدة سكنية ضمن مشروعات صندوق الاسكان فى 6 مراكز على شركات المقاولات مارس المقبل.
كشف عن الانتهاء من اعداد المستندات والاجراءات الخاصة واعداد كراسة الشروط والمواصفات، لافتاً إلى تخصيص 200 مليون جنيه ضمن خطة المحافظة للعام المالى الجارى للمشروع الذى سوف ينفذ على 5 مراحل وفقاً للاعتمادات المالية للخطة السنوية للمديرية.
أوضح انه من المقرر تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع على مساحة 67 فداناً موزعة على 17 قطعة أرض بـ6 مراكز بالمحافظة هى الفشن وسمسطا والواسطى وببا وأهناسيا وناصر مشيراً إلى أن مدة تنفيذ المرحلة الأولى عامان من بدء الاعمال.
قال ان المديرية ستطرح 120 ألف متر مخصصة للاستثمار السكنى والتجارى من خلال مزايدة علنية بنظام الأظرف المغلقة على المستثمرين الشهر الجارى.
أضاف أن المساحات المزمع طرحها تضم 9 قطع أراض بمساحات تتراوح بين 2000 متر مربع و3 أفدنة وتقع بمناطق بياض العرب والمشتل وأغصان الزيتون والسلخانة لافتاً إلى أن الأراضى كاملة المرافق وانه جار رفع وتخطيط المساحات التى ستطرح واجراء اختبارات التربة.
فى سياق آخر، أكد رصد 60 مليون جنيه ضمن موازنة المديرية للعام المالى الجارى لتطوير 13 قرية على مستوى المحافظة وتتضمن أعمال صيانة المبانى المتهالكة ورفع كفاءة البنية التحتية من طرق وأعمال كهرباء وفحص المبانى السكنية التى تجاوز عمرها الافتراضى 40 سنة فضلاً عن تحديد القرى التى تستوعب زيادة سكانية خلال الفترة المقبلة وتضم المحافظة 8 مراكز إدارية و8 مدن 39 قرية أم ويتبعها 222 قرية.
على جانب آخر، أشار مدير الإسكان إلى سحب 32 ألف متر من شركتى «المنتصر» للاستثمار العقارى وشركة «المعمارى» للتطوير العقارى بمنطقة «بياض العرب» مرجعاً ذلك إلي عدم الجدية ومخالفة شروط العقود بين المحافظة والشركات وتأخر المستحقات المالية التى تقدر بنحو 17 مليون جنيه على الشركتين بواقع 9 ملايين جنيه على شركة المنتصر و8 ملايين جنيه على شركة العقارى.
على جانب آخر، أكد خميس تأجيل طرح 8 مشروعات استثمارية عقارية وتجارية وترفيهية على المستثمرين العام الجارى إلى 2014 بسبب تأخر أعمال الترفيق التى كان من المقرر الانتهاء منها النصف الأول من العام الجارى.
أوضح أن المساحة التى يتم ترفيقها 200 فدان موزعة على المحافظة مقسمة إلى 27 قطعة أرض بمساحات مختلفة تتراوح 5 بين و10 أفدنة بـ7 مناطق بالمحافظة وتتولى 4 شركات مقاولات تنفيذ أعمال الترفيق وكان من المقرر الانتهاء من المشروع العام الجارى للبدء فى أعمال الطرح إلا أنه تم تأجيل الطرح العام المقبل.
أكد مدير الإسكان أن شركتى المدينة للمقاولات العامة والسلام للمقاولات فازتا بمناقصة ترفيق 500 فدان بالمحافظة بقيمة 280 مليون جنيه مشيراً إلى تسليم المواقع لهما نهاية الشهر الجارى على أن تحدد المدة المقرر الانتهاء منها بجميع اعمال الترفيق خلال عامين.
أشار إلى أن المناقصة تتنافس عليها 55 شركة مقاولات تضم القطاعين العام والخاص لكن الشركتين تقدمتا بأفضل عطاءين فنى ومالى، موضحاً ان الأعمال تشمل تنفيذ أعمال بنية تحتية وصرف صحى ومياه شرب للمناطق البعيدة وبالاضافة إلى أعمال الكهرباء ورصف طرق.
قال انه سيتم طرح تنفيذ 4080 وحدة سكنية بمدينة بنى سويف الجديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى على شركات مارس المقبل لافتاً إلى انه كان من المقرر طرح المشروع العام الماضى لكن نقص الاعتمادات المالية أجل عملية الطرح موضحاً أنه سيتم طرح المشروع من خلال 3 مناقصات بتكلفة 400 مليون جنيه وتضم الأولى تنفيذ 2760 وحدة سكنية على مساحة 44 فداناً.
أشار إلى أن المديرية انتهت من إنشاء 2992 وحدة سـكنية بمشروع إسكان الشباب بالمحافظة بواقع 180 وحدة سكنية امتداد الشيخ على ببياض العرب وانشاء 280 شقة بطريق تزمنت و160 وحدة أغصان الزيتون ببياض العرب و740 وحدة بالمركز الثقافى ببياض العرب و120 وحدة بناحية أبو سليم بنى سويف و132 وحدة بناحية الحمرايا ببنى سويف و240 شقة مصرف سليم سمسطا و20 وحدة قرية بدهل سمسطا.
أضاف انه تم انشاء 100 وحدة سكنية بمصرف السلطانى سمسطا و80 وحدة سكنية بجزيرة أبو صالح ناصر و40 وحدة بناحية قرية بنى عدى مركز ناصر و20 وحدة بالميمون الواسطى و320 وحدة بناحية قمن العروس الواسطى واقامة 40 وحدة بموقف قاى اهناسيا و100 وحدة بمصرف رمزى اهناسيا و40 وحدة بالنويرة و20 وحدة بجوار المشتل اهناسيا، لافتاً إلى مساحة الوحدات 63 متراً.
كتب – بدوى شلبى
