«المدن الجديدة» تعيد توزيع خريطة المرافق بعد مضاعفة موازنة التنمية والتطوير

القصرى: 250 مليون جنيه إضافية للتوسعات بمشروعات المرافق لـ «مايو»
نصر: إعداد 31 مشروعاً جديداً ضمن أعمال البنية التحتية لطرحها بـ «الصالحية»
عبدالعزيز: إضافة ترفيق 480 فداناً بمناطق التوسعات الشرقية ومحور المستثمرين بالقاهرة الجديدة

فهمى : الإسكان تستهدف ترفيق 25 ألف فدان خلال الخطة الحالية
قررت المدن الجديدة إعادة توزيع خريطة مشروعات المرافق بعد مضاعفة هيئة المجتمعات العمرانية لموازنة خطة التنمية والتطوير من 7.3 إلى 14 مليار جنيه بعد زيادة مساحة الأراضى المرفقة للمشروعات الاستثمارية والإسكان الاجتماعى، شريطة ضغط المدة الزمنية المحددة لتنفيذ المشروعات الخدمية على مستوى المدن الجديدة، مع التأكيد على جودة التنفيذ.
قال المهندس كمال فهمى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة، إن الهيئة طلبت من أجهزة المدن الجديدة تحديد مساحات الأراضى المستهدف ترفيقها ضمن خطة العام المالى الجارى بعد مضاعفة ميزانية تنمية الأراضى من 7.4 مليار جنيه إلى 14 ملياراً لتطوير 25 ألف فدان.
أشار إلى زيادة مساحات الأراضى المستهدف ترفيقها من 17 ألفا إلى 25 ألف فدان للتوسع فى معدلات طرح الأراضى خلال الفترة المقبلة.
ذكر أن مخزون الأراضى المرفقة لدى الهيئة 15 ألف فدان فى 22 مدينة جديدة، تمهيداً لطرحها فى مزايدات على المستثمرين للاستخدامات المتنوعة بجانب تخصيص أراض لمشروع الإسكان الاجتماعى.
لفت إلى أن المستهدف كان ترفيق 17 ألف فدان ضمن خطة العام المالى الجارى بتكلفة تصل إلى 7 مليارات جنيه، ارتفعت إلى 25 ألفاً «105 ملايين متر» حيث تسعى الهيئة لتطوير 80 ألف فدان بتكلفة تتجاوز 50 مليار جنيه من 2012 حتى 2017.
ووافق وزير الإسكان على مضاعفة موازنة خطة التنمية والتطوير فى الهيئة من 7.3 مليار إلى 14 مليار جنيه بعد زيادة مساحة الأراضى المرفقة للمشروعات الاستثمارية والإسكان الاجتماعى، على أن تضغط المدة الزمنية المحددة لتنفيذ المشروعات الخدمية على مستوى المدن الجديدة.
وأكد أنه يجرى التنسيق مع وزارة التخطيط لتعديل اعتماد الموازنة لخطة التنمية من قبل التخطيط لاعتماد مضاعفة الموازنة.
وأشار فهمى إلى أن الهيئة بدأت فى تنفيذ جزء من الخطة بالفعل بعد طرحها على شركات المقاولات، موضحا أن الخطة تقسم على 4 خطط ربع سنوية.
لفت فهمى إلى توصيل المرافق خلال الفترة القادمة لعدد 25 ألف فدان، على أن يتم ترتيب الأراضى وفقاً لخطة طرح الأراضى الاستثمارية شهريا، مع محاولة زيادة المساحة المرفقة لخدمة المشروعات الاستثمارية والخدمية ومشروعات الإسكان الاجتماعى.
أوضح أن مساحات الأراضى المرفقة ستوجه للمشروعات الاستثمارية والإسكان الاجتماعى، حيث طلب وزير الإسكان سرعة الانتهاء من توصيل المرافق إلى مساحة إلى جميع الأراضى قبل الطرح التى تصل مساحتها إلى 25 ألف فدان «105 ملايين متر» لإتاحة أكبر عدد من الأراضى الاستثمارية وتنمية المدن.
وأضاف أن توصيل المرافق إلى الأراضى المدرجة ضمن خطة الطرح لتسير بالتوازى مع طرح الأراضى الاستثمارية، بحيث لا تطرح دون مرافق، مما يطيل من زمن تنمية المدن.
ووفقاً لرؤساء أجهزة المدن سوف تدرج أراضى جديدة للخطة الحالية والتوسع فى مشروعات البنية التحتية والمرافق وإعداد قائمة بالأراضى المستهدف ترفيقها خلال الخطة الحالية، وإضافة المشروعات الجديدة بما يتناسب مع الموازنة المخصصة لكل مدينة حسب مخطط تنميتها.
من جهته أشار المهندس علاء عبدالعزيز، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إلى إضافة ترفيق 480 فداناً بمناطق التوسعات الشرقية ومحور المستثمرين إلى خطة المدينة الحالية ليصل إجمالى الأراضى المقرر ترفيقها 850 فداناً خلال خطة العام المالى الجارى.
أضاف عبدالعزيز أن من المقرر زيادة نحو %30 بالمناقصات التى سوف تطرح على شركات المقاولات، خاصة فى مشروعات البنية التحتية والطرق وشبكات الكهرباء، لافتاً إلى طرح 12 مناقصة عامة على الشركات خلال الربع الأول من العام المالى الجارى.
أشار رئيس الجهاز، إلى مضاعفة ميزانية المدينة بمشروعات المرافق والبنية التحتية لنحو 560 مليون جنيه بزيادة تقدر بـ 90 مليوناً بعد قرار المجتمعات العمرانية بمضاعفة خطة التنمية والتطوير فى المدن الجديدة.
من جهته، قال المهندس عصام بدوى، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، إنه سوف يتم ترفيق 600 فدان زيادة على المدرجة ضمن الخطة المالية الحالية، لافتاً إلى استحواذ المدينة على %70 زيادة بعد قرار المجتمعات العمرانية.
وبحسب بدوى جار حصر جميع المشروعات التنموية المقرر تنفيذها ضمن الخطة الحالية وإمكانية إضافة مشروعات جديدة، متوقعاً مضاعفة خطة المدينة بنحو %50، خاصة فى المواقع الجديدة التى انتهى الجهاز من تخطيطها والمقرر ضمها إلى الحيز العمرانى للمدينة.
كشف رئيس الجهاز عن ارتفاع مخصصات المرافق بالمدينة إلى 850 مليون جنيه بزيادة 350 مليوناً، لافتاً إلى أن ميزانية الجهاز خلال خطة العام الحالى 1.5 مليار جنيه موجهة لجميع القطاعات وتستحوذ مشروعات المرافق منها على نحو %80.
ووفقاً لبدوى سوف يدرج ترفيق 700 فدان جديدة ضمن التوسعات المستقبلية التى تنفذها الهيئة، %60 منها للمشروعات السكنية المقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة، لافتاً إلى أن المدينة تستهدف مضاعفة خطة التطوير علاوة على طرح مناقصات إنشاء 6 محطات رفع لتخفيف الضغط على المناطق السكنية وإعادة التوزيع على المناطق والأحياء وفقاً لحاجة كل حى.
من جانبه، قال المهندس محمد نصر، نائب رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، إنه تم إعداد 31 مشروعاً جديداً ضمن أعمال المرافق والبنية التحتية لطرحها على المقاولين، خاصة بعد التعديل الذى ادخل على الخطة العامة للجهاز بعد قرار المجتمعات العمرانية بمضاعفة خطة التنمية.
أوضح نصر أن مشروعات المرافق توزع طبقاً للتعديل النهائى فى المخطط الخاص بالمدينة، لافتاً إلى أنه من المقرر ترفيق 300 فدان جديدة لإدراجها ضمن المشروعات الخدمية والسكنية والترفيهية.
أشار نصر إلى تخصيص 180 مليون جنيه لمشروعات المرافق خاصة الطرق وتوصيل شبكات الكهرباء بالمنطقة الواصلة بين الصناعية والسكنية فى المدينة التى تقدر مساحتها نحو 154 فدانا، وترفيق نحو %40 منها فقط وتأجيل باقى المساحة خلال الخطة المقبلة.
فى سياق متصل كشف المهندس محمد القصرى، رئيس جهاز مدينة 15 مايو، عن تكليف إدارة التخطيط بوضع دراسة وإدراج المشروعات الجديدة للخطة الحالية طبقاً لقرار هيئة المجتمعات العمرانية، بالإضافة إلى 15 مشروعاً تنموياً جديداً للخطة التفصيلية للمدينة، ومن المقرر طرح 40 مناقصة بمشروعات البنية التحتية خاصة توصيل أعمال المرافق وإنشاء شبكات الكهرباء ورصف طرق جديدة فى مشروع «ماى لاند» المزمع تنفيذه بمناطق التوسعات للمدينة والواصل بين طريق الأوتوستراد والدائرى.
لفت رئيس الجهاز إلى تخصيص 250 مليون جنيه لمشروعات البنية التحتية طبقاً للتعديل الأخير الذى طلبته الهئية، موضحاً أن المجتمعات العمرانية شددت على عدم تسليم أراض لمستثمرين دون ترفيق.
وبحسب القصرى سيطرح 4 مناقصات على شركات المقاولات خلال الشهر المقبل ضمن الخطة المعدلة لهيئة المجتمعات العمرانية للمدينة مستهدفة ترفيق 290 فداناً امتدادات جديدة لطرحها على المستثمرين، متوقعاً أن تستغرق مدة تنفيذ المشروعات عام ونصف العام من بدء الأعمال.