تطوير وتوسعة المناطق الصناعية والحرة فى بورسعيد والإسماعيلية والسويس
1.8 مليار جنيه لإنشاء المحور التبادلى الموازى للقناة لخدمة 5 موانئ وطريقين دوليين
تطوير الطرق المؤدية إلى المناطق اللوجيستية بالقناة وكبارى متحركة لمنع تكدس الشاحنات
تنمية 1000 فدان ضمن توسعات المنطقة الصناعية فى «عتاقة» وخط مياه بطول 112 كيلو متراً
الاستثمارات الإجمالية للجهاز فى 7 محافظات تبلغ 4.3 مليار جنيه
8 مليارات جنيه إجمالى استثمارات الجهاز و«سيناء» تستوعب عدداً كبيراً من مصانع التعدين
القطاع الأول من الوادى مخصص للصناعات التكنولوجية عالية التقنية والزراعات غير التقليدية
إنشاء «وادى التكنولوجيا» على مساحة 16.5 ألف فدان لدعم التوسعات الصناعية والعمرانية
ينفذ جهاز تعمير سيناء عدداً من المشروعات التنموية فى المحافظات الثلاث الواقعة فى نطاق محور قناة السويس باستثمارات 3.6 مليار جنيه تشمل أعمال بنية تحتية وطرق وكهرباء وإسكان لخدمة المناطق الصناعية والتجارية.
وتتوزع المشروعات على محافظات بورسعيد باستثمارات 2.1 مليار جنيه والسويس باستثمارات 1.1 مليار والإسماعيلية بـ386 مليون جنيه، كما انتهى الجهاز من مشروعات لخدمة المناطق الصناعية فى المحافظات الثلاث بقيمة مليار جنيه.
وقال المهندس محمد السقا، رئيس جهاز تعمير سيناء فى حوار لـ«البورصة»، إن استثمارات الجهاز تتركز فى مشروعات محور قناة السويس لتسهيل الاستثمار المستقبلى فى تنمية القناة وبدء المشروعات اللوجستية ضمن المخطط العام للمنطقة.
أضاف أن الجهاز بدأ تنفيذ المحور التبادلى الموازى لقناة السويس بطول 95 كيلومتراً وعرض 60 متراً بتكلفة 1.8 مليار جنيه، ويهدف الطريق إلى تنفيذ محور رئيسى يخدم موانئ «دمياط وبورسعيد وشرق التفريعة والسويس والإسكندرية».
كما يخدم روافد عرضية قائمة تشمل الطريق الدولى الساحلى حول محافظتى بورسعيد ودمياط والطريق الموازى لترعة السلام وطريق القنطرة والصالحية وكوبرى السلام بجانب تطوير مدخل مدينة بورسعيد.
أوضح أن أعمال التنفيذ موزعة على شركات الرضوان للمقاولات والورود للتجارة والمقاولات والنيل العامة للطرق وشركة الهندسة للتوريدات والمميز للمقاولات وشركة العادل للمقاولات.
أشار إلى أن «تعمير سيناء» ينفذ مشروع كوبرى عزمى فى بورسعيد بتكلفة 50 مليون جنيه والمزود بفتحة ملاحية متحركة لحل مشكلة الاختناقات المرورية، التى تسببها حركة مرور السيارات والشاحنات الثقيلة من وإلى جمرك بورسعيد وسينتهى التنفيذ خلال العام الجارى.
وقال السقا إن الشركة الوطنية للتشييد «سامكو» تنفذ كوبرى «فوة» أعلى قناة الاتصال بين بحيرة المنزلة وقناة السويس بتكلفة 66 مليون جنيه، ليكون محوراً رئيسياً للامتداد العمرانى جنوب قناة الاتصال ببورسعيد وسينتهى التنفيذ فى النصف الأول من 2016.
وأضاف أن الجهاز يستكمل تنفيذ الطريق الموازى لترعة السلام بطول 10 كيلومترات وبتكلفة 20 مليون جنيه لنقل العاملين إلى المناطق الصناعية ببورسعيد ويربط المحافظة بالمحور التبادلى لقناة السويس، وتم الانتهاء من المرحلة الأولى بطول 11 كيلو متراً وبتكلفة 22 مليون جنيه.
أشار إلى أن توسعات المنطقة الصناعية فى بورسعيد تطلبت رفع منسوب مساحة 320 فداناً لاستيعاب ناتج تكريك البحيرة، وبلغت تكلفة المشروع 58 مليون جنيه، وسيتم تسليمه بنهاية 2015.
وذكر أن الجهاز ينفذ أعمال البنية الأساسية لمنطقة أحواض السمك فى المنطقة الصناعية ببورسعيد بتكلفة 50 مليون جنيه والبنية الأساسية فى جنوب «الرسوة» بـ20 مليون جنيه لخدمة التوسعات الجديدة فى المنطقة.
وفى محافظة السويس، قال رئيس الجهاز، إن «تعمير سيناء» انتهى من تنفيذ مشروعات لخدمة المنطقة الصناعية فى عتاقة بتكلفة 1.127 مليار جنيه.
أضاف أنه تم إنشاء عدد من محطات الرفع وخطوط المياه لتغذية المنطقة بالمياه منها خط مياه «العاشر من رمضان / العين السخنة» بطول 112 كيلومتراً، ومحطتى رفع بطاقة 110 آلاف متر مكعب يومياً وخط مياه بطول 10 كيلومترات.
أوضح أن مشروع البنية الأساسية لتوسعات المنطقة الصناعية فى عتاقة بلغت تكلفته 218 مليون جنيه لإنشاء شبكات كهرباء بجهد منخفض ومتوسط وشبكات المياه والصرف الصحى ومشروع بنية أساسية فى المنطقة الحرة بـ38 مليون جنيه.
وذكر أنه تم الانتهاء من محطة معالجة المخلفات الصناعية فى عتاقة بطاقة 52 ألف متر مكعب يومياً وتكلفة 96 مليون جنيه والبنية الأساسية لمنطقة الصناعات الصغيرة فى القنطرة شرق بتكلفة 3 ملايين جنيه.
كما تم رصف الطرق الداخلية بالمنطقة الصناعية الثانية بالقنطرة واستكمال المرحلة الأولى من الطرق الداخلية وتدعيم شبكات الكهرباء بتكلفة 15 مليون جنيه.
أشار إلى انه يجرى تنفيذ مشروع تطوير ورفع كفاءة طريق الشركات «مصر/ إيران» بطول 8 كيلومترات بتكلفة 27 مليون جنيه لتسهيل الحركة المرورية من وإلى المنطقة الصناعية فى عتاقة، وسيتم الانتهاء منه منتصف 2016.
وقال السقا إن توسعات المنطقة الصناعية فى عتاقة بلغت 1000 فدان ويتولى «تعمير سيناء» تنفيذ البنية الأساسية للمنطقة الأصلية بقيمة 150 مليون جنيه ومنطقة التوسعات بـ47 مليون جنيه.
وقدر السقا استثمارات المشروعات التى ينفذها جهاز تعمير سيناء فى محافظة الإسماعيلية بـ386 مليون جنيه تتوزع على أعمال المرافق والطرق وقرى الظهير الصحراوى المجاورة لمحور تنمية قناة السويس.
وأوضح أن «تعمير سيناء» رصد 100 مليون جنيه لتنفيذ البنية الأساسية لـ155 فداناً بمدينة المستقبل وتوفير خدمات مياه الشرب والصرف الصحى والطرق والكهرباء ومنطقة إسكان الشباب وستنتهى خلال ديسمبر المقبل.
أضاف أن الجهاز انتهى من تنفيذ قرية الأمل بمحافظة الإسماعيلية بتكلفة 50 مليون جنيه، تمهيداً لافتتاحها فى 6 أغسطس بالتزامن مع تفريعة قناة السويس الجديدة، وذلك فى إطار مشروع استصلاح المليون فدان والبدء بتوزيع 3500 فدان على شباب الخريجين.
أوضح أن العمل بدأ فى القرية منذ 7 شهور فقط، وتم وضع خطة سريعة لرفع كفاءة القرية واستكمالها لصالح مشروع المليون فدان، حيث بلغت معدلات التنفيذ أكثر من %95، ويقوم الجهاز المركزى للتعمير برفع كفاءة 530 وحدة سكنية، كان قد تم إنشاؤها منذ عام 1998 فى قرية الأمل الأولى ولم يتم استغلالها، وتنفيذ طريق دائرى حول القرية، وطرق داخلية، وسور بطول 4 كيلومترات لحماية القرية، بما يشبه الـ«كمباوند».
وأشار إلى أنه تم إلغاء تنفيذ محطة تنقية للمياه، وسيتم استبداله بخط مياه من محطة قرى التوطين بالإسماعيلية، التى ستخدم مدينة الإسماعيلية الجديدة أيضاً، لافتاً إلى أنه تم الانتهاء من استكمال ورفع كفاءة 530 منزلاً وسوراً حول القرية بطول 2.5 كيلو متر.
بجانب شبكة الصرف الصحى ورفع كفاءة وتطوير 10 مبانٍ خدمية «مسجد- سوق تجارية- مدرسة تعليم أساسى- دار ضيافة ومناسبات- وحدة صحية- مبنى تنمية مجتمع- وحدات مسكن موظف مزدوج- 20 وحدة مساكن الملاحظين والعمال.
وذكر أن توزيع 3500 فدان، تابعة لهيئة التعمير والتنمية الزراعية، على شباب الخريجين، سيتم عن طريق وزارة الزراعة، على أن تلتزم وزارة الإسكان بتوفير مساكن للشباب الذين سيعملون فى مشروع استصلاح المليون فدان.
وقال إن القرية الثانية وهى قرية الأمل الجديدة، سيتم تنفيذها على بعد 5 كيلومترات شرق القناة، وتبعد عن القرية الأولى 10 كيلومترات، وسيتم فيها تنفيذ 500 بيت، إضافة إلى إنشاء مبانٍ خدمية، وأعمال البنية الأساسية والأسوار، على أن يتم تنفيذ محطة مياه وأخرى لمعالجة الصرف الصحى.
وأوضح السقا أن محور تنمية قناة السويس يضم مشروع وادى التكنولوجيا على مساحة 16.5 ألف فدان لدعم التوسعات الصناعية والعمرانية، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 3 آلاف فدان مقسمة إلى 6 قطاعات رئيسية.
وقال إن القطاع الأول على مساحة 215 فداناً مخصصة للصناعات التكنولوجية عالية التقنية والصناعات المتكاملة وإنتاج الزراعات غير التقليدية وينفذ الجهاز قرية لشباب الخريجين على مساحة 200 فدان بتكلفة 122 مليون جنيه تنتهى فى ديسمبر المقبل.
أشار السقا إلى تنفيذ شركة المقاولون العرب تنفذ محطة معالجة مياه الشرب فى «وادى التكنولوجيا» بطاقة 5 آلاف متر مكعب يومياً بتكلفة 47.6 مليون جنيه، وسيتم الانتهاء منها مطلع 2017، وتضم المرحلة الأولى من القرية 100 منزل حرفى وطرق وخطوط مياه وشبكة صرف صحى داخلية بتكلفة 75 مليون جنيه.
أوضح أن الجهاز ينفذ مشروعات سكنية للعاملين فى محور تنمية قناة السويس وبدأت المرحلة الأولى بـ160 منزلاً بدوياً بتكلفة 22 مليون جنيه تنفذها شركة كونكريت للمقاولات المتكاملة وشركة حربى للمقاولات وتتوزع على 5 مناطق فى القنطرة غرب والقنطرة شرق، وسيتم تسليمها على مراحل تنتهى فى فبراير 2016.
أضاف أن المنطقتين الحرة والصناعية فى الإسماعيلية تتضمن تنفيذ عدد من مشروعات البنية الأساسية باستثمارات 140 مليون جنيه منها مرافق 190 فداناً فى حى المستقبل بتكلفة 120 مليون جنيه لخدمة المرحلة العاجلة من المنطقة الحرة وإسكان الشباب وينتهى التنفيذ ديسمبر المقبل.
كما يتم تنفيذ الطرق الداخلية وخطوط الصرف فى المرحلة الصناعية بمنطقة القنطرة شرق بتكلفة 20 مليون جنيه.
وأشار السقا إلى تنفيذ عدد من مشروعات الطرق لتسهيل الوصول إلى المناطق الصناعية والتجارية فى القنطرة شرق بتكلفة 26 مليون جنيه، وجار التعاقد على مشروعات أخرى بجانب دراسة تطوير مدخل مدينة الإسماعيلية.
وقال السقا إن، الاستثمارات الإجمالية لجهاز تعمير سيناء فى 7 محافظات 4.3 مليار جنيه وقدر الجهاز خطته الاستثمارية خلال العام المالى الجارى بـ2.6 مليار لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة تمول من وزارة الإسكان والاعتمادات الإضافية.
ورصد الجهاز 1.5 مليار جنيه لتنفيذ 9810 وحدات سكنية فى 6 محافظات ضمن المرحلتين العاجلة والأولى فى مشروع المليون وحدة أحد محاور مشروع الإسكان الاجتماعى.
أضاف أن الوحدات التى ينفذها الجهاز ضمن مشروع المليون وحدة توزعت على 1704 وحدات فى دمياط بتكلفة 267 مليون جنيه وبورسعيد 4 آلاف وحدة بتكلفة 663 مليوناً والسويس 1128 وحدة بتكلفة 162.7 مليون والشرقية 1008 وحدات بـ130 مليوناً و1972 وحدة فى شمال وجنوب سيناء بتكلفة 260 مليون جنيه.
أوضح أن الجهاز سينتهى من الوحدات على مراحل تستمر حتى يونيو 2016، وسيتم تسليم الوحدات التى ينتهى تنفيذها إلى وزارة الإسكان لتوزيعها على المستحقين فى الإعلانات التى تطرحها الوزارة وسيستفيد منها العاملون فى محور القناة.
وذكر أن «تعمير سيناء» سيطرح مناقصات تنفيذ عدد من مشروعات الطرق ضمن خطة العام المالى الجارى منها طريقين بتكلفة 60 مليون جنيه يجرى إعداد الدراسات الفنية الخاصة بهما.
أضاف أن الجهاز يعد الدراسات الفنية لتنفيذ طريق كورنيش بورسعيد بطول 7 كيلومترات وتكلفة متوقعة 40 مليون جنيه وطريق وادى أبوغراقد- مكتب بمحافظة جنوب سيناء بطول 12 كيلومتراً وتكلفة 20 مليون جنيه، وبعد انتهاء الدراسات ستطرح المشروعات على المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات.
وذكر السقا أنه تم إنشاء وحدة متكاملة داخل الجهاز تحت اسم مشروع التنمية المتكاملة لأهالى سيناء للتركيز على تنمية التجمعات البدوية والمشروع قائم بذاته رغم تبعيته لجهاز التعمير، حيث تُخصص له اعتمادات مالية ومراجعة حسابية منفصلة ضمن خطة أوسع لتنمية القناة وسيناء.
وانتهى الجهاز من تنفيذ 4 تجمعات بدوية تنموية، فى شمال سيناء، بتكلفة 16 مليون جنيه، ضمن 15 تجمعاً تنموياً، يتم تنفيذها حالياً، لتصل إلى 30 تجمعاً بنهاية 2015.
وأضاف السقا إنه سيتم افتتاح 4 تجمعات تنموية، بمساحة إجمالية تصل إلى 155 فدانا.
أضاف أن هناك تجمعات جارٍ تنفيذها فى شمال سيناء، بمساحة إجمالية 140 فداناً، بجانب تجمعات أخرى مخطط تنفيذها مستهدف 120 فداناً، فى نسيلة وسيل العدامة وبئر جريد، والكنتلة.
وحول التجمعات التنموية فى جنوب سيناء، افتتح الجهاز 4 تجمعات، وجار تنفيذ 4 تجمعات بـ145 فداناً.
وقال السقا إنه تم تقسيم مشروع تنمية سيناء داخلياً إلى 3 مراحل تمثلت المرحلة الأولى فى توطين البدو الرُحل حول مصادر المياه التى يرتحلون من أجلها.
أضاف أن الكثافة السكانية فى وسط سيناء منخفضة لذا قام الجهاز بتثبيت البدو حول مصدر المياه الذى حصل عليه عن طريق تطوير الآبار أو حفر بئر جديد وبناء بيت حضارى وتعليمهم الزراعة.
تابع أن المرحلة الثانية بعد زيادة العدد وتحول الأسر إلى تجمعات سكانية يتم بناء مجموعة من المنازل المخططة وتزويدها بالخدمات اللازمة، لأن منطقة وسط سيناء تفتقر للخدمات مثل التعليم والصحة فيتم بناء التجمع ليضم من 25 إلى 30 بيتاً بدوياً ومدرسة صغيرة من 6 فصول ووحدة صحية ومسجد.
أشار إلى أن المرحلة الأخيرة هى تحويل هذه التجمعات إلى تجمعات منتجة، حيث إن المهنة الرئيسية عند البدو هى الزراعة والرعى، وبالتالى يتم استغلال هذه الميزة لتحقيق الاكتفاء الذاتى لهذه التجمعات واستثمار الفائض اقتصادياً.
قال إنه سيتم توزيع مساحات زراعية تصل إلى 25 فداناً على التجمعات البدوية، وسيقوم الجهاز باستصلاحها وزراعتها بـ25 صوبة زراعية بجانب مجموعة من الأغنام وماكينات استنبات الشعير واذا كانت نسبة الأملاح فى الآبار الموجودة عالية سيتم إقامة مزارع سمكية.
أضاف أنه تم التعاقد مع البدو على إنتاج هذه الأراضى لتسويقها للفنادق وتصديرها لأن الإنتاج النهائى لمساحات الأراضى سيفيض عن حاجة التجمعات البدوية لذا سيتم بيع المحصول إلى الفنادق الموجودة فى المناطق السياحية بسيناء حيث تمتاز المزروعات بخلوها من المواد الكيماوية بجانب تصدير باقى الإنتاج.
وقال السقا إن الجهاز ينفذ 290 بيتاً بدوياً باستثمارات 37.4 مليون جنيه، موزعة بين 140 منزلاً فى 4 قرى بالإسماعيلية و150 فى 5 قرى بجنوب سيناء.
أضاف أن البيت البدوى مساحته 65 متراً ملحق به حوش مساحته 40 متراً، وتقوم المحافظة بتوزيعه على المستحقين وفقاً للأولوية الاجتماعية.
وقال السقا إن الجهاز ينفذ أيضاً مشروع توصيل وتدعيم التيار الكهربائى بمحافظات شمال وجنوب سيناء باستثمارات 154 مليون جنيه توزع بين موازنة الجهاز وتمويل من محافظة شمال سيناء.
وحول مستقبل التنمية فى شبه جزيرة سيناء، قال إنه يمكن إقامة عدد كبير من المصانع فى سيناء لتصنيع منتجات المحاجر بدلاً من تصديرها كمواد خام، مما سيؤدى إلى ارتفاع سعر تصديرها حتى ولو تم تصديرها نصف تصنيع، خاصة الرمل الزجاجى الذى يستخدم فى منتجات الحاسبات الآلية وأنواع معينة من الزجاج.
ووصلت استثمارات الجهاز فى تنمية سيناء إلى 8 مليارات جنيه منذ إنشائه عام 1982 حتى الآن وهو ما جعل رئيس الجهاز يطالب بزيادة الدعم الذى تقدمه الدولة ليتناسب مع ما تحتاجه سيناء لتتحول إلى محور تنمية لوجيستى.
