«فوزي»: 30% زيادة فى الإقبال على وحدات إعادة البيع
توقعت شركة الدار للتسويق العقارى انخفاض قيمة مبيعاتها المستهدفة لصالح الغير بنهاية العام الجارى إلى 100 مليون جنيه عن العام السابق التى بلغت 200 مليون جنيه.
قال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات شركة الدار للتسويق العقارى، لـ«البورصة»، إن الشركة تتوقع تراجع المبيعات خلال العام الجارى فى ظل انخفاض مبيعات الوحدات السكنية المحققة فى المشروعات الجديدة بنسبة 30%.
أضاف أن وحدات إعادة البيع شهدت زيادة فى الإقبال لتصل إلى 50% من إجمالى المبيعات المستهدفة خلال العام، لكنها لا تمثل نسبة كبيرة من مبيعات الشركة.
أرجع زيادة نشاط إعادة البيع إلى عدم قدرة شريحة كبيرة من العملاء على شراء الوحدات الجديدة فى ظل استمرار ارتفاع سعر صرف الدولار أمام العملة المحلية والذى ساهم فى زيادة أسعار المواد المستخدمة فى البناء، وبالتالى ارتفاع أسعار الوحدات.
وأكد ضرورة تدخل الدولة لإيجاد حلول سريعة لاستقرار سعر صرف العملة المحلية أمام الدولار، والعمل على زيادة طروحات الأراضى للسيطرة على ارتفاعات أسعار العقارات فى السوق.
أوضح أن مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد على رأس المناطق التى شهدت انخفاضاً فى شراء الوحدات السكنية الجديدة، يقابلها زيادة فى الإقبال على وحدات إعادة البيع.
وتوقع «فوزي»، أن يشهد العام الجارى ارتفاعاً فى أسعار الوحدات السكنية بنسبة تتراوح من 10 إلى 20% مقارنة بالعام الماضي.
وأوضح أن العديد من المطورين اتجهوا، مؤخراً، لتقديم تسهيلات إضافية للعملاء عبر زيادة أقساط السداد، وخفض نسبة الفائدة على الوحدة التى تصل إلى 7% من سعر الوحدة.