Efghermes Efghermes Efghermes
الأربعاء, يونيو 4, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصري

    مؤشر مديرى المشتريات يرتفع إلى 49.5 نقطة فى مايو وسط آمال بتجاوز الانكماش

    مصر تبحث إتمام إجراءات المرحلة الثانية من الآلية الأوروبية لمساندة الاقتصاد والموازنة

    مصر تبحث إتمام إجراءات المرحلة الثانية من الآلية الأوروبية لمساندة الاقتصاد والموازنة

    البنك المركزى المصري

    “المركزي” يبيع أذون خزانة بقيمة 485.5 مليون دولار 

    السيسى ؛ السيسي

    “السيسي” لوزير الخارجية الإيراني: استقرار الملاحة في باب المندب والبحر الأحمر ضرورة ملحة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الاقتصاد المصري

    مؤشر مديرى المشتريات يرتفع إلى 49.5 نقطة فى مايو وسط آمال بتجاوز الانكماش

    مصر تبحث إتمام إجراءات المرحلة الثانية من الآلية الأوروبية لمساندة الاقتصاد والموازنة

    مصر تبحث إتمام إجراءات المرحلة الثانية من الآلية الأوروبية لمساندة الاقتصاد والموازنة

    البنك المركزى المصري

    “المركزي” يبيع أذون خزانة بقيمة 485.5 مليون دولار 

    السيسى ؛ السيسي

    “السيسي” لوزير الخارجية الإيراني: استقرار الملاحة في باب المندب والبحر الأحمر ضرورة ملحة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“زايد إيدج” تتوقع ارتفاع استثمارات المول التجارى إلى 1.2 مليار جنيه بعد “التعويم”

كتب : محمد درويش
الأربعاء 21 ديسمبر 2016

موضوعات متعلقة

“باراجون” تسعى للحصول على شهادة البناء الأخضر

“اتحاد المقاولين” يقترح إنشاء تحالفات مصرية سعودية لاختراق أسواق جديدة

خفض الفائدة يدفع رؤوس الأموال نحو العقارات

بدأت شركة «زايد إيدج» إعادة تقييم الدراسة الاستثمارية لمشروع المول التجارى الذى ستطوره على مساحة 12 فداناً بمدينة الشيخ زايد، بعد تحرير سعر الصرف، وزيادة أسعار مواد البناء، وتأثيرها على التكلفة النهائية للتنفيذ.
وقالت مصادر بالشركة لـ«البورصة»، إن التكلفة المبدئية للمول التجارى بلغت مليار جنيه، ولكن بعد التغيرات التى طرأت على الأسعار يمكن أن تتجاوز التكلفة النهائية 1.2 مليار جنيه، وفقاً للدراسات التى تجهزها الشركة.
وقررت الشركة تطوير مشروعين بنشاط عمرانى وتجارى على مساحة 89 فداناً بمدينة الشيخ زايد.
وتأسست «زايد إيدج» برأسمال 539.7 مليون جنيه، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية بحصة %60 بقيمة 323.7 مليون جنيه، وبنك التعمير والإسكان 205 ملايين جنيه بنسبة %38، والشركة القابضة للتعمير 11 مليون جنيه بنسبة %2.
أضافت المصادر، «الشركة تفاضل بين زيادة تكلفة تنفيذ المشروع أو اللجوء إلى الاستغناء عن بعض المكونات لتخفيض الاستثمارات بما لا يؤثر على جودة التنفيذ».
أوضحت أن الدراسة الاستثمارية التى سيتم الانتهاء منها خلال الشهر المقبل ستحدد الموقف النهائى، متوقعاً استقرار الشركة على زيادة الاستثمارات، واستغلال موقع المشروع فى الترويج له وزيادة أسعار البيع والتأجير.
وانتهى المكتب الاستشارى «الجبلى – معماريون» من تصميمات المول التجارى، ويجرى مراجعتها من قبل الإدارة الهندسية بالشركة، تمهيداً للحصول على القرار الوزارى من هيئة المجتمعات العمرانية وتراخيص التنفيذ، وطرح مناقصات التطوير على شركات المقاولات.
وستشارك «المجتمعات العمرانية» بأرض المشروع بمساحة 12 فداناً بسعر 6150 جنيهاً للمتر المربع، بمقابل انتفاع %3 سنوياً من قيمة الأرض يزداد بنسبة %5 سنوياً، وتسدد الهيئة حصتها فى رأسمال شركة «زايد إيدج» على سنتين بمقابل انتفاع للأرض المخصصة لمدة عشرين عاماً.
وستطور «زايد إيدج» مشروعين الأول مول تجارى يضم أجزاء إدارية على مساحة 12 فداناً، والثانى عمرانى متكامل يضم فيلات سكنية على مساحة 77 فداناً.
وقالت المصادر، إن الشركة تجهز لطرح مناقصات تصميم المشروع العمرانى على المكاتب الاستشارية لتحديد تكلفة التنفيذ وموعد طرح مناقصات الإنشاء.
أضافت أن الأراضى التى ستطورها «زايد إيدج» تقع بمنطقة المحور المركزى فى مدينة الشيخ زايد وبجوار مشروع الربوة المملوك لشركة زهراء المعادى.

الوسوم: مواد البناء
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

شركة باراجون للتطوير العقاري
الاقتصاد الأخضر

“باراجون” تسعى للحصول على شهادة البناء الأخضر

الثلاثاء 3 يونيو 2025
"اتحاد المقاولين" يقترح إنشاء تحالفات مصرية سعودية لاختراق أسواق جديدة
العقارات

“اتحاد المقاولين” يقترح إنشاء تحالفات مصرية سعودية لاختراق أسواق جديدة

الثلاثاء 3 يونيو 2025
شركات التأجير التمويلى ؛ التمويل العقارى ؛ العقارات ؛ شركات الإقراض غير المصرفى
العقارات

خفض الفائدة يدفع رؤوس الأموال نحو العقارات

الثلاثاء 3 يونيو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر