“المعايرجى” : الاستثمار العقارى يجمل المركز المالى وسط معوقات نشاط المقاولات

بلغت حجم العقود الصافية لشركة “الجيزة العامة للمقاولات” 900 مليون جنيه، بنهاية العام الماضى مقابل مليار جنيه عام 2015، فى الوقت الذى انتهت الشركة من تسليم عقود واضافت اخرى جديدة فى 2016.

قال عزت المعايرجى، رئيس مجلس إدارة «الجيزة العامة للمقاولات»، إن الشركة شهدت عدة متغيرات على محفظة عقودها، بعد اسناد عمليات وتسليم اخرى خلال الفترة الأخيرة، ليصل حجم العقود الى نحو 900 مليون جنيه.

أوضح أن الشركة تقوم حاليا بإنهاء وتشطيب الأعمال المتبقية من مشروع 6 أكتوبر وأيضا برج (18) و(19) بمشروع زهراء المعادى وتعتزم الانتهاء منها خلال 2017، ويتكون مشروع زهراء المعادى من 5 أبراج على مساحة 19 ألف متر، بقيمة بيعية إجمالية متوقعة 210 ملايين جنيه، وتم الانتهاء من بيع وتنفيذ البرج الأول، على أن يتم تسليمه خلال يوليو المقبل.

وشهدت ايرادات شركة الجيزة للمقاولات تراجعاً بنسبة 9%، ليصل الى 730.4 مليون جنيه بنهاية 2016 مقابل 793.5 مليون جنيه عام 2015، كما ارتفع مجمل ربح شركة الجيزة 11%، ليصل الى 91.7 مليون جنيه فى 2016 مقابل 82.47 مليون جنيه عام 2015.

وشهد صافى الربح نمواً بنسبة 15%، خلال العام 2016 لتصل الى 60.4 مليون جنيه مقابل 52.5 مليون جنيه.

وقال رئيس مجلس إدارة «الجيزة العامة للمقاولات»، أن نشاط الاستثمار العقارى للشركة دعم الأداء المالى خلال الفترة فى ظل ازمات قطاع المقاولات وارتفاع التكاليف.

وفى 2014، قرر مجلس ادارة شركة «الجيزة العامة للمقاولات» والاستثمار العقارى، الموافقة على تأسيس شركة فى مجال البنية التحتية والمرافق العامة، تحت أسم «جسور لأعمال البنية التحتية» برأسمال 100 مليون جنيه.

ويتداول فى البورصة الرئيسية 5 شركات تعمل فى مجال المقاولات بصورة اساسية، تضم ليفت سلاب والجيزة العامة للمقاولات والصعيد العامة للمقاولات، والعقارية للبنوك الوطنية، والنصر للأعمال المدنية، برأسمال سوقى اجمالى يبلغ 977 مليون جنيه.

وتراجعت ارباح شركة النصر للأعمال المدنية، 40% خلال العام الماضي، إذ ربحت الشركة 7.5 مليون جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، مقابل 12.5 مليون جنيه عن العام الأسبق.

ولا تعد معاناة المراكز المالية لشركات المقاولات مفاجاة، إذ تتوقع تصدعا خلال نتائج اعمالها العام الماضى، وحتى الربع الأول من العام الحالى فى ضوء عدم منح مجلس النواب الضوء الأخضر لقانون تعديل عقود المقاولين بعد تغيير التكاليف نتيجة تعويم الجنيه فى نوفمبر الماضى.

وشهدت اسعار المواد الخام الأساسية فى العملية الإنتاجية لشركات المقاولات ارتفاعات قوية خلال العام 2017، وحتى تدالاوت شهر فبراير الحالي، إذ سجلت اسعار الحديد نموا بنسبة 100%، وسجلت 9 آلاف جنيه خلال فبراير الحالى، مقابل 4500 جنيه خلال يناير من 2016، فيما شهدت اسعار الأسمنت نمواً بنسبة 50% خلال الفترة ذاتها من 500 جنيه للطن فى المتوسط الى نحو 720 جنيها للطن حالياً.