“مدينة نصر” تكشف تفاصيل أعلى أرباح في تاريخها

“مدينة نصر” ترصد نمو الإيرادات بمعدل سنوي 162% لتبلغ 2.02 مليار جنيه خلال عام 2016

ارتفاع صافي الربح المجمع بنسبة سنوية قدرها 187% ووصول هامش صافي الربح إلى 38%

مجلس إدارة الشركة يوافق على توزيع أرباح بقيمة 650 مليون جنيه

أعلنت اليوم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (كود البورصة المصرية MNHD.CA) وهي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري في مصر، عن النتائج المالية المجمعة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2016، حيث بلغت الإيرادات 2.02 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 162%.

وقد قدم مجلس الإدارة توصية للجمعية العمومية العادية بتقديم توزيعات أرباح للمساهمين تبلغ قيمتها الإجمالية 650 مليون جنيه–وبما يعادل 88% من صافي الربح – على أن يتم توزيع 150 مليون جنيه منها في صورة أرباح نقدية مع توزيع الـ 500 مليون جنيهالمتبقية في صورة أسهممجانية بمعدل سهم واحد لكل سهم قائم.

وتعكس نتائج السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016 نمو إجمالي التعاقدات بمعدل 4أضعاف نتائج العام السابق لتبلغ 3.4 مليار جنيهتقريبًا، منها حوالي مليار جنيه تم تسجيلها من مشروع «سراي»الناجح الذي أطلقته الشركة في نوفمبر 2016.

وبلغ مجمل الربح 1.36 مليار جنيه خلال عام 2016 بزيادة سنوية قدرها 231.6%، وصاحب ذلك وصول هامش الربح الإجمالي إلى 67.4% خلال نفس الفترة، كما ارتفع صافي الربح بمعدلثلاثةأضعاف تقريبًا ليبلغ 768.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة، فيما بلغ هامش صافي الربح 38%.

وعلى صعيد النتائج المالية المستقلة، بلغت الإيرادات 1.76 مليار جنيه خلال عام 2016 مقابل 521.1 مليون جنيه خلال عام 2015، بينما بلغ صافي الربح 738.8 مليون جنيه خلال عام 2016، وهو نمو بمعدل 2.89 مرة مقابل 255.6 مليون جنيه خلال العام السابق.وتجدر الإشارة إلى أن القوائم المالية المستقلة لا تتضمن نتائج شركتي المقاولات المملوكتان لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

وقد قامت الشركة بتسليم 387 وحدة خلال عام 2016 مقابل 190 وحدة خلال العام السابق، علمًا بأن الشركة قامت بإنفاق 994 مليون جنيه على أعمال الإنشاءات والبنية الأساسية بمشروعاتها خلال عام 2016 مقابل 570 مليون جنيه خلال عام 2015.

وفي هذا السياق أعرب المهندس أحمد الهيتمي العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن سروره بالنتائج القياسية التي حققتها الشركة على خلفية نمو التعاقدات الشهرية بمعدلات هائلة ليصل إجمالي قيمة التعاقدات إلى 3.4 مليار جنيه خلال عام 2016.

وتابع الهيتمي أن النتائج المالية تعكس مردودالاستراتيجيةمتعددة المحاور التي تتبناها الشركة والتي أثمرت عن تعزيز أنشطة التسويق لمختلف المشروعات مع تعظيم معدلات الكفاءة التشغيلية.

وأضاف أن شركة مدينة نصر أتمت تعديل المخطط العام لمشروع «تاج سيتي»المقرر اعتماده خلال الربع الأول من عام 2017ليشمل إعادة توزيع الاستخدامات والخدمات المخططة داخل المشروع، كما قامت بتنمية إدارة المبيعات والتوسع بقدراتها ليظهر ذلك في النمو الملحوظ بتعاقدات الشركة، فضلاً عن بدء تحقيق الاستفادة المادية من الأراضي المملوكة لها والمتاحة للتطوير داخل مشروع «سراي»مع تعظيم المردود الإيجابي من اتفاقية التعاون المشترك مع شركة بالم هيلز للتعمير.

مشروع تاج سيتي

من المقرر أن يثمر تعديل المخطط العام لمشروع «تاج سيتي» عن زيادة الرقعة الخضراء داخل المناطق السكنية والإدارية سعيًا لتحقيق مفهوم المشروع عبر الجمع بين مزايا الحياة في المدينة وسط الطبيعة الساحرة وتطوير عناصره بشكل متجانس ومتكامل.

وتجدر الإشارة إلى نجاح الشركة في بيع المرحلة الأولى بالكامل في مشروع «تاج سيتي» خلال الربع الثالث من عام 2015 حيث حقق المشروع إيرادات بقيمة 2.1 مليار جنيهمنذ إطلاقه عام 2012.

كما قامت الشركة بإطلاق المرحلة الثانية من المشروع خلال ديسمبر 2015 تحت اسم (T-Zone) وبلغت مبيعاتها 2.4 مليار جنيه منها 2.1 مليار جنيه تم تسجيلها خلال عام 2016، علمًا بأن الشركة تعتزم إطلاق مراحل جديدة بمشروعاتها خلال عام 2017.

ويعد مشروع «تاج سيتي» من المشروعات العقارية متعددة الأغراض، حيث يقع على مساحة 3.5 مليون متر مربع، وستبلغ إيراداته عند اكتماله حوالي 40 مليار جنيه.

وسيضم المشروع باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية والمكاتب الإدارية وكذلك مراكز وعيادات الرعاية الصحية والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والمساحات التجارية.

مشروع سراي

يقع مشروع «سراي» المملوك لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على مساحة 5.5 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة وعلى مقربة من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة. وقد نجحت الشركة في تسجيل تعاقدات قياسية بقيمة مليار جنيه خلال أول يوم من فتح باب الحجز في نوفمبر 2016.

وتسعى الشركة لتعظيم الاستفادة المادية من الأراضي المملوكة لها والمتاحة للتطوير داخل المشروع من خلال إطلاق مراحل جديدة بالتوازي مع تطوير مشروع «كابيتال جاردنز» بالاشتراك مع شركة بالم هيلز للتعمير، علمًا بأن الشركة بدأت تسجيل إيرادات المشروع خلال الربع الثاني من عام 2016، حيث بلغت إجمالي الإيرادات 372 مليون جنيه حتى الآن.

وأوضح الهيتمي أن الشركة تخطط لإطلاق مجموعة من المشروعات الجديدة خلال عام 2017 لتكون نموذجًا يحتذى به للمشروعات العقارية المتكاملة وامتدادًا للنجاحات المحققة خلال عام 2016، مشيرًا إلى أن أهداف الشركة تتبلور في تزويد السوق المصري بالمشروعات فائقة الجودة مع مواصلة الوفاء بالالتزامات التعاقدية من حيث الجودة التي تنفرد بها المشروعات ودقة مواعيد التسليم.

وجدد الهيتمي ثقته في قدرة الشركة على مواصلة الأداء المشرف بفضل قوة العلامة التجارية لمشروعاتها، والتي ستمثل الأساس الداعم للشركة في تجاوز التحديات الاقتصادية الراهنة وأبرزها ارتفاع معدلات التضخم وتأثير ذلك على القوة الشرائية للمستهلك وارتفاع هيكل التكاليف لدى شركات التطوير العقاري بوجه عام.

جدير بالذكر أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقوم بتطوير خمسة مشروعات رئيسية بمنطقة القاهرة الكبرى، حيث تضم هذه المشروعات أكثر من 8 آلاف وحدة سكنية متنوعة بين مختلف مراحل الإنشاء والتصميم.