Efghermes Efghermes Efghermes
الأحد, يوليو 6, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    توقعات ببلوغ حصيلة ضريبة القيمة المضافة 1.6% من الناتج المحلي بالبحرين

    تعديلات “القيمة المضافة”.. بين دعم الحصيلة ومطالبات المجتمع الضريبى

    رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتعاون الدولي

    وزيرة التخطيط: مصر نفذت نهجًا استباقيًا لتعزيز إدارة الديون المستدامة

    المشاط

    رانيا المشاط: لا يمكننا تنفيذ مبادرات تنموية ومناخية كبرى دون شراكات حقيقية

    ,

    وزير المالية: نتطلع لتعزيز التعاون الإفريقي والدولي لضمان تمويل تنموي مستدام وشامل

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“مول مصر” يعيد تسعير الأراضى والمشروعات العقارية المجاورة له

كتب : احمد سمير
الثلاثاء 14 مارس 2017

موضوعات متعلقة

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

«فوزى»: 60% من المقبلين على شراء «السكنى» بجوار المشروع من «أكتوبر»
«جمال»: العملاء فى مرحلة الاستعلام عن أسعار البيع
«محمد»: 20% زيادة بالأراضى الواقعة بجوار المشروع
قال مسوقون عقاريون إن أسعار العقارات فى المناطق المجاورة لمشروع «مول مصر» بمدينة 6 أكتوبر ارتفعت بنسبة تتراوح من 10 إلى 30% منذ إعلان شركة ماجد الفطيم موعد افتتاح المشروع خلال شهر سبتمبر الماضى.
أضافو أن الأسعار تختلف وفقاً لموقع الوحدة، وبلغت نسبة الزيادة فى الأسعار فى الوحدات السكنية الواقعة فى «الكمباوند» 30% مقارناً بالوحدات خارجها والتى تبدأ الزيادة من 10%.
قال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات شركة الدار للتسويق العقارى، إن أسعار المناطق السكنية المجاورة لمول مصر ارتفعت تدريجياً مع بدء الإعلان عن إنشاء المول عام 2014، لتبدأ بـ5% وتصل 30% مع بدء التشغيل الفعلى للمشروع.
أضاف أن أكثر من 60% من الأفراد المقبلين على شراء الواحدات السكنية بجوار مول مصر من سكان مدينة 6 أكتوبر، كما ساهم المشروع فى زيادة أسعار بيع الوحدات فى التجمعات السكنية المجاورة وعلى رأسها «دريم لاند» و«الأشجار».
أوضح فوزى أن متوسط بيع الوحدات السكنية داخل «الكمباوند» بعد افتتاح المول بلغ 6 آلاف جنيه للمتر بزيادة 30% عن أسعار ما قبل الافتتاح، مقارناً بمتوسط أسعار الإيجارات للوحدات التجارية والتى بلغت 5 آلاف جنيه للمتر وبزيادة 20% قبل الافتتاح.
أشار إلى أن افتتاح «مول مصر» حفز الشركات المالكة لقطع الأراضى المجاور للمشروع على الإسراع فى تطويرها للاستفادة من الزيادات الكبيرة فى الأسعار سواء السكنية أو التجارية.
وقال محمد جمال، مدير الاستثمارات بشركة «إيرا إيجيبت» للتسويق العقارى، إن الإقبال الحالى من الأفراد على المناطق السكنية المجاورة لـ«مول مصر» لم يرتق بعد لمرحلة التنفيذ.
أضاف أن 90% من المقبلين على الشراء بالمناطق السكنية الواقعة بجوار المول مازالوا فى مرحلة الاستعلام عن الأسعار ولم يتخذوا قرار الشراء.
أوضح أن أبرز التجمعات السكنية المجاورة للمول والتى لاقت إقبالاً بهدف الشراء «دريم لاند» و«النسايم» و«ريحانة».
وتوقع جمال ارتفاع أسعار العقارات السكنية والتجارية فى المناطق المجاورة لمول مصر بنهاية يونيو المقبل بنسبة تتراوح من 10 إلى 20%، وذلك مع بدء تنفيذ العمليات الشرائية للوحدات.
أشار إلى أن جميع الأراضى الواقعة بجوار المشروع ستشهد هى الأخرى ارتفاعاً فى أسعارها بنسبة لن تقل عن 30% خلال النصف الأول من العام الجارى.
وقال إن المول سيساهم فى تطوير جميع المساحات المجاورة للمشروع خلال الثلاث سنوات المقبلة، بالإضافة إلى زيادة الإقبال على الشراء فى المشروعات خاصة تحت الإنشاء.
وقال حسام محمد، سمسار عقارات بمدينة 6 أكتوبر، إن أسعار الأراضى الواقعة بجوار «مول مصر» ارتفعت بنسبة تتراوح من 10 إلى 20%.
أضاف أن العديد من أصحاب الأراضى رفضوا خلال العامين الماضيين العديد من العروض لبيعها للاستفادة من الارتفاعات الحالية فى الأسعار بعد إنشاء المول.
أوضح أن النصف العام من العام الجارى سيشهد تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية بنظام الشراكة فى المناطق الواقعة بجوار «مول مصر».
أوضح محمد أن نسبة كبيرة من الأفراد التى لم تستطع الشراء فى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة خلال العامين الماضيين نتيجة ارتفاع أسعار العقارات، ستتجه إلى المناطق الواقعه بجوار المول.
أشار إلى أنه بعد افتتاح المشروع مطلع الشهر الجارى زادت عمليات البحث عن أراضٍ بجوار «مول مصر» من قبل مطورين لتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية بنظام المشاركة.
وافتتحت شركة ماجد الفطيم «مول مصر» مطلع مارس الجارى باستثمارات 722 مليون دولار ويعد المول أكبر مشروعاتها فى السوق المحلى وتبلغ المساحة التأجيرية الإجمالية فى المول 165 ألف متر مربع، بالإضافة ساحات انتظار سيارات تتسع لـ6500 سيارة.
واستثمرت «ماجد الفطيم» أكثر من 300 مليون جنيه فى تطوير شبكة الطرق المحيطة بمول مصر على مساحة تبلغ 10 كيلومترات مربعة، لتوفير مداخل ومخارج لزائرى مركز التسوق، وتطوير الحركة المرورية بالمنطقة.

الوسوم: العقارات
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

عقارات الصين
الاقتصاد العالمى

أزمة الإسكان فى الصين أسوأ مما تبدو عليه

السبت 5 يوليو 2025
محافظة الجيزة ؛ الإيجار القديم
الاقتصاد المصرى

مجلس النواب يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم

الأربعاء 2 يوليو 2025
المقاولات ؛ الإنشاءات ؛ العقارات ؛ الاستشارات الهندسية ؛ القطاع العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

استبدال “القيمة المضافة” بضريبة الجدول يثير قلق المقاولين

الثلاثاء 1 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر