Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 9, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

“مول مصر” يعيد تسعير الأراضى والمشروعات العقارية المجاورة له

كتب : احمد سمير
الثلاثاء 14 مارس 2017

موضوعات متعلقة

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

«فوزى»: 60% من المقبلين على شراء «السكنى» بجوار المشروع من «أكتوبر»
«جمال»: العملاء فى مرحلة الاستعلام عن أسعار البيع
«محمد»: 20% زيادة بالأراضى الواقعة بجوار المشروع
قال مسوقون عقاريون إن أسعار العقارات فى المناطق المجاورة لمشروع «مول مصر» بمدينة 6 أكتوبر ارتفعت بنسبة تتراوح من 10 إلى 30% منذ إعلان شركة ماجد الفطيم موعد افتتاح المشروع خلال شهر سبتمبر الماضى.
أضافو أن الأسعار تختلف وفقاً لموقع الوحدة، وبلغت نسبة الزيادة فى الأسعار فى الوحدات السكنية الواقعة فى «الكمباوند» 30% مقارناً بالوحدات خارجها والتى تبدأ الزيادة من 10%.
قال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات شركة الدار للتسويق العقارى، إن أسعار المناطق السكنية المجاورة لمول مصر ارتفعت تدريجياً مع بدء الإعلان عن إنشاء المول عام 2014، لتبدأ بـ5% وتصل 30% مع بدء التشغيل الفعلى للمشروع.
أضاف أن أكثر من 60% من الأفراد المقبلين على شراء الواحدات السكنية بجوار مول مصر من سكان مدينة 6 أكتوبر، كما ساهم المشروع فى زيادة أسعار بيع الوحدات فى التجمعات السكنية المجاورة وعلى رأسها «دريم لاند» و«الأشجار».
أوضح فوزى أن متوسط بيع الوحدات السكنية داخل «الكمباوند» بعد افتتاح المول بلغ 6 آلاف جنيه للمتر بزيادة 30% عن أسعار ما قبل الافتتاح، مقارناً بمتوسط أسعار الإيجارات للوحدات التجارية والتى بلغت 5 آلاف جنيه للمتر وبزيادة 20% قبل الافتتاح.
أشار إلى أن افتتاح «مول مصر» حفز الشركات المالكة لقطع الأراضى المجاور للمشروع على الإسراع فى تطويرها للاستفادة من الزيادات الكبيرة فى الأسعار سواء السكنية أو التجارية.
وقال محمد جمال، مدير الاستثمارات بشركة «إيرا إيجيبت» للتسويق العقارى، إن الإقبال الحالى من الأفراد على المناطق السكنية المجاورة لـ«مول مصر» لم يرتق بعد لمرحلة التنفيذ.
أضاف أن 90% من المقبلين على الشراء بالمناطق السكنية الواقعة بجوار المول مازالوا فى مرحلة الاستعلام عن الأسعار ولم يتخذوا قرار الشراء.
أوضح أن أبرز التجمعات السكنية المجاورة للمول والتى لاقت إقبالاً بهدف الشراء «دريم لاند» و«النسايم» و«ريحانة».
وتوقع جمال ارتفاع أسعار العقارات السكنية والتجارية فى المناطق المجاورة لمول مصر بنهاية يونيو المقبل بنسبة تتراوح من 10 إلى 20%، وذلك مع بدء تنفيذ العمليات الشرائية للوحدات.
أشار إلى أن جميع الأراضى الواقعة بجوار المشروع ستشهد هى الأخرى ارتفاعاً فى أسعارها بنسبة لن تقل عن 30% خلال النصف الأول من العام الجارى.
وقال إن المول سيساهم فى تطوير جميع المساحات المجاورة للمشروع خلال الثلاث سنوات المقبلة، بالإضافة إلى زيادة الإقبال على الشراء فى المشروعات خاصة تحت الإنشاء.
وقال حسام محمد، سمسار عقارات بمدينة 6 أكتوبر، إن أسعار الأراضى الواقعة بجوار «مول مصر» ارتفعت بنسبة تتراوح من 10 إلى 20%.
أضاف أن العديد من أصحاب الأراضى رفضوا خلال العامين الماضيين العديد من العروض لبيعها للاستفادة من الارتفاعات الحالية فى الأسعار بعد إنشاء المول.
أوضح أن النصف العام من العام الجارى سيشهد تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية بنظام الشراكة فى المناطق الواقعة بجوار «مول مصر».
أوضح محمد أن نسبة كبيرة من الأفراد التى لم تستطع الشراء فى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة خلال العامين الماضيين نتيجة ارتفاع أسعار العقارات، ستتجه إلى المناطق الواقعه بجوار المول.
أشار إلى أنه بعد افتتاح المشروع مطلع الشهر الجارى زادت عمليات البحث عن أراضٍ بجوار «مول مصر» من قبل مطورين لتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية بنظام المشاركة.
وافتتحت شركة ماجد الفطيم «مول مصر» مطلع مارس الجارى باستثمارات 722 مليون دولار ويعد المول أكبر مشروعاتها فى السوق المحلى وتبلغ المساحة التأجيرية الإجمالية فى المول 165 ألف متر مربع، بالإضافة ساحات انتظار سيارات تتسع لـ6500 سيارة.
واستثمرت «ماجد الفطيم» أكثر من 300 مليون جنيه فى تطوير شبكة الطرق المحيطة بمول مصر على مساحة تبلغ 10 كيلومترات مربعة، لتوفير مداخل ومخارج لزائرى مركز التسوق، وتطوير الحركة المرورية بالمنطقة.

الوسوم: العقارات
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان
العقارات

الإسكان: بدء تسليم أراضي الإسكان الاجتماعي للفائزين في “بني سويف الجديدة” الأحد المقبل

الجمعة 9 مايو 2025
البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر