Efghermes Efghermes Efghermes
الأحد, يوليو 13, 2025
  • Login
جريدة البورصة
Ci Capital
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الدولار و الجنيه المصري ؛ تحويلات المصريين بالخارج ؛ سعر الصرف ؛ التعويم ؛ متوسط سعر الدولار

    مصر على قائمة أكبر الدول المتلقية للتحويلات المالية في إفريقيا

    الاقتصاد المصرى

    مصر مرشحة للعودة إلى مؤشر “جي بي مورجان” بعد عام من الاستبعاد

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: تحميل الفواتير الإلكترونية من بوابة المصلحة مجاني تماما

    الفريق كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية، وزير الصناعة والنقل

    كامل الوزير يفتتح مصنعا لإنتاج الزجاج الهندسي

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    الدولار و الجنيه المصري ؛ تحويلات المصريين بالخارج ؛ سعر الصرف ؛ التعويم ؛ متوسط سعر الدولار

    مصر على قائمة أكبر الدول المتلقية للتحويلات المالية في إفريقيا

    الاقتصاد المصرى

    مصر مرشحة للعودة إلى مؤشر “جي بي مورجان” بعد عام من الاستبعاد

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: تحميل الفواتير الإلكترونية من بوابة المصلحة مجاني تماما

    الفريق كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية، وزير الصناعة والنقل

    كامل الوزير يفتتح مصنعا لإنتاج الزجاج الهندسي

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية البورصة والشركات

“المصريين فى الخارج” تحوّل “برج المعادى” إلى سكنى فندقى بإيرادات متوقعة 5 مليارات جنيه

كتب : مؤمن منيرومحمود أبوبكر
الثلاثاء 28 مارس 2017
نائب رئيس مجلس إدارة شركتي "المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية" و "المصريين للإسكان والتنمية والتعمير"

نائب رئيس مجلس إدارة شركتي "المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية" و "المصريين للإسكان والتنمية والتعمير"

 

السيد : بدء الأعمال الإنشائية يوليو المقبل والمساحة البنائية على 100 ألف متر

موضوعات متعلقة

“الروماني العقارية” تنشئ فندقًا في القاهرة باستثمارات 5 مليارات جنيه

“أزيموت مصر” تستهدف تدشين صندوقين جديدين قبل نهاية 2025

“أسمنت سيناء”..تحول تشغيلي يدعم القيمة السوقية 

الشركة تدرس عدداً من الاستحواذات فى القطاع المالى والتمويل متناهى الصغر

عدّلت شركة «المصريين فى الخارج للاستثمار والتنمية» دراسة الجدوى المالية لتنفيذ مشروع برج كورنيش النيل بالمعادى، المملوك لشركة «العالم العربية للتنمية العقارية» التابعة لها، لتتخطى الإيرادات المستهدفة للمشروع 5 مليارات جنيه.

وكشف هاشم السيد الرئيس التنفيذى للشركة، عن بدء تنفيذ الأعمال الإنشائية بالمشروع مطلع يوليو المقبل، ومن المتوقع أن يحقق إيرادات تتجاوز 5 مليارات جنيه.

أضاف أن الشركة كانت تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 900 مليون جنيه، لتحقيق إيرادات بنحو 2 مليار جنيه، إلا أنها عدّلت دراسة الجدوى المالية الخاصة بالمشروع فى ضوء التغيرات التى طرأت على سعر صرف الجنيه أمام الدولار.

وكان من المفترض البدء في المشروع خلال الربع الأخير من 2016 ولكن ظروف التعويم والتخوف من تغير تكاليف الانتاج وإمكانية حدوث مشاكل مع المقاولين على تعديل بنود التعاقد وتغيير الأسعار، فضلت الشركة عدم المجازفة والبدء فى المشروع بداية النصف الثانى من 2017، لحين وضوح الرؤية واستقرار الأوضاع.

أوضح أن الدراسة الجديدة ستضاعف قيمة التكاليف على الشركة، والتى تستهدف تحويل البرج من سكنى تجارى بواقع 50% لكل منهما إلى سكنى فندقى بنفس النسبة.

ولفت إلى أن الشركة تنتهى حالياً من إعداد التجهيزات اللازمة، والحصول على الموافقة من وزارة الإسكان بإضافة ترخيص الإسكان الفندقى، ويقام البرج على مساحة 6245 متر مربع بارتفاع 22 دور وتزيد إجمالى المساحة البنائية عن 100 ألف متر.

وأشار إلى أن الشركة تدرس حالياً كيفية تدبير التمويل اللازم لتمويل المشروع سواء من خلال زيادة رأسمال الشركة عبر قدامى المساهمين أو عبر دخول مستثمر جديد بالقيمة العادلة للسهم.

أضاف أن الشركة ستقوم بإسناد إدارة الوحدات الفندقية المستهدفة إلى شركة إدارة متخصصة، وتم التفاوض مع بعض شركات إدارة الفنادق فى الإمارات، بعد بحث شروط ومعايير الإدارة الفندقية مع عدد من شركات الفنادق المصرية.

من ناحية أخرى، كشف السيد عن دراسة شركته التوسع فى الأنشطة المكملة لنشاط الشركة، عبر دخول مجالات الاستشارات المالية والترويج وتغطية الاكتتابات والتمويل متناهى الصغر، فضلاً عن مجال إعادة هيكلة الشركات المتعثرة مالياً وإدارياً.

واعتمدت عمومية الشركة في اجتماعها أمس ترحيل الأرباح المحققة في 2016 إلى العام الحالي، دون توزيع حصص على المساهمين، وأوضح الرئيس التنفيذى للشركة، إن إجمالى الأرباح المرحلة بلغ 41.9 مليون جنيه، تم ترحيلها بهدف تدعيم المركز المالى للشركة وتحقيق خططها ومشروعاتها الحالية والمستقبلية.

أضاف أن ارتفاع تكلفة التمويل وقيود الإقراض للاستثمار العقارى بالقطاع المصرفى، من المتوقع أن يحدث خللاً بدراسة الجدوى الاقتصادية لربحية مشروع برج كورنيش النيل بالمعادى.

وحققت الشركة صافى أرباح بقيمة 13.8 مليون جنيه خلال 2016 مقابل صافى ربح بنحو 16 مليون جنيه فى 2015.

ويتوزع هيكل ملكية الشركة على «يامير إيكويتيز» بنسبة 20% وشركة المصريين للإسكان والتعمير 17.5% والمجموعة المصرية للاستثمار القابضة 12.9% وبايونيرز القابضة للاستثمارات المالية 8.8%.

شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

"أوكتا للاستثمار" ؛ غرف فندقية ؛ الغرف الفندقية ؛ الفنادق
العقارات

“الروماني العقارية” تنشئ فندقًا في القاهرة باستثمارات 5 مليارات جنيه

السبت 12 يوليو 2025
أحمد أبو السعد ؛ أزيموت
البورصة والشركات

“أزيموت مصر” تستهدف تدشين صندوقين جديدين قبل نهاية 2025

الأحد 13 يوليو 2025
أسمنت سيناء
البورصة والشركات

“أسمنت سيناء”..تحول تشغيلي يدعم القيمة السوقية 

السبت 12 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر