كيف تحصل على شقة بالإعلان التاسع لـ«الإسكان الاجتماعى»؟

سعر الشقة يصل 184 ألف جنيه وسداد 5% وديعة صيانة

الوحدات موزعة على 22 محافظة وشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد 12 أغسطس المقبل

فائدة 5% على قرض الوحدة لمن دخله أقل من 2100 جنيه شهرياً و7% ثابتة للدخل الأعلى طوال 20 عاماً

التقديم إلكترونياً لأول مرة اختصاراً للوقت ولضمان إمكانية متابعة الطلب بمعرفة الحاجز دورياً

أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز بالإعلان التاسع للإسكان الاجتماعى، حيث يتم طرح وحدات سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة (3 غرف وصالة، بمساحة تصل إلى 90 متراً مربعاً) فى مراحل الانتهاء من التنفيذ، بـ 22 محافظة، بنظام التمليك.

ويبدأ بيع كراسة الشروط من مكاتب البريد فى المدن والمراكز، من يوم السبت 12 أغسطس المقبل وحتى نهاية وقت التقديم، ويبدأ الحجز من يوم الأحد 20 أغسطس وحتى الأربعاء 20 سبتمبر.

وتتوزع الوحدات على محافظة الإسكندرية، بمدينة برج العرب الجديدة، وفى محافظة الإسماعيلية، بمناطق: القنطرة شرق، وفايد (قرية عبدالناصر)، والتل الكبير (العهدة)، وفى محافظة السويس، بحى عتاقة، وفى محافظة القليوبية، بالخانك.

وفى محافظة الشرقية، بمنطقتى: القرين، وفاقوس، وفى محافظة المنوفية، بمركز السادات (الخطاطبة – الأخماس – كفر داود)، وفى محافظة كفر الشيخ، بمناطق: الحامول، وقلين، وبرج البرلس، وفى محافظة الغربية، بكفر الزيات، وفى محافظة البحيرة، بمناطق: الرحمانية، والمحمودية، ومركز بدر، ووادى النطرون، وكفر الدوار.

وفى محافظة الجيزة، بمدينة 6 أكتوبر، والعياط (جرزا القطورى)، وفى محافظة الفيوم، بمناطق: طامية، وهوارة، ودمشقين، وشدموه، والفيوم الجديدة، وفى محافظة بنى سويف، بمركز بنى سويف، ومدينة بنى سويف الجديدة.

وفى محافظة المنيا، بمطاى، ومدينة المنيا الجديدة، وفى محافظة أسيوط، بمناطق: ديروط، ومنفلوط، والبدارى، وأبنوب، وساحل سليم، ومنقباد، وأسيوط الجديدة، وفى محافظة سوهاج، بمناطق: حى الكوثر، وجهينة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة.

وفى محافظة قنا، بمناطق: أبوتشت (بلاد المال – أبوشوشة – القارة)، والوقف (حاجر الجبل)، ونجع حمادى (الضمرانية – الرحمانية – هو – الحلفاية)، ونقادة (الشيخ حسين)، ومركز قوص (العليقات – العقب)، ومدينة قنا الجديدة، وفى محافظة الأقصر، بمناطق: إسنا، وإسنا الدير، وإسنا الشغب، وأرمنت (أبوقليعى – الريانية)، والطود، والقرنة (القديمة – الضبعة)، والمدامود، ومدينة طيبة الجديدة.

وفى محافظة أسوان، بمناطق: كوم أمبو، وإدفو، ومدينة أسوان الجديدة، وفى محافظة البحر الأحمر، بمناطق: رأس غارب، وسفاجا، والقصير، ومرسى علم، وفى محافظة الوادى الجديد، بمناطق: الفرافرة، وبلاط، وباريس، وفى محافظة مطروح، بمناطق: الحمام، والعلمين، وسيدى عبدالرحمن، وسيوة، وفى محافظة جنوب سيناء، بمناطق: رأس سدر، وأبوزنيمة، وأبو رديس، وطور سيناء، ودهب، ونويبع، وطابا.

واعتمد مجلس الوزراء توصيات مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى والاسكان الاجتماعى بأن يصبح سعر الوحدة كاملة التشطيب 184 ألف جنيه، بالإضافة إلى 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة، يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو يتم تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل.

وتصل قيمة مقدم الحجز 11 ألف جنيه، يرد فى حالة عدم التخصيص، و(140 جنيهاً) مصاريف استعلام لا ترد، ويتم سدادها فى أى مكتب بريد مميكن بجميع محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الذهبى رقم (0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان، بمكاتب البريد المميكنة ويبدأ القسط الشهرى من 590 جنيهاً شهرياً كحد أدنى، ويحدد طبقاً لضوابط التمويل العقارى.

وقررت “الإسكان” تعديل فئات الدخل التى يمكنها التقدم على وحدات الاسكان الاجتماعى فى ضوء مراجعة نتائج بحث الدخل والانفاق الصادر فى يوليو 2016 ومؤشرات التضخم، ويقتصر التعامل على هذه الوحدات للمواطنين أصحاب الدخول التى لا تزيد عن 3500 جنيه صافى دخل شهرياً للأعزب، و4750 جنيهاً صافى دخل شهرياً للأسرة.

وقرر صندوق التمويل العقارى تعديل قيمة الدعم الممنوح للمواطنين من محدودى الدخل ليصبح الدعم النقدى المقدم من 5000 جنيه إلى 25000 جنيه متاح لأصحاب الدخول التى تتراوح بين 1500 جنيه و3500 جنيه شهرياً بحيث يزيد الدعم كلما انخفض الدخل.

يذكر أن البنك المركزى وافق على تعديل شروط مبادرته للتمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل بحيث يستفيد من فائدة الـ5% مستويات الدخل حتى 2100 جنيه شهرياً، بدلاً من 1200 جنيه شهرياً، أما فئات الدخل أعلى من 2100 جنيه فستتمتع بفائدة 7% ثابتة طوال 20 عاماً.

وتضمنت الضوابط أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها والمرتبط بها عملاً أو إحدى المدن الجديدة التابعة، أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة، ويتم تخصيص مواقع الوحدات بنظام القرعة الإلكترونية العشوائية.

وتطبق الأولوية فى حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة، طبقاً للآتى: المتزوج ويعول ويشمل المرأة الأرملة وتعول والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سناً وفى حاله تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عدداً)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سناً)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سناً)، وفى حالة سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2% من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية.

وسيكون التقديم لأول مرة إلكترونياً لإختصار الوقت وضمان إمكانية متابعة الطلب بمعرفة الحاجز دورياً، حيث إن جميع المستندات يتم إدخالها بواسطة الحاجز على الموقع الإلكترونى الخاص بصندوق التمويل العقارى www.mff.gov.eg، وذلك بموجب الرقم الكودى الخاص بالحاجز الذى يتم إرساله على رقم التليفون المحمول الخاص به عند إنشاء حسابه على الموقع.

ويتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل “البنوك أو شركات التمويل العقارى” بعد تحويل المتقدم إليها، وانطباق الشروط عليه.