“يوسف”: تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات على 3 مراحل باستثمارات 2 مليار جنيه
إدراج 149 مليون جنيه إيرادات من الشراكة مع “سوديك” العام المالى الحالى
تستعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لإطلاق مشروع عمرانى بالحى الرابع بمدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة 100 فدان.
وقدر الدكتور وائل يوسف العضو المنتدب للشئون المالية والإدارية بشركة مصر الجديدة، المبيعات المتوقعة فى مشروعها الجديد بالحى الرابع بمدينة هليوبوليس الجديدة بنحو 4 مليارات جنيه.
وقال إن الشركة تستعد لإطلاق مشروع عمرانى بالحى الرابع بمدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة 100 فدان يضم 622 فيلا بمختلف الطرازات الجديدة علاوة على شق تجارى يطل على مدينة الشروق، على أن يتم البدء فى تسويق وحدات المشروع خلال شهر أكتوبر المقبل.
وكشف أنه من المقرر تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات مقسماً على 3 مراحل بتكلفة استثمارية 2 مليار جنيه وإيرادات متوقعة 4 مليارات جنيه.
ولفت إلى أنه من المقرر إدراج 149 مليون جنيه تمثل أولى ثمرات إيراد مشروع الشراكة مع شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية سوديك لتطوير 655 فداناً، فى إطار مستهدف الشركة لتحقيق إيرادات بقيمة 962.2 مليون جنيه خلال العام المالى الحالى وربح بقيمة 372 مليون جنيه.
وكشفت «مصر الجديدة» فى أبريل الماضي، عن انتهاء شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» من إعداد المخطط العام لمشروع تطوير 655 فدانًا بمدينة «هليوبوليس الجديدة»، وتم تسليمه إلى الشركة بناء على شروط التعاقد بين الطرفين.
وأفادت الشركة عن اعتماد المشروع، على أنه جارى التنسيق مع شركة «سوديك» لتحديد ميعاد لطرح تنفيذ المشروع، متوقعة أن يكون خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وأشارت مصر الجديدة إلى أنها تعتزم طرح 193 فداناً بنظام المشاركة لإنشاء مشروع تجارى، ترفيهى، خدمى، صحى، كما قالت مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إن إجمالى مبيعات الوحدات السكنية خلال يونيو 2017 بلغ 139.03 مليون جنيه فى 3 مدن استثمارية، فى مناطق إسكان شيراتون، ومدينة هليوبوليس، ومدينة العبور.
وحققت الشركة مبيعات بقيمة 544 مليون جنيه من وحدات سكنية ومحلات تجارية خلال العام المالى الماضى علاوة على 574 مليون جنيه من عملية تأجير تمويلى على قطعة أرض بمدينة هليوبوليس الجديدة.
وكشف العضو المنتدب للشئون المالية والإدارية بشركة مصر الجديدة، عن استهداف الشركة تنفيذ 1036 وحدة خلال العام المالى الجديد 2017 – 2018 بقيمة 1.2 مليار جنيه.
وصف مشروع الشركة فى مدينة نيوهليوبوليس بأنه الأهم خلال المرحلة الحالية إذ يقام على مساحة 6 آلاف فدان، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
حققت شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» صافى أرباح 374 مليون جنيه خلال الـ11 شهرًا المنتهية فى مايو 2017، بزيادة قدرها 74 مليون جنيه على المستهدف للعام المالى 2016-2017.
وحققت الشركة إيرادات نشاط بقيمة 730 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو الماضى إلى مايو 2017، والتى تستهدف تحقيق إيرادات 872.3 مليون جنيه.
وبلغ فائض الربع القابل للتوزيع نحو 300.1 مليون جنيه خلال فترة الأحدى عشر شهرًا الماضيين.
وقدّر يوسف، قيمة محفظة الأراضى التى تمتلكها الشركة تصل إلى 15 مليار جنيه واعتبرها الأكبر فى السوق العقارى المصري.
وتابع: نعمل على إعداد خطة لتطوير المخطط العمرانى لمدينة هليوبارك ومدينة هليوبوليس الجديدة وتقديم مقترحات تسويقية للمشروعات.
وكشفت الشركة عن إتمام تغطية رصيد السحب المكشوف بنسبة 95% فى القوائم المالية للعام المالى الجارى 2016-2017.
وبلغ رصيد السحب على المكشوف نحو 510.8 مليون جنيه فى يوم 31 مايو الماضي.
