“سوديك” تطلق مشروعى “سوديك إيست” وشراكة “هليوبوليس” النصف الثاني

تسليم 390 وحدة “ايستاون” و189 وحدة من “وستاون” بإجمالى 942 مليون جنيه

“فاروس” توصى بالشراء وتحدد السعر عند 23٫09 جنيه للسهم بزيادة 72%

تسليم 614 وحدة فى 8 مشروعات ترفع أرباح الشركة 116% النصف الأول

تستعد شركة السادس من أكتوبر للتنمية والتعمير «سوديك» لإطلاق مشروع «سوديك ايست»، ومشروع الشراكة مع شركة «هليوبوليس الجديدة» بشرق القاهرة النصف الثانى من العام الحالى.

قال ماجد شريف، العضو المنتدب ان الشركة بصدد اطلاق مشروع «سوديك ايست»، ومشروع الشراكة مع شركة «هليوبوليس الجديدة» بشرق القاهرة فى النصف الثانى من العام.

وأضاف ان المبيعات نمت فى الربع الثانى من العام الحالى، حيث تم إطلاق «سكاى كوندوز» العمارات السكنية داخل مشروع «فيليت» الذى شهد ارتفاعا كبيرا فى الطلب.

وقامت الشركة بتسليم 614 وحدة فى 8 مشروعات النصف الأول من العام، بزيادة أكثر من الضعف مقارنة بـ 302 وحدة تم تسليمها نفس الفترة من العام الماضي.

وارتفعت عمليات التسليم بنسبة 103% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، كما بلغت مساهمة الوحدات التى تم تسليمها فى «ايستاون ريزيدانسيز» 63% بتسليم 390 وحدة بقيمة 606 مليون جنيه «وستاون ريزيدانسيز» 30% بتسليم 189 وحدة بقيمة 336 مليون جنيه.

بخلاف تسليم 11 وحدة فى مشروع «الجريا» بقيمة 95 مليون جنيه، وتسليم 8 وحدات فى «فورتى وست» بإجمالى 48 مليون جنيه.

وساهم ذلك فى ارتفاع ايرادات الشركة خلال النصف الأول لتسجل 1٫17 مليار جنيه بنمو 88% مقارنة 624 مليون جنيه بنفس الفترة من العام الماضى، ما ادى الى مضاعفة صافى الأرباح لتصل إلى 341٫5 مليون جنيه بزيادة 116٫4%، مقارنة بـ 157٫8 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

من ناحية أخرى، جاء هامش إجمالى الربح مرتفعاً عند مستوى 37% متأثراً بعمليات التسليم فى المراحل المتقدمة من مشروع إستاون.

ووصلت هوامش أرباح التشغيل إلى 28% بتحسن 173 نقطة أساس، حيث تفوق نمو الإيرادات على نمو مصروفات البيع والمصروفات العامة والإدارية.

وبلغ الرصيد النقدى وما يعادله 3 مليارات جنيه بزيادة نسبتها 18% مقارنة بنهاية العام المالى 2016.

كما قامت الشركة بشراء أذون خزانة بجزء كبير من هذه الأرصدة لتحقيق عوائد أكبر عليها، كما وصل رصيد أوراق القبض إلى 9.9 مليار جنيه فى 30 يونيو2017، بينما بلغت نسبة التعثر 3.5% فقط، وبلغ رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 13.4 مليار جنيه فى 30 يونيو 2017.

ويمثل هذا الرصيد قيمة الوحدات التى تم بيعها ومازالت تحت الإنشاء على ان يتم تسليمها خلال السنوات القادمة.

وبلغ صافى المبيعات المتعاقد عليها خلال الستة أشهر الأولى 2 مليار جنيه بنسبة زيادة 7% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وانخفضت نسبة إلغاءات المبيعات لتصل الى 4% مقارنة بنسبة 8% خلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يؤكد الثقة الكبيرة فى اسم سوديك واستمرار الطلب المرتفع على مشروعاتها.

وارتفع رصيد المتحصلات النقدية خلال النصف الأول من 2017 بنسبة 33% ليصل إلى 1.8 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.35 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
من جانب آخر أوصت ادارة بحوث «فاروس» بشراء سهم «سوديك»، وحددت قيمة عادلة عند 23.09 جنيه، بزيادة 72.3% عن سعره الحالى فى السوق عند مستوى 13.4 جنيه، للسهم.

واشارت الى ان «سوديك» سجلت تراجع بالمبيعات التعاقدية خلال الربع بنسبة 27.8%، لتصل إلى 833 مليون جنيه، مقارنةً بـ 1.15 مليار جنيه خلال الربع الأول، بينما ارتفعت الإيرادات خلال الربع سنوياً بمعدل 7.6%، لتصل إيرادات الربع إلى 470 مليون جنيه مقابل 437 مليون جنيه بالربع المقارن من 2016.

وأرجعت «فاروس» نمو الإيرادات على أساس سنوى، إلى التسليمات خلال الربع الثانى، التى بلغت 215 وحدة، بنمو 7.5% سنوياً، وبتراجع 46.1% مقارنةً بتسليمات الربع الأول من العام، وشكلت «ايست تاون» الغالبية العظمى من تسليمات الربع الثانى.

وأضافت «فاروس» أن مشروع الشراكة مع «هليوبوليس»، والمزمع إطلاقه خلال النصف الثانى من العام، يساهم بقيمة 1.41% من القيمة العادلة للسهم البالغة 23.09 جنيه، ويقع مشروع الشراكة فى أواخر «نيو هليوبوليس» فى شرق القاهرة، على مساحة 2.8 مليون متر مربع.