Efghermes Efghermes Efghermes
الأربعاء, مايو 21, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    منطقة اليورو، الاتحاد الأوروبى

    الاتحاد الأوروبى يوافق مبدئيًا على صرف 4 مليارات يورو لمصر

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: المواد الغذائية غير المطهية معفاة من ضريبة القيمة المضافة

    الضرائب ؛ رشا عبد العال

    الضرائب: لا زيادة في سعر “القيمة المضافة” ولا إلغاء لإعفاءات السلع الغذائية الأساسية

    وزيرة التخطيط: جذب 15 مليار دولار تمويلات ميسرة خلال السنوات الخمس الماضية

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    منطقة اليورو، الاتحاد الأوروبى

    الاتحاد الأوروبى يوافق مبدئيًا على صرف 4 مليارات يورو لمصر

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: المواد الغذائية غير المطهية معفاة من ضريبة القيمة المضافة

    الضرائب ؛ رشا عبد العال

    الضرائب: لا زيادة في سعر “القيمة المضافة” ولا إلغاء لإعفاءات السلع الغذائية الأساسية

    وزيرة التخطيط: جذب 15 مليار دولار تمويلات ميسرة خلال السنوات الخمس الماضية

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية البورصة والشركات

“بالم هيلز” تعتمد على الإيرادات والتوريق لتطوير 3 آلاف فدان بالشراكة مع “المجتمعات العمرانية”

كتب : محمود أبوبكر
الأربعاء 13 سبتمبر 2017
طارق عبدالرحمن- الرئيس التنفيذى المشارك بشركة بالم هيلز

طارق عبدالرحمن- الرئيس التنفيذى المشارك بشركة بالم هيلز

“عبدالرحمن”: طرح شريحة سندات توريق جديدة خلال الفترة المقبلة بعد مراجعة رصيد العملاء

وقعت شركة بالم هيلز للتعمير، العقد النهائى مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والخاص بتطوير مساحة تصل إلى 3000 فدان فى غرب القاهرة، لإنشاء مدينة «واحة أكتوبر» بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه.

موضوعات متعلقة

«إيديتا للصناعات الغذائية المجمدة» تطلق تشكيلة جديدة من المخبوزات الفاخرة

“إي أف جي” تربح 1.55 مليار جنيه في الربع الأول

“الأهلي صبور”: 13.6 مليون ريال عُماني مبيعات المرحلة الأولى في “وادي زها”

وقال طارق عبدالرحمن العضو المنتدب لشركة بالم هيلز، إن الشركة تعتزم تمويل مشروع الشراكة والبالغ تكلفته 150 مليار جنيه، من حصيلة الإيرادات ونمو معدلات التسليم خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى توريق جزء من محفظة العملاء لإصدار سندات.

وأوضح أنه من المستهدف إصدار شريحة أخرى من السندات، مضيفاً أن الشركة وضعت برنامجا لتوريق محفظة اوراق القبض لديها والتى تضخمت لتصل إلى 12.48 مليار جنيه بنهاية يونيو 2017.

وتنقسم أوراق القبض إلى أوراق قصيرة الأجل بواقع 3.5 مليار جنيه، و8.92 مليار جنيه أوراق قبض طويلة الأجل، وتتمثل فى الشيكات المستلمة من العملاء عن القيم التعاقدية للوحدات المتعاقد عليها، وشيكات اتحاد الشاغلين مقابل مصاريف الصيانة، بالإضافة إلى شيكات محصلة من جهات أخرى.

بدأت الشركة فى السابع من أغسطس الماضى، بإجراءات إصدار سندات مالية، بقيمة 700 مليون جنيه، من خلال توريق محفظة أوراق قبض بما يقرب من 2.5 مليار جنيه، خلال مدى زمنى من سنتين إلى ثلاث.

وقال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة الشركة على هامش مراسم توقيع إتفاقية التطوير، إنه من المتوقع إنهاء المخطط العام للمشروع خلال الثمانية عشر شهراً القادمة، مشيراً إلى أنه سيتم الإعتماد على خبرات العديد من مكاتب الهندسة والاستشارات المالية العالمية، أبرزها «إيرنس & يانج» و«ألبيرت شبير» و«ماكينزى».

وبناءً على هذا التعاقد تتولى «بالم هيلز» جميع أنشطة التمويل اللازمة لأعمال البناء والتطوير، وإدخال المرافق الداخلية، بينما تساهم «الهيئة» بقطعة الأرض اللازمة للمشروع، نظير حصولها على حصة نقدية 26% من إيرادات المشروع، بواقع 25.2 مليار جنيه على مدار 12 عاما.

بالإضافة إلى حصة عينية من إجمالى المساحة البنائية للمدينة السكنية، بمساحة 422 ألف متر مربع، متمثلة فى 372 ألف متر مربع وحدات سكنية، ووحدات تجارية بمساحة 50 ألف متر مربع.

وقالت «بالم هيلز» إن أرض المشروع تعتبر أكبر قطعة أرض تحصل عليها الشركة خلال تاريخها، وتعظم محفظة أراضى الشركة لتصل إلى 41 مليون متر مربع، ما يعد قفزة نوعية للشركة، تحولها إلى مطور عقارى لمدن صغيرة، ومن المتوقع أن يخلق المشروع 300 ألف فرصة عمل.

وتعتزم الشركة بدء الأعمال الإنشائية فى مشروع التطوير المشترك، مطلع العام المقبل، على مساحة 3000 فدان، ومن المقرر فتح باب الحجز والبيع خلال نفس العام.

وقالت بحوث «فاروس»، فى تقرير لها، إن مشروع التطوير المشترك مع هيئة المجتمعات العمرانية، أضاف 1.6 جنيه للقيمة العادلة لسهم «بالم هيلز»، بافتراض وصول المساحة المبنية (BUA) إلى 8 ملايين متر مربع، موزعة على 60000 وحدة أغلبها سكنى.

وتوقعت أن يبدأ التطوير المشترك، بسعر 12000 جنيه للمتر، بزيادة 10% فى السعر خلال السنوات الست المقبلة.

الوسوم: الأسهمالبورصةالبورصة المصريةبالم هيلزهيئة المجتمعات العمرانية
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

«إيديتا للصناعات الغذائية المجمدة» تطلق تشكيلة جديدة من المخبوزات الفاخرة
أسواق

«إيديتا للصناعات الغذائية المجمدة» تطلق تشكيلة جديدة من المخبوزات الفاخرة

الأربعاء 21 مايو 2025
إي إف جي القابضة ؛ إى إف جى القابضة ؛ هيرميس ؛ لوجو جديد
البورصة والشركات

“إي أف جي” تربح 1.55 مليار جنيه في الربع الأول

الأربعاء 21 مايو 2025
"الأهلي صبور": 13.6 مليون ريال عُماني مبيعات المرحلة الأولى في "وادي زها"
العقارات

“الأهلي صبور”: 13.6 مليون ريال عُماني مبيعات المرحلة الأولى في “وادي زها”

الأربعاء 21 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

slide 1 to 5 of 5
"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر