غانم: 100 مليون جنيه استثمارات المشروع وتسليمه 2020
تبدأ شركة أب تاون أليكس العقارية تطوير مشروعا سكنيا بمنطقة سموحة فى محافظة اﻹسكندرية باستثمارات 100 مليون جنيه.
قال صبرى غانم مدير التسويق بشركة أب تاون أليكس، إن المشروع يقام على 4 آلاف متر مربع ويضم 220 وحدة سكنية بمساحات تتراوح 96 إلى 150 مترا مربعا، باﻹضافة إلى وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة.
أوضح غانم لـ«البورصة» أن الشركة تسعى للانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل وتسليمه خلال 2020 وأنها قامت بتسويق أكثر 35% من إجمالى وحدات المشروع وتستهدف الانتهاء من الباقى خلال 2018.
أضاف غانم أن الشركة طرحت البيع بالمرحلة اﻷولى بالمشروع بأسعار تراوحت بين 4.5 و 5.5 ألف جنيه للمتر السكنى ويجرى تقييم سعر المتر التجارى واﻹدارى لطرحها للبيع مطلع العام المقبل.
أشار إلى أن الأسعار بمنطقة سموحة تتراوح بين 9 و 15 ألف جنيه للمتر السكنى للعمارات فى الشوارع الداخلية ومن 18 إلى 20 ألف جنيه للشوارع الرئيسية ويتراوح سعر متر التجارى من 20 إلى 50 ألف جنيه ويبدأ سعر متر اﻹدارى من 10 إلى 30 ألف جنيه.
لفت إلى أن السوق العقارى واجه تحديات خلال الأشهر الماضية خاصة بعد تحرير سعر الصرف الذى أثر بدوره على أسعار البناء وأدى الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسب تختلف حسب نوع الإسكان وفرضت على المطور تمويلا مرتفعا وتكاليف زيادة.
