«الاجتماعى» و«دار مصر» و«سكن مصر» مشروعات لسد فجوة الإسكان

تنفيذ 600 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى بتكلفة 103 مليارات جنيه
96 ألف وحدة بـ«دار مصر» موزعة على 3 مراحل وإنهاء الأولى خلال 2018
60 ألف وحدة بـ»سكن مصر» لتلبية طلبات الحجز الإضافية فى المدن الجديدة

تنفذ وزارة الإسكان مشروعات؛ لسد العجز فى الوحدات السكنية بالسوق المصرى، موزعة على شرائح الدخل المختلفة بإجمالى حوالى مليون وحدة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إن التحديات الأساسية للتنمية العمرانية التى كانت تواجه مصر فى عام 2014، تتمثل فى مليون وحدة فجوة إسكانية متراكمة خاصة لمحدودى الدخل، و850 ألف نسمة يقطنون بالمناطق غير الآمنة وتزايد الكثافات السكانية بالمدن القائمة.
أضاف أن استثمارات الوزارة بمشروعات التنمية منذ منتصف 2014 بلغت 397 مليار جنيه بقطاعات التشييد والإسكان والطرق والكبارى والمجتمعات العمرانية ومياه الشرب والصرف الصحى والتطوير الحضرى والعشوائيات والتخطيط العمرانى.
أوضح أن الوزارة نفذت خلال 3 سنوات ونصف السنة، 245 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى بتكلفة 32 مليار جنيه، ومشروعات مرافق وصيانة وتطوير فى المدن الجديدة بـ37 ملياراً، و25 ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، بتكلفة 4 مليارات جنيه.
أشار إلى عدد آخر من المشروعات قيد التنفيذ، ومن المقرر الانتهاء منها فى الربع الأول من عام 2019، وتشمل 355 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعى بتكلفة 71 مليار جنيه، و84 ألف وحدة بمشروعات تطوير المناطق العشوائية بتكلفة 14 مليار جنيه، و89 ألف وحدة بمشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل بتكلفة 32 مليار جنيه، و46 ألف وحدة بمشروع «سكن مصر» بتكلفة 18 مليار جنيه.
وقال وزير الإسكان، إن عدد الوحدات السكنية التى نفذت أو قيد التنفيذ وأتيحت للمواطنين بلغ 1.8 مليون وحدة منذ منتصف 2014 منها مليون وحدة تنفذها الدولة للمساهمة فى سد الفجوة السكانية، موزعة على 600 ألف بمشروع الإسكان الاجتماعى و185 ألفاً بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، و96 ألفاً بمشروع «دار مصر» الذى ينفذ بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، و80 ألفاً بمشروع سكن مصر.
أشار إلى 858 ألف وحدة، ينفذها القطاع الخاص بالأراضى التى أتاحتها الدولة لمختلف الشرائح المجتمعية، ومنها 88 ألف وحدة بمشروع »بيت الوطن«، للمصريين بالخارج.
أضاف «مدبولى»، أن مشروع الإسكان الاجتماعى يتضمن تنفيذ 600 ألف وحدة بالمحافظات والمدن الجديدة بتكلفة إجمالية 103 مليارات جنيه، أنجز منها 245 ألف وحدة، ويجرى تنفيذ 355 ألف وحدة.
أشار إلى إضافة 100 ألف وحدة أخرى لعدة محاور استحدثت منها 40 ألفاً بالإسكان الاجتماعى المتميز، و22 ألفاً بالإسكان الاجتماعى للعاملين بالخارج و26 ألفاً بمحور الإيجار، و20 ألفاً بمحور النقابات.
وأوضح أن مشروع الإسكان الاجتماعى يوفر نحو مليونى فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، للمواطنين فى مختلف المحافظات.
وقال «مدبولى»، إن 1.25 مليون وحدة نفذت بمشروعات الإسكان الاجتماعى، خلال 30 سنة فى الفترة من 1976 وحتى 2005، بمعدل 42 ألف وحدة سنوياً، و383 ألف وحدة خلال 8 سنوات من 2005 وحتى 2013، بمعدل 48 ألف وحدة سنوياً.
وتابع «خلال 4 سنوات فى الفترة من 2014 إلى 2018، نفذ ويجرى تنفيذ 600 ألف وحدة، بمعدل 150 ألف وحدة سنوياً، وعدد وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى بالقاهرة الكبرى والدلتا 376 ألف وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ 129 ألف وحدة منها، ويجرى تنفيذ 194 ألف وحدة أخرى».
وفى عام 2014 أعلنت وزارة الإسكان عن تنفيذ مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل، وبدأت إنشاء 96 ألف وحدة منذ عام 2015، ويوفر المشروع 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وانتهى تنفيذ نحو 7 آلاف وحدة بالمرحلة الأولى للمشروع، والتى يجرى تنفيذها بـ8 مدن جديدة، بتكلفة مليارى جنيه، ويجرى تنفيذ 89 ألف وحدة أخرى فى 12 مدينة جديدة، بتكلفة 30 مليار جنيه.
وبدأت هيئة المجتمعات العمرانية تسليم وحدات المرحلة الأولى بـ«دار مصر» فى 8 مدن جديدة تضم 31.8 ألف وحدة، وبدأت تسليم عدد من العمارات فى كل موقع، وفقاً لمعدلات التشطيب وتنفيذ المرافق وتنسيق الموقع.
وتتوزع وحدات المرحلة الأولى من «دار مصر» على مدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعبور، والشروق، وبدر، والعاشر من رمضان، والسادات، ودمياط الجديدة.
وقال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إن الهيئة تنتهى من تسليم 31 ألف وحدة فى 8 مدن بالمرحلة الأولى من «دار مصر» خلال العام الجارى.
أشار إلى أن المرحلة الثانية من «دار مصر» تضم 25 ألف وحدة، موزعة على 12 مدينة، وتسليمها خلال النصف الثانى من عام 2018 ومطلع 2019.
أوضح »عباس”، أن الوحدات تسلم وفقاً لمستوى تشطيب مميز، وفى حالة وجود عيوب يمكن للحاجز رفض تسلم الوحدة لحين إصلاحها، وهو ما يجرى حالياً فى عدد من المدن التى بدأ تسليم وحداتها.
واستحدثت وزارة الإسكان مشروع «سكن مصر» وطرحت 40 ألف وحدة بالمرحلة الأولى، وقررت زيادتها إلى 60 ألف وحدة لاستيعاب طلبات الحجز الإضافية فى عدد من المدن الجديدة.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة»، إن اللجان الفنية بقطاع التخطيط والمشروعات تراجع موقف الأراضى الجاهزة ضمن نطاق المشروع فى مدينتى القاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة؛ لبناء وحدات بسبب ارتفاع إقبال الحاجزين.
وتقدم 39.5 ألف فرد للمنافسة على 18 ألف وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، و16.6 ألف فرد لشراء 2000 وحدة بمدينة دمياط الجديدة و10 آلاف لحجز 15 ألف وحدة فى مدينة 6 أكتوبر و2879 فرداً لحجز 3 آلاف وحدة فى العبور، و685 لحجز 1000 وحدة فى بدر، و86 فرداً فقط لحجز 1000 وحدة فى المنيا الجديدة.
أضافت المصادر، أن الهيئة تدرس طرح وحدات جديدة فى المدينتين فى قرعة تكميلية بشرط عدم سحب مقدمات الحجز، وسيتم طرح مناقصات التنفيذ على شركات المقاولات بعد الاستقرار على العدد النهائى للوحدات.
تابعت «يمكن زيادة عدد وحدات مدينة القاهرة الجديدة لتتراوح من 25 إلى 30 ألف وحدة، وزيادة العدد فى دمياط الجديدة إلى 10 آلاف وحدة».
وجمعت «المجتمعات العمرانية» 3 مليارات جنيه مقدمات حجز من حوالى 69.8 ألف فرد لحجز 40 ألف وحدة فى المرحلة الأولى بمشروع «سكن مصر» فى 6 مدن جديدة وتم بيع أكثر من 100 ألف كراسة شروط.
وقالت إن الهيئة تستهدف تنفيذ 100 ألف وحدة ضمن مشروع «سكن مصر» وتطرح 40 ألف وحدة فى المرحلة الأولى لقياس معدلات الإقبال.