«فاروس» ترفع القيمة العادلة 64% حتى 45.55 جنيه

جاءت الأقدار لصالح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، بعد عرض شركة «مدينة نصر» عليها التعاون عبر الاستحواذ أو الاندماج، ليتسارع بعدها السهم بوتيرة قوية، نحو أعلى مستوى له منذ 10 سنوات، مرتفعاً 10.15% خلال الأسبوع حتى 29 جنيهاً.

وفتح الاقتراح الأبواب على مصراعيها، أمام «سوديك» لتنعم بمحفظة كبيرة من الأراضى تبلغ 9 ملايين متر مربع تمتلكها «مدينة نصر»، تستطيع خلالها توظيف كفاءتها التسويقية والتطوير التى طالما كانت أسعار الأراضى العائق أمامها.

وقالت بحوث «فاروس»، إن «سوديك» المستفيد الأكبر من الصفقة المحتملة، لأن صعوبة حصولها على الأراضى أكبر من صعوبة «مدينة نصر» على التطوير.

ورفعت «فاروس» القيمة العادلة لـ«سوديك» من 27.77 جنيه، حتى 45.5 جنيه، بدعم زيادة المبيعات المستهدفة خلال العام الجارى حتى 7.7 مليار جنيه، بإضافة 11.65 جنيه للقيمة العادلة، نتيجة زيادة سعر بيع المتر فى «سوديك ايست» حتى 20 ألف جنيه للمتر، مقارنة بـ11 ألف جنيه للمتر وفق المتوقع.

وارتفعت أرباح الشركة 35.6% خلال 2017، لتصل إلى 598.63 مليون جنيه، ليرتفع معها نصيب السهم فى الأرباح حتى 1.74 جنيه، مقارنة بـ 1.25 جنيه خلال 2016.

وقالت بحوث النعيم: «إن استفادة مساهمى «سوديك» أكثر على المدى القصير، لأن الطرف الساعى للاستحواذ عادةً ما يكون الطرف الذى يسدد أكثر، أو ينخفض سعره عن قيمته الفعلية.»