Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 9, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

سمعة الشركة ومستندات ملكية اﻷرض أبرز وسائل الحماية

كتب : البورصة خاص
الثلاثاء 15 يناير 2019

العميل مطالب بالاستعلام عن سابقة أعمال الشركات وحساب الضمان يحمى أموال المشترين
مواقع التوصل الاجتماعى وسيلة مهمة لرصد حالات النصب التى يتعرض لها المواطنون

يرى عدد من عملاء القطاع العقارى أن الاستعلام عن سمعة الشركات، والاطلاع على مستندات ملكية اﻷرض أبرز الوسائل لحماية حقوقهم عند اقتناء وحدة سكنية، فى حين يرى آخرون أن تفعيل دور اﻷجهزة الرقابية فى ضبط السوق يعد آلية هامة للحفاظ على حقوق المستهلكين، كما أن على المستهلك دور فى حماية حقه دون التخاذل فى الاستعلام عن بيانات الشركة والوحدة السكنية.
“البورصة” استطلعت أراء عدد من عملاء القطاع خلال تواجدهم فى أحد المعارض العقارية التى تم تنظيمها مؤخراً.
وقال حسنى اﻷدهم، موظف، إن العميل لكى يضمن حقوقه عند التوجه لشراء وحدة سكنية مطالب بأن يستعلم عن سمعة الشركة وسابقة أعمالها، وكذلك الاستعلام عن ملكية اﻷرض وتراخيص البناء.
أضاف أن هذه التفاصيل والبيانات ستحمى المستهلك من التعرض للنصب وستجعله يتجنب التعامل مع شركات ليس لها خبرة فى القطاع.
أوضح الأدهم أن تطبيق آلية حساب الضمان للمشروع العقارى بحيث يتم إيداع أقساط الوحدة فى حساب بنكى مشروط، يسمح للشركة بالسحب منه وفقاً لخطوات تنفيذ المشروع يضمن عدم استغلال الشركات ﻷموال الحاجزين فى تنفيذ مشروعات أخرى.
وقال حسام عادل، مدير مالى، بإحدى الشركات – إن المشترى يجب أن يستعلم عن مستندات ملكية الشركة ﻷرض المشروع والعقار، وكذلك تسلسل التوكيلات فى حالة الشراء من مستهلك أخر لنفس الوحدة.
أضاف أن سمعة الشركة مؤشر جيد على التحقق من مدى جديتها فى الالتزام بمواعيد التسليم أو مواصفات الوحدة وفقاً لتصميمات المشروع.
ويرى عادل أن مواقع التوصل الاجتماعى أصبحت وسيلة هامة فى التحقق من سمعة الشركة ورصد حالات النصب التى يتعرض لها المواطنين أو اﻹخلال بأى من بنود التعاقد.
وقال أحمد فتحى، صاحب شركة تخليص جمركى، إن حماية المستهلك تبدأ من استعلامه عن الشركة والاطلاع على مستندات ملكية اﻷرض وتراخيص البناء.
أشار إلى ضرورة قيام أجهزة الدولة بدورها الرقابى لحماية المواطنين وضبط اﻷسواق واتخاذ اﻹجراءات اللازمة تجاه الشركات المخالفة والتى تقوم بالنصب والتلاعب بأموال المواطنين، إما بالترويج لمشروعات وهمية، أو اﻹخلال ببنود التعاقدات.
وقالت هاجر أسامة مصممة ديكور، إن اختيار الشركة بعد التعرف على سمعتها فى السوق من خلال العملاء السابقين سيحمى المواطنين من الوقوع فى مشكلات.
أضافت أن العملاء مطالبين بالتعامل مع الشركات الكبيرة التى تمتلك خبرة سابقة فى السوق لأنها تحاول الحفاط على اسمها من خلال الجدية والالتزام بمواعيد التسليم ومطابقة مواصفات الوحدة السكنية بما تم الترويج له، وعدم التلاعب فى اﻷسعار، أو تقديم خدمات وهمية، كما أنها تسعى لتقديم خدمات متنوعة تجذب قطاع كبير من المستهلكين.
أشارت إلى أهمية استعلام المواطنين عن ملكية اﻷرض وتراخيص البناء، من خلال جهاز المدينة التابع له المشروع.
وقال إسلام البارودى موظف بإحدى دور النشر إن كثيرا من المواطنين يتعرضون للنصب والتلاعب عبر الشركات العقارية، سواء ببيع خدمات وهمية أو عدم الجدية فى الالتزام بالمواعيد التى يتم الإعلان عنها.
أضاف أن بعض الشركات قد يكون لديها مشكلات مع جهاز المدينة التابعة لها، ما يؤثر على حق المستهلك فى تملك وحدته السكنية، لذا من الضرورى الاستعلام على ملكية اﻷرض ورخص بناء المشروع وضمان عدم وجود مشكلات بين الشركة واﻷجهزة المعنية.

موضوعات متعلقة

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

“سبيشال جروب” تطرح “40 سكوير” بالشراكة مع “مينت لإدارة الأصول” باستثمارات 7 مليارات جنيه

 

كتب: وليد فاروق

شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
"سبيشال جروب" تطرح "40 سكوير" بالشراكة مع "مينت لإدارة الأصول" باستثمارات 7 مليارات جنيه
العقارات

“سبيشال جروب” تطرح “40 سكوير” بالشراكة مع “مينت لإدارة الأصول” باستثمارات 7 مليارات جنيه

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر