الدكتور محمد عبدالغنى رئيس مجلس إدارة المكتب:
المكتب تعاقد على 57 مشروعاً بأنشطة مختلفة خلال 2018
الإشراف على تنفيذ “أوريانا” فى “كايرو فستيفال سيتى” لصالح “الفطيم”
“عربية القابضة” تكلف المكتب بإدارة مشروع “صن كابيتال”
“مصر إيطاليا” تسند للمكتب إدارة “إل بوسكو” و”فينشى” فى العاصمة اﻹدارية
أتعاب المكاتب الاستشارية انخفضت إلى أقل من 0.3%
رواج المشروعات القومية لا يعنى انتعاش القطاع الاستشارى وتقليص دور المكاتب يؤثر على جودة المنتج
يستهدف مكتب “ECB” للاستشارات الهندسية إعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ وإدارة مشروعات استثمارية متنوعة بقيمة 55 مليار جنيه خلال العام الجارى.
وتعاقد المكتب مع مجموعة “الفطيم العقارية” للإشراف على تنفيذ مشروع فيلات “أوريانا” فى “كايرو فستيفال سيتى”، وكلفت مجموعة “عربية القابضة” المكتب بإدارة مشروع “صن كابيتال” بمدينة 6 أكتوبر.
قال الدكتور محمد عبدالغنى، رئيس مجلس إدارة “ECB”، إن المكتب يستهدف التوسع فى مشروعات البنية التحتية من شبكات صرف صحى ومياه شرب وطرق وإسكان بالتزامن مع حجم المشروعات التى تنفذها الدولة والقطاع الخاص.
أضاف فى حوار لـ”البورصة”، أن المكتب يستهدف الإشراف على تنفيذ مشروعات بقطاعات استثمارية مختلفة بقيمة تنفيذية 55 مليار جنيه خلال العام الجارى.
أوضح “عبدالغنى”، أن المكتب تعاقد خلال عام 2018 على تصميم وإدارة واﻹشراف على تنفيذ 57 مشروعاً استثمارياً متنوعاً 80% منها تابعة للقطاع العام وتشمل مشروعات لوزارة اﻹسكان والهيئة الهندسية فى العاصمة اﻹدارية والقاهرة الكبرى والجيزة و20% من المشروعات مملوكة للقطاع الخاص.
أشار إلى أن المكتب تعاقد مع الشركة “السعودية المصرية للتعمير” لإعداد طرح عطاءات ومناقصات الأعمال الاستشارية للمرحلة اﻷولى بمشروع “بلوفيير” السكنى فى العاصمة اﻹدارية.
ويقام مشروع “بلوفيير” على مساحة 70 فداناً باستثمارات إجمالية 6 مليارات جنيه ويضم عمارات سكنية وفيلات بواقع 1980 وحدة سكنية بمساحات متنوعة و189 فيلا بجانب الأنشطة الخدمية والترفيهية والمسطحات الخضراء وحصلت الشركة على القرار الوزارى للمشروع.
وقال “عبدالغنى”، إن مجموعة “عربية القابضة” كلفت المكتب بإدارة مشروع “صن كابيتال” العمرانى المتكامل التابع لها بمدينة 6 أكتوبر والذى تطوره المجموعة بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
ويقام “صن كابيتال” على مساحة 575.6 فدان، ويضم 60% وحدات سكنية مختلفة بين شقق وستوديو وفيلات منفردة ودوبلكس وتاون هاوس وبنتهاوس، و40% من المشروع استخدامات متعددة على مساحة 228 فداناً “إدارى تجارى، فندقى” وجراج للسيارات.
أضاف “عبدالغنى”، أن من المشروعات العقارية التى تعاقد المكتب على إدارتها مشروعى “إل بوسكو” و”فينشى” التابعين لشركة “مصر إيطاليا العقارية” فى العاصمة اﻹدارية.
وتطور “مصر إيطاليا” مشروعها اﻷول “إل بوسكو” فى العاصمة اﻹدارية بمساحة 200 فداناً، ويضم وحدات متنوعة بمساحات تتراوح من 120 إلى 500 متر مربع.
وتتولى “ECB” إدارة مشروع “فينشى” بمساحة 110 أفدنة، ويضم مجموعة من الوحدات المتنوعة “فيلا وتوين وتاون” بنسبة إنشاءات 17% فقط من إجمالى المساحة الكلية فيما تُخصص نسبة 83% من المساحة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء وتُقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 9 مليارات جنيه.
أوضح أن المكتب يشرف على تنفيذ مشروعات لصالح شركة “آى سى جروب العقارية” بمدينة الشروق باستثمارات 500 مليون جنيه ويضم 150 فيلا متنوعة المساحات ومولاً تجارياً بجانب اﻹشراف على اﻷعمال الكهروميكانيكة بمشروعين آخرين للشركة بمنطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة.
أشار إلى أن “ECB” انتهى من أعمال التصميمات المتكاملة لمبنى إدارى بمساحة 6 آلاف متر مربع بتكلفة 200 مليون جنيه لصالح الشركة المصرية لتكنولوجيا معلومات الطيران بمطار القاهرة الدولى.
وتولى المكتب اﻹشراف على تنفيذ وإدارة ومراقبة الجودة لعدد من المشروعات الطبية والتكنولوجية واللوجستية منها مصنع شركة “نيرهادو” للأدوية والمكملات الغذائية بالمنطقة الصناعية فى مدينة 6 أكتوبر ومصنع شركة “سيكو” للإلكترونيات بمدينة السادات، واﻹشراف على أحد مشروعات المنطقة اللوجستية فى دمياط.
ويعمل المكتب على عدة مشروعات عقارية وصناعية وبنية تحتية ويركز على مشروعات المرافق، ويصل حجم أعمال مشروعات المرافق والصرف الصحى التى يشرف المكتب على تنفيذها 7 مليارات جنيه موزعة بمشروعات فى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة وعدد من المحافظات مع جهات حكومية وشركات القطاع الخاص.
ويرى “عبدالغنى”، أن سوق الاستشارات الهندسية تعرض لضغط شديد نتيجة الظروف الاقتصادية الراهنة وقال إن القطاع يواجه عدة تحديات أساسية منها توسع الدولة وشركات التطوير العقارى فى الاستعانة بالمكاتب الأجنبية على حساب المحلية التى تتعاقد معها هذه الجهات بأتعاب منخفضة وأقل كثيراً من المكتب الأجنبى.
أضاف أن أتعاب المكاتب الاستشارية انخفضت بشكل ملحوظ فى ظل المنافسة بين الشركات وجهات اﻹسناد لتصل إلى أقل من 0.3% بخلاف النسب القانونية التى تنص عليها اللوائح الداخلية لنقابة المهندسين والقوانين المنظمة للمهنة وأصبح الدارج حالياً أن التعاقد بين الاستشارى والجهة سواء شركة أو الحكومة يكون بـ”التراضى”.
وقال “عبدالغنى”، إن الاهتمام حالياً يتجه نحو السوق الأفريقى بالتزامن مع رئاسة مصر الاتحاد اﻷفريقى واصفاً إنها نقطة تحول مهمة لقطاعى التشييد والبناء والاستشارات الهندسية.
أشار إلى ضرورة سعى شركات الإنشاءات والاستشارات المصرية للحصول على حصة من هذا السوق الواعد فى إطار المنافسة الشرسة مع دول مثل الصين وفرنسا وجنوب أفريقيا.
وأضاف أن الشركات المصرية لها فرص كبيرة فى الفوز بعدد من المشروعات المطروحة فى هذه الدول فى ظل انخفاض سعر صرف الجنيه، خاصة أن هذه الدول تشهد معدلات نمو مرتفعة، ولديها حجم أعمال ضخم، ولكن الأهم هو وجود إصرار ومتابعة من جانب الشركات المصرية حتى تستطيع الدخول للسوق الأفريقى.
