“مدينة نصر” تدرس التوسع بمشروعات الشراكة

1.6 مليون متر مربع أراضى تمتلكها الشركة مخصصة للأنشطة غير السكنية

تدرس شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير التوسع فى مشروعات الشراكة خلال الفترة المقبلة وتتفاوض مع 3 شركات تمويل عقارى وبنك لتمويل الوحدات السكنية الجاهزة بمشروعاتها.

وتخطط الشركة لتسليم 2500 وحدة سكنية ضمن خطة التسليمات خلال العام الجارى وتسعى لتحقيق إيرادات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال 2020.

قال أحمد الهيتمى العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إن الشركة تدرس التوسع بمشروعات الشراكة خلال الفترة المقبلة ضمن خطتها الاستراتيجية بهدف زيادة معدلات تنمية محفظتها من الأراضى.

أضاف لـ”البورصة” أن استراتيجية “مدينة نصر” تحولت خلال الفترة الحالية لتسريع تطوير الأراضى وإظهار قيمة مضافة عبر بيع أراض للمطورين عقاريين داخل مشروعات الشركة المختلفة.

أوضح أن الشركة تتلقى طلبات من مدارس دولية ومراكز طبية ومستشفيات للاستثمار داخل مشروعات الشركة وتدرس تلك الطلبات بما يتناسب مع خطتها التوسعية.

أشار إلى أن عقد البيع الأخير الموقع مع شركة “منك” لقطعة أرض بقيمة 1.15 مليار جنيه سيدخل ضمن المبيعات المستهدفة للعام الجارى وسوف تسدد الشركة القيمة خلال 6 سنوات وحصلت الشركة على 10% من قيمة الصفقة.

وأعلنت “مدينة نصر للإسكان والتعمير” عن توقيع عقد بيع قطعة أرض داخل مشروع “تاج سيتى” مقابل نحو 1.15 مليار جنيه لشركة “منك للاستثمار العقارى” وهى شركة مملوكة لعائلة سلام برئاسة عبدالله نبيل سلام.

وقال الهيتمى إن السيولة المالية تعد جزءا مهما من خطة التحول الاستراتيجى بهدف تسريع وتيرة الإنشاءات.

أضاف أن “مدينة نصر للإسكان” تتفاوض مع تحالف بنكى يضم 3 بنوك لاقتراض 2 مليار جنيه خلال شهرين.

أوضح أن الشركة تخطط لتسليم 2500 وحدة سكنية ضمن خطة التسليمات للعام الجارى بمشروعاتها المختلفة.

أشار إلى أن الشركة لديها 4 آلاف وحدة سكنية جاهزة موزعة بواقع 2000 وحدة بمشروع حدائق النصر و1000 وحدة بمشروع تاج سيتى و1000 وحدة سكنية بمشروع سراى.

وقال إن “مدينة نصر للإسكان والتعمير” تمتلك محفظة اراضى تتجاوز 9 ملايين متر مربع منها 6 ملايين متر مربع غير مطورة فيما تبلغ المساحة غير السكنية منها 1.5 إلى 1.6 مليون متر مربع.

وتوقع الهيتمى أن تصل إيرادات الشركة 3 مليارات جنيه خلال العام الجارى وتستهدف الشركة توقيع عقود مقاولات بمشروعاتها بقيمة 12 مليار جنيه خلال 3 سنوات مقبلة.

أشار إلى أن الشركة تدرس حالياً كافة الوسائل التمويلية الممكنة وذلك لتحقيق أكبر استفادة وأن كل الحلول التمويلية واردة وخاصة التخصيم أو التمويل العقارى الذى تستهدف الشركة الاستفادة منه بمشروعاتها خلال الفترة المقبلة.

وقال إن الشركة اتفقت مع بنك المصرف المتحد على تقديم تمويلات عقارية لنحو 2000 وحدة فى مشروع حدائق النصر بجانب المفاوضات مع شركات التعمير للتمويل العقارى “الأولى” وشركة تمويل وشركة الأهلى للتمويل العقارى بجانب أحد بنك لتقديم تمويلات عقارية للوحدات التى ستسلمها الشركة خلال 2020.

أضاف العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أن الشركة تستهدف استثمار نحو 4 مليارات جنيه خلال العام الجارى فى مختلف مشروعاتها.

وأوضح أن الشركة سددت 10% من قيمة الأرض التى حصلت عليها فى مدينة “ناصر – غرب أسيوط”، والتى تصل مساحتها إلى 110 أفدانة ومن المقرر طرح المشروع الذى سيقام عليها للتسويق خلال العام الجارى.

وتابع الهيتمى: “شركة مدينة نصر للإسكان ترى فى محافظات الصعيد فرصة استثمارية واعدة ضمن خطتها لتنويع محفظة مشروعاتها”.