Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 23, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    السيسي ؛ السيسى

    الرئيس السيسي يدعو لتكامل الدولة والقطاع الخاص في تطوير البنية الزراعية وتحسين الثروة الحيوانية

    مجلس الوزراء

    مدبولي: إتاحة المزيد من التيسيرات والمحفزات وإزالة أي تحديات تواجه قطاع الصناعة

    منطقة اليورو، الاتحاد الأوروبى

    الاتحاد الأوروبى يوافق مبدئيًا على صرف 4 مليارات يورو لمصر

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: المواد الغذائية غير المطهية معفاة من ضريبة القيمة المضافة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    السيسي ؛ السيسى

    الرئيس السيسي يدعو لتكامل الدولة والقطاع الخاص في تطوير البنية الزراعية وتحسين الثروة الحيوانية

    مجلس الوزراء

    مدبولي: إتاحة المزيد من التيسيرات والمحفزات وإزالة أي تحديات تواجه قطاع الصناعة

    منطقة اليورو، الاتحاد الأوروبى

    الاتحاد الأوروبى يوافق مبدئيًا على صرف 4 مليارات يورو لمصر

    مصلحة الضرائب المصرية

    “الضرائب”: المواد الغذائية غير المطهية معفاة من ضريبة القيمة المضافة

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

العضو المنتدب للمجموعة: «الفطيم العقارية» تستهدف شراء مليون متر مربع لتنمية مشروع فى شرق القاهرة

كتب : بدوى شلبى
الثلاثاء 17 نوفمبر 2020
أشرف عز الدين ؛ الفطيم العقارية

ضخ 5 مليارات جنيه استثمارات جديدة بمشروع كايرو فيستيفال سيتى خلال 2021

موضوعات متعلقة

ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا 11% خلال أبريل

“مدينة مصر” تطلق مشروعًا في تاج سيتي باستثمارات تتجاوز مليار دولار

فوربس الشرق الأوسط تطلق قمة “بناء المستقبل” في أبوظبي

تستهدف مجموعة «الفطيم العقارية»، شراء قطعة أرض جديدة بمساحة مليون متر مربع ضمن خطتها التوسعية بمنطقة القاهرة الجديدة.

وتعتزم المجموعة ضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات جنيه بمشروع «كايرو فيستيفال سيتى» خلال عام 2021، وتبدأ المجموعة تنفيذ توسعات جديدة للمول التجارى من خلال شركتى «أبناء علام للمقاولات» و«CCC» خلال الشهر الجارى بتكلفة 1.5 مليار جنيه.

قال المهندس أشرف عزالدين، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، إنَّ الاستثمارات المزمع ضخها خلال 2021 سيتم توجيهها لتطوير مشروع النادى الرياضى والفنادق وأعمال التوسعات الجديدة للمول واستكمال أعمال التنفيذ بمشروع «البوديوم» خلال العام المقبل.

أضاف لـ«البورصة»، أنَّ المجموعة تطرح مشروع النادى الرياضى داخل مشروع «كايرو فيستيفال سيتى» خلال الشهر الجارى، ويقام على مساحة 50 ألف متر مربع، ويضم أنشطة رياضية واجتماعية.

وأوضح «عزالدين»، أنه سيتم البدء فى تنفيذ مشروع النادى خلال العام المقبل، ويتولى مكتب «L35» وضع التصميمات الهندسية للمشروع.

وأشار إلى أنه من المقرر البدء فى تنفيذ التوسعات بمول «كايرو فيستيفال سيتى» خلال الشهر الجارى، ويتولى تحالف «أبناء علام للمقاولات» وشركة «CCC» أعمال التنفيذ بتكلفة تبلغ 1.5 مليار جنيه.

وقال إنَّ تنفيذ توسعات مول «كايرو فيستيفال سيتى» يتم تحت اسم «فيستيفال أفينو» بمساحة 40 ألف متر مربع.

أضاف أن المجموعة حصلت على قرض بنكى رتبه 4 بنوك منها البنك التجارى الدولى لتمويل توسعات المول، ومن المتوقع الانتهاء من التنفيذ خلال الربع الأول من عام 2022.

وأوضح «عزالدين»، أنَّ المجموعة تخطط لتطوير 3 فنادق سياحية بطاقة 500 غرفة فندقية باستثمارات 3 مليارات جنيه، ويتولى مكتب الاستشارات الهندسية «خطيب وعلمى» ومكتب «آر إم جى إم» إعداد الدراسات الاستشارية ووضع التصورات الخاصة بالمشروع، ومن المقرر البدء فى تنفيذ الفنادق نهاية العام المقبل.

وأشار إلى أن المجموعة انتهت من تنفيذ الأعمال الخرسانية بمشروع «البوديوم 1و2»، وتتولى شركة «إيه سى سى» للمقاولات تنفيذ مشروع «بوديوم 1» بتكلفة 800 مليون جنيه.

وقال إن الشركة انتهت من تسويق 3 مراحل بمشروع «بوديوم 1»، وطرحت المرحلة الرابعة بالمشروع خلال فعاليات معرض «سيتى سكيب».

ويضم المبنى مساحات إدارية تتراوح من 95 إلى 500 متر مربع، وتمنح المجموعة تسهيلات فى السداد تبدأ من سداد %10 مقدم وتسهيلات حتى 5 سنوات ويبلغ سعر المتر الإدارى 62 ألف جنيه.

أضاف «عزالدين»، أنَّ الشركة انتهت من تنفيذ %80 بمشروع «بوديوم 2»، وتتولى شركة الرواد للهندسة الحديثة أعمال التنفيذ بقيمة 600 مليون جنيه، ويضم مساحات إدارية تتراوح من 95 إلى 2000 متر مربع.

وأوضح أن المجموعة تستهدف الحصول على قطعة أرض جديدة ضمن خطتها التوسعية بعد الانتهاء من تنمية %70 بمشروع «كايرو فيستيفال سيتى» الذى تبلغ مساحته الإجمالية 3 ملايين متر مربع، وتخطط الشركة للحصول على قطعة أرض بمساحة مليون متر مربع بمنطقة شرق القاهرة.

وأشار إلى أن استثمارات «كايرو فيستيفال سيتى» ستصل إلى 34 مليار جنيه باكتمال تطويره فى عام 2023 والذى يعد ضمن الاستثمارات الأجنبية المباشرة فى السوق المحلى.

وقال إنَّ الشركة باعت مبنى إدارى بمساحة 4500 متر مربع لصالح إحدى الشركات بالجزء الإدارى بـ«كايرو فيستيفال سيتى» خلال 2020 رغم تداعيات أزمة «كورونا».

أضاف أن شركة «السويدى» اشترت مقراً إدارياً بمساحة 24 ألف متر مربع، وحصلت شركة «بيبسى» على مقر إدارى آخر بمساحة 12 ألف متر مربع.

كما وقعت مجموعة الفطيم العقارية عقداً لبيع مبنى إدارى لشركة «إكسون موبيل – مصر»، لنقل مقرها الرئيسى بالقاهرة إلى منطقة المبانى الإدارية بـ«كايرو فيستيفال سيتى» على مساحة تقرب من 7 آلاف متر مربع.

وأسندت المجموعة أعمال تنفيذ مبانٍ إدارية بمساحة 36 ألف متر مربع لشركة «جاما للتجارة والمقاولات» باﻹضافة إلى الجزء السكنى الذى تنفذه الشركة.

وتخصص مجموعة «الفطيم العقارية» مساحة 156 ألف متر مربع للمبانى الخاصة بالمشروعات الإدارية بجانب 243 ألف متر بمشروعات متعددة الاستخدامات، باﻹضافة إلى 4 مواقف سيارات تقام على مساحة 100 ألف متر مربع.

وحول خطة تسليمات المشروعات السكنية التى تطورها المجموعة داخل مشروع «كايرو فيستيفال سيتى» قال «عزالدين»، إنَّ المجموعة تخطط لتسليم 300 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 140 و300 وحدة متر مربع للشقق السكنية بمشروع «فيستيفال ليفنج» ومن 300 إلى 600 متر مربع للفيلات بمشروع «أوريانا».

أضاف أن إجمالى الوحدات السكنية التى تطورها المجموعة بـ«كايرو فيستيفال» تبلغ 2250 وحدة سكنية انتهت من تنفيذ 1200 وحدة سلمت منها 400 وحدة بمساحات متنوعة خلال 2019.

وأوضح «عزالدين»، أن «الفطيم» انتهت من تسويق 600 فيلا بمشروعات «أوريانا 2 و3»، ويجرى تسليم وحدات المشروعين وفقاً لخطة التسليمات.

وأشار «عزالدين» إلى أن المجموعة طرحت 25 قصراً بمشروع «أوريانا 1» خلال العام الجارى.

وتقام المنطقة المخصصة للمشروعات السكنية داخل «كايرو فيستيفال سيتى» على مساحة 1.16 مليون متر تستحوذ منطقة الفيلات على 949 ألف متر بإجمالى 757 فيلا.

وخصصت المجموعة 210 آلاف متر مربع ضمن مساحة المشروع للشقق السكنية بإجمالى 1317 وحدة منها «فيستيفال ليفينج» على مساحة 120 ألف متر مربع بإجمالى 714 وحدة سكنية بجانب اﻷرض المخصصة بشقق مشروع «أورا» بمساحة 56 ألف متر مربع بإجمالى 405 وحدات، باﻹضافة إلى تخصيص 33.9 ألف متر مربع لمشروع «فيستيفال ليفينج 3».

وقال «عزالدين»، إنَّ آجال السداد تبلغ 5 سنوات فى مشروعات مجموعة «الفطيم العقارية».

أضاف أن السوق العقارى لا يستوعب زيادات جديدة فى الأسعار خلال العام الجارى، خاصة أن الفترة المقبلة سوف تشهد منافسة قوية بين شركات التطوير العقارى لجذب شريحة بيعية أكبر وتحقيق مستهدفاتها، وأن الزيادة الطبيعية للسوق كافية.

ويرى «عزالدين»، أن السوق العقارى تأثر سلباً بنسبة %40؛ بسبب تداعيات كورونا، ولكنه عاود النشاط خلال النصف الثانى من العام الجارى.

وأوضح أن مبيعات الشركات العقارية شهدت نمواً ملحوظاً بدءاً من الربع الثالث، ومن المتوقع أن يواصل القطاع نشاطه البيعى حتى نهاية 2020.

شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

الصين ؛ الطاقة المتجددة في المنازل ؛ المنازل الصينية
الاقتصاد العالمى

ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا 11% خلال أبريل

الجمعة 23 مايو 2025
شركة مدينة مصر
البورصة والشركات

“مدينة مصر” تطلق مشروعًا في تاج سيتي باستثمارات تتجاوز مليار دولار

الخميس 22 مايو 2025
فوربس الشرق الأوسط تطلق قمة “بناء المستقبل” في أبوظبي
العقارات

فوربس الشرق الأوسط تطلق قمة “بناء المستقبل” في أبوظبي

الخميس 22 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

slide 1 to 5 of 5
"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر