مفاوضات مع “المجتمعات العمرانية” لتطوير مشروع سياحى فى “العلمين الجديدة”
10 مليارات جنيه مستهدفات بيعية بمشروعات “آكام للتطوير” فى العاصمة الجديدة
55% معدلات التنفيذ بمشروع “سيناريو”.. و950 مليون جنيه مبيعات مشروعها “سين 7”
تستهدف شركة “آكام للتطوير العقارى” ضخ 1.2 مليار جنيه فى إنشاءات مشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة ضمن خطتها للإسراع ببرامج التنفيذ خلال العام الجارى.
وتتفاوض الشركة مع هيئة المجتمعات العمرانية لتطوير مشروع سياحى فى العلمين الجديدة بنظام الشراكة خلال العام الجارى ضمن خطتها التوسعية، وتستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه بمشروع “سين 7” فى العاصمة الإدارية خلال 2021.
وقال إدريس محمد، العضو المنتدب بشركة “آكام للتطوير العقارى”، إن الشركة تعتزم ضخ 1.2 مليار جنيه فى إنشاءات مشروعاتها “سيناريو” و”سين 7″ فى العاصمة الإدارية الجديدة ضمن الخطة التنفيذية للمشروعين.
أضاف محمد لـ”البورصة” أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 950 مليون جنيه بمشروع “سين 7” ويضم المشروع 4 مراحل بيعية بإجمالى مبيعات مستهدفة 5 مليارات جنيه.
وأوضح محمد أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الجارى ضمن الخطة التسويقية.
وأشار إلى أن مشروع “سين 7” يقام على مساحة 40 فدانا بالعاصمة الإدارية ويضم 1600 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 68 و236 مترا مربعا، ومولاً رياضياً وآخر تجارياً وتستهدف الشركة تحقيق 5 مليارات جنيه مبيعات إجمالية بالمشروع ويتولى مكتب “YBA ” للاستشارات الهندسية إدارة وتصميم الأعمال الهندسية والرسومات للمشروع.
وقال العضو المنتدب إن الشركة انتهت من تسويق نحو 85% من وحدات مشروع “سيناريو” بالعاصمة الإدارية بقيمة 3.2 مليار جنيه وتستهدف تسليم 400 وحدة سكنية كمرحلة أولى من المشروع بنهاية 2021.
ويقام مشروع “سيناريو” على مساحة 40 فدانا، ويضم 27 عمارة بإجمالى 1600 وحدة بمساحات تتراوح بين 112 و458 مترا مربعا، وجزءا تجاريا على مساحة 7 أفدنة.
أضاف أن الشركة وقعت اتفاقية تعاون مع شركة الاستشاريون العرب محرم باخوم ACE أحد أهم شركات الاستشارات الهندسية متعددة التخصصات محلياً وعالميا ً للإشراف على تنفيذ التصميمات الهندسية والمعمارية لمشروع “سين 7”.
ويهدف التعاقد لتنفيذ المشروعات العقارية ويلبى خطتها التوسعية والطموحة بالسوق العقارى فى مصر نظرا لما تتمتع به الشركة من خبرات عالمية فى مجال الاستشارات الهندسية المتميزة وكواحدة من أكبر الشركات الاحترافية فى الإشراف على تنفيذ المشروعات العقارية وإنجازها فى وقت قياسى.
وقال محمد إن الشركة انتهت من تنفيذ 55% من إنشاءات مشروع “سيناريو” وسيتم تسليم المرحلة الأولى نهاية العام الجارى بالإضافة إلى إنجاز نحو 16% من أعمال إنشاءات مشروع “سين 7” الذى تم طرحه للبيع فى الربع الأخير من العام الماضى.
أضاف أن شركة “آكام” تتمتع بملاءة مالية كبيرة تستطيع من خلالها استكمال تنفيذ مشروعاتها، الجارية والمقبلة، ولذلك لن تتجه للاقتراض البنكى.
وأشار محمد إلى أن العاصمة الإدارية تعد الحصان الأسود للقطاع العقارى خاصة مع انتقال الحكومة إليها خلال العام الجارى.
وأوضح أن العاصمة الإدارية تشهد نموا بالطلب والمبيعات ما يؤدى إلى دارسة الشركة لعدد من المشروعات العقارية ذات المنتجات المختلفة خلال الفترة المقبلة لتلبية احتياجات العملاء من سكنى وتجارى وإدارى.
وأشار إلى أن السوق العقارى سيشهد استقرارا وزيادة فى حجم المبيعات، والشركات أصبح لديها خبرة فى التعامل مع وباء “كورونا” والعملاء أيضا من خلال الإجراءات الاحترازية فى ظل رغبة الدولة فى الحفاظ على العنصر البشرى وتقليل تداعيات الوباء على الاقتصاد.
وقال محمد إن مصر أصبحت تتمتع بمجموعة من المشروعات والمدن الذكية من الجيل الرابع، بفكر متطور والتى لم تكن موجودة من قبل بالسوق العقارى، والاستقرار الذى تتمتع به مصر سيساهم فى جذب كثير من رؤوس الأموال الأجنبية.
أضاف أن هذه العوامل ستؤدى لزيادة حجم الطلب على الاستثمار فى القطاع العقارى، وجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.
وأوضح محمد أن الدولة صاحبة السبق فى توفير خدمات وبنية تحتية لم تكن موجودة من قبل، ومنحت المستثمر دعم كبير للتحول من المدن التقليدية إلى المدن الذكية، والعملاء بالعاصمة الإدارية والمدن الجديدة سيحصلون على وحدات بمواصفات وبنية تحتية مختلفة تحملت الدولة جزءا كبيرا منها.
وأشار إلى أن النقلة الحضارية التى تحدث فى مصر ستدفع السوق العقارى لطرح منتجات جديدة لم تكن موجودة من قبل ومن بينها على سبيل المثال الأبراج فائقة الارتفاعات مثل أبراج العلمين الجديدة أو البرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال محمد إن تشغيل العاصمة الإدارية والانتهاء من كثير من مشروعاتها خلال العام الجارى سيرفع أسعار بيع العقارات خلال الربع الثانى من 2021.