محمد طاهر: “النيل للتطوير” وضعت خطة توسعية فى السوق العقارى.. ومشروعات الدولة تجذب المستثمرين
تستثمر شركة «النيل للتطوير العقارى»، 5 مليارات جنيه بمشروع «31North» – «فيستيفال تاور» بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية الجديدة.
ووضعت الشركة خطة توسعية لها فى العاصمة الإدارية، تشمل تطوير محفظة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، تزامناً مع توجهات الدولة.
وتعاقدت «النيل» مع شركة «CFM» إحدى شركات مجموعة أوراسكوم لتقديم حلول إدارة المرافق لأول فيستيفال تاور بالعاصمة الإدارية، وتخطط الشركة للتعاقد مع كبرى الشركات العالمية المتخصصة فى إدارة الأبراج وتفاضل بين عدد من الشركات حالياً.
وقال المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى، إنَّ الشركة تستهدف تطوير المشروع لتقديم منتج عقارى مختلف يكون إضافة حقيقية للسوق العقارى، خاصة أنها قررت الدخول للعاصمة الإدارية لتكون ضمن أهم المطورين فى تلك المنطقة التى تشهد منافسة كبيرة.
وأوضح «طاهر»، أن مشروع «فيستفيال تاور» يقام على مساحة 18 ألف بواجهة رئيسية 100 متر بمنطقة الأبراج السياحية فى «داون تاون» بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهى منطقة تُعتبر الأميز فى العاصمة لإطلالتها على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالى وقربها من الحى المالى والحكومى وفندق الماسة.
أضاف رئيس مجلس الإدارة، أنَّ مشروع البرج يتكون من 36 دوراً بارتفاع 131 متراً، ويضم وحدات تجارية «محلات ومطاعم وكافيهات» ومكاتب إدارية وعيادات طبية وشققاً فندقية.
وقال «طاهر»، إن الشركة تسعى لتطوير مفهوم الاستثمار العقارى من إنشاء مبانٍ أسمنتية إلى إنشاء مشروعات متكاملة، تحقق قيمة مضافة للقطاع العقارى فى مصر، وتتماشى مع توجهات العاصمة الإدارية بإنشاء مبانٍ ذكية ذات استخدامات متعددة تستوعب الطلب المتوقع فى مشروع العاصمة، وتوفر آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة وهو ما ينعكس إيجابياً على الاقتصاد.
أضاف أن الشركة تعاونت مع واحد من أكبر المكاتب الاستشارية فى الوطن العربى لتصميم البرج، وذلك فى إطار حرص شركة النيل للتطوير العقارى على تحقيق قيمة مضافة لمشروع العاصمة الإدارية والقطاع العقارى ككل بإنشاء أول festival tower فى مصر وفى ضوء جهودها لدعم توجهات الدولة بإنشاء مشروعات تجذب السياحة للعاصمة.
وقال المهندس محمود طاهر، نائب رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى، إنَّ الشركة تعاقدت مع شركة كونتراك لإدارة المرافق العامة «CFM» لتقديم حلول إدارة المرافق المتكاملة لمشروع إنشاء أول فيستيفال تاور فى العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك فى إطار حرص شركة النيل للتطوير العقارى على التعاقد مع كبرى الشركات فى جميع مراحل إنشاء اول فيستيفال تاور لضمان تنفيذه على أعلى مستوى ليصبح أيقونة للأبراج متعددة الاستخدام بالعاصمة الإدارية.
محمود طاهر: التعاقد مع شركة «CFM» لتقديم حلول إدارة المرافق لأول «فيستيفال تاور» بالعاصمة
أضاف أن الخدمات المقرر أن تقدمها شركة «كونتراك» تتضمن خدمات استشارات وإدارة المرافق للمشروع فى مراحل التخطيط ودراسة احتياجات المرافق الجديدة وجاء اختيارها من قبل شركة النيل للتطوير العقارى؛ نظراً للخبرات الطويلة الممتدة للشركة على مدار 15 عاماً نجحت خلالها فى تقديم خدماتها لأكثر من 130 عميلاً من كبرى الشركات فى مصر منها كايرو فيستيفال سيتى مول وأبراج نايل سيتى ومجموعة الشايع والقرية الذكية ووزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وفندق الماسة كابيتال بالعاصمة الإدارية والمرحلة الثالثة من المتحف المصرى الكبير.
وأوضح «طاهر»، أن الشركة تسعى لتقديم منتج عقارى بموصفات عالمية لذا تحرص على اختيار الشركات المشاركة فى تنفيذ مشروعاتها لتقديم أفضل جودة لعملائها فى جميع المراحل لذلك تم اختيار التعاقد مع شركة «كونتراك» التى تمتاز بخبرات وسابقة أعمال فى تنفيذ مشروعات ضخمة فى مصر بمشروع ليقدم جودة عالمية تتناسب مع العلامات التجارية العالمية.
وقال إن الشركة تعاونت مؤخراً مع شركة المهندس هانى سعد لإعداد التصميمات الداخلية بمشروعها أول «فيستيفال تاور» فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأنجزت شركة هانى سعد للابتكارات أكثر من 800 مشروع فى جميع أنحاء اأفريقيا والشرق الأوسط تتراوح بين الفيلات السكنية الخاصة والمشاريع التجارية متعددة الاستخدامات والنوادى والفنادق ومراكز التسوق والمبانى الإدارية والمجمعات السكنية.
وقال كريم مأمون، رئيس القطاع التجارى بشركة النيل للتطوير العقارى، إنَّ الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروع «فيستيفال تاور» ضمن خطتها التسويقية خلال العام الجارى وتقدم الشركة أنظمة سداد مختلفة تلائم القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين.
كريم مأمون: 2 مليار جنيه مبيعات مستهدفة بالمشروع العام الجارى.. وآليات تسويقية لراغبى السكن والاستثمار
أوضح «مأمون»، أن الشركة وضعت خططاً تسويقية مبتكرة تتناسب مع متطلبات العملاء من راغبى الاستثمار والسكن، وأنه رغم المنافسة فى منطقة الدوان التاون فى العاصمة الإدارية، فإنَّ الشركة قبل البدء فى طرح المشروع وضعت دراسات تفصيلية للسوق العقارى وتوفير أنظمة وتسهيلات تضمن للعميل أعلى عائد استثمار حقيقى بمشروع إدارى تجارى فندقى متكامل.
وأشار إلى أنه لضمان أعلى عائد استثمارى للوحدات التجارية اهتمت مجموعة النيل للتطوير العقارى باختيار أكبر شركات الشرق الأوسط، لذلك تعاونت مع شركة «كاد» لإدارة وتشغيل المنطقة التجارية بالمشروع.
وقال «مأمون»، إنَّ الشركة تسعى لإطلاق منتجات عقارية جديدة بمواصفات غير تقليدية، تختار شركاء ممن لديهم خبرات طويلة وسابقة أعمال بمشروعات ناجحة لتحقيق هذا الهدف، وإن السوق العقارى يحتاج لأفكار جديدة ومبتكرة خاصة فى الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية، وهو ما تهدف الشركة لتحقيقه خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن اختيار كبرى الشركات لإنشاء أول فيستيفال تاور فى مصر بمشروع العاصمة الإدارية يزيد من تنافسية المشروع وثقة عملائنا فى حرصنا على تقديم أفضل خدمات لهم، كما يتوافق مع استراتيجية الشركة فى أن يصبح المشروع أيقونة للأبراج متعددة الاستخدمات فى العاصمة الإدارية والقطاع العقارى عامة.
يذكر أن مجموعتى النيل والأهرام للتطوير العقارى، قد أعلنتا فى سبتمر 2018 دمج أصولهما ومشروعاتهما معاً، بهدف تعظيم الاستغلال الأمثل لمشروعات الشركتين المتنوعة، وتلبيه جميع مطلبات العملاء، وتمتلك الشركة محفظة مشروعات تتجاوز 100 مشروع بمدينة القاهرة الجديدة، وتم تسليم أكثر من 35% من هذه المشروعات وبدأت فى ضح استثمارها بالعاصمة الإدارية بإطلاق مشروعها 31North.
