إدارة الشركة لـ”البورصة”:
20 مليار جنيه استثمارات الشركة بمشروعين فى العين السخنة والساحل الشمالى
3 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة بمشروع “كالى كوست” العام الجارى
18% حصة الأجانب من مبيعات مشروع “باى مونت” السخنة فى العام الماضى
15 مليار جنيه استثمارات “كالى كوست”.. وطرح المرحلة الأولى الشهر الجارى
11 مشروعاً عقارياً بمحفظة الشركة بأمريكا.. وخطة للتوسع بمشروعات جديدة فى مصر
تخطط شركة “مافين للتطوير العقارى” لتنمية مشروع سكنى جديد بمنطقة غرب القاهرة خلال عام 2022 ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق العقارى.
وبلغت استثمارات الشركة 20 مليار جنيه موزعة على مشروعى “باى مونت بمدينة العين السخنة و”كالى كوست” بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى وتستهدف ضخ 350 مليون جنيه فى مشروع “السخنة” خلال 2021.
وقال المهندس محمد يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة “مافين للتطوير العقارى”، إن الشركة تخطط لتطوير مشروع سكنى جديد بمنطقة غرب القاهرة ويجرى حالياً الانتهاء من الإجراءات الخاصة بأرض المشروع ومن المقرر طرحه للبيع خلال الربع الأول من 2022.
أضاف يوسف أن الشركة وضعت خطة توسعية تتناسب مع استراتيجيتها فى السوق العقارى عبر تنمية محفظة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة تتوزع على المدن الجديدة والمناطق الساحلية وتضاف لمحفظة مشروعات الشركة عالمياً فى الولايات المتحدة الأمريكية.
وأوضح أن استثمارات شركة “مافين للتطوير العقارى” تبلغ 20 مليار جنيه موزعة على مشروعين فى العين السخنة والساحل الشمالى وتستهدف الشركة زيادتها خلال الفترة المقبلة عبر طرح مشروعات جديدة.
وأشار يوسف إلى أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الأولى بمشروع “كالى كوست” رأس الحكمة بمنطقة الساحل الشمالى خلال الشهر الجارى ضمن الخطة التسويقية للمشروع مستهدفة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 3 مليارات جنيه خلال العام الجارى.
وقال إن استثمارات مشروع “كالى كوست” تتجاوز 15 مليار جنيه ويقام على مساحة 230 فداناً بمنطقة رأس الحكمة ويطور على 6 مراحل ويقع المشروع فى الكيلو 198 بالقرب من محور الضبعة الذى يبعد 3 ساعات عن القاهرة ويضم أكثر من 2500 وحدة سكنية متنوعة وتمثل نسبة المبانى بالمشروع حوالى 13% من المساحة الكلية ما بين الفيلات والشاليهات بالإضافة إلى وحدات فندقية تتوافق مع احتياجات العملاء.
أضاف رئيس مجلس إدارة “مافين للتطوير العقارى” أن الشركة اتجهت للاستثمار فى الساحل الشمالى بمشروعها بعد مشروع “باى مونت” فى العين السخنة حيث تعد هذه المنطقة من أهم مناطق الخطة الاستراتيجية القومية للتنمية العمرانية فى مصر لما لها من فرص استثمارية وتنموية كبيرة.
وأوضح يوسف أن الأجانب استحوذوا على 18% من مبيعات مشروع “باى مونت” فى السخنة خلال العام الماضى وتستهدف الشركة زيادة تلك النسبة إلى 20% خلال العام الجارى خاصة أنها تركز على تقديم منتج عقارى يتناسب مع متطلبات السوق العالمى.
وقال المهندس محمد رشدى، نائب رئيس مجلس إدارة شركة “مافين”، إن الشركة تستهدف ضخ 350 مليون جنيه بإنشاءات مشروع “باى مونت” فى مدينة العين السخنة ضمن البرنامج الزمنى لتنفيذ المشروع خلال 2021.
أضاف رشدى أن الشركة طرحت مشروع “باى مونت” خلال الربع الأول من 2020 بالتزامن مع جائحة “كورونا” والتى أثرت على السوق العقارى مثل باقى القطاعات إلا أنها حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 1.6 مليار جنيه منذ طرح المشروع وحتى الآن.
وأوضح أن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الأولى بالمشروع خلال عام 2024 وفقاً للبرنامج الزمنى ويطور المشروع على مساحة 76 فداناً باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه والذى يعد أولى مشروعات الشركة فى السوق العقارى المصرى.
وعن مشروع الشركة الجديد “كالى كوست” قال رشدى إن تصميم المشروع مستوحى من سواحل مدينة كاليفورنيا الأمريكية من حيث المناظر الطبيعية حيث يتميز بحر كالى كوست باللون الفيروزى بواجهة شاطئ كبيرة تصل إلى 600 متر بمساحة 30 فدانا بالإضافة إلى التصميمات الأمريكية لواجهات الوحدات السكنية المتكاملة الخدمات وأيضا الممشى التجارى Boardwalk.
أضاف أن الشركة تستخدم فى مشروع “كالى كوست” تقنيات رقمية جديدة تعتمد على الذكاء الاصطناعى للتأكد من صحة البنية التحتية والإنذار المبكر لإجراء أعمال الصيانة بطريقة مبتكرة بالتعاون مع شركة رودبوتكس الأمريكية.
وأوضح رشدى أن “مافين للتطوير العقارى” تحرص على الدراسة المستمرة والدائمة للسوق المصرى لتحديد احتياجات العملاء المتجددة بشكل عملى بهدف تقديم قيمة مضافة للعملاء بالتعاون مع شركة الهندسية الأمريكية AE7 بجانب تصميم وتوفير خدمات ومرافق المشروع من خلال الشركة الأسبانية SOG لراحة العملاء ورفاهيتهم.
وقال إن المشروع يتضمن أكثر من 150 ألف متر مربع من المسطحات المائية المفتوحة والبحيرات الصالحة للسباحة فى جميع أنحاء المشروع حيث تتكون من مزيج أنهار وبحيرات وغيرها من المرافق المائية بالإضافة إلى الشواطئ الخاصة بالسيدات التى توفر أقصى درجات الخصوصية لهم ومناطق لعب الأطفال التعاون مع شركة Flow Rider الأمريكية.
وأضاف رشدى أن سوق العقارات بحاجة إلى الاتجاه لإنشاء مجتمعات مستدامة للأجيال القادمة فى ظل التحديات التى تواجه مصر فى الوقت الحاضر والمستقبل، بالإضافة إلى توفير فرص تدريبية وتعليمية للطلاب والخريجين.
وأوضح أن التنمية العمرانية الشاملة التى تنفذها مصر حاليا بسرعة غير مسبوقة شجعت الشركة على توجيه استثماراتها للسوق العقارية المصرية، خاصة بمنطقة العين السخنة التى اختارتها الشركة لتنفيذ أول مشروعاتها.
وقال رشدى إن شركة “مافين للتطوير العقارى” تمتلك محفظة مشروعات متنوعة فى الولايات المتحدة الأمريكية تضم 11 مشروعاً متنوعاً فى ولاية بنسلفانيا وتخطط لزيادة محفظتها فى السوق المصرى خاصة أنه من الأسواق الواعدة التى تجذب رؤوس أموال أجنبية بفضل المزايا التنافسية به.