تخطط شركة “القمزى للتطوير العقارى”، لطرح مشروع سياحى على مساحة 204 أفدنة فى الساحل الشمالى باستثمارات تبلغ نحو 11 مليار جنيه، خلال النصف الثانى من العام الجارى، كما تخطط الشركة لطرح مشروع سكنى فى حى مصر الجديدة، وذلك فى إطار خطتها التوسعية بالسوق العقارى خلال الفترة المقبلة.
وقال ياسر زيدان، رئيس مجلس الإدارة التنفيذى لشركة “القمزى للتطوير العقارى”، إن الشركة طرحت مشروع “إيست شاير” السكنى على مساحة 26 فدانا بمدينة القاهرة الجديدة، وتصل المساحة البنائية للمشروع نحو 18% من إجمالى مساحة الأرض.
وأضاف زيدان أن المشروع يضم 229 وحدة، منها 10 فيلات مستقلة، و219 فيلا تاون هاوس، بمساحات تتراوح من 166 إلى 360 مترا مربعا، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 3 مليارات جنيه.
وأوضح أن الشركة تعاقدت مع شركة “إنفيرجن للاستشارات والإدارة العقارية”، كما أسندت أعمال التصميمات الهندسية للمشروع إلى الاستشارى المعمارى “رائف فهمى”، وأعمال اللاند سكيب لشركة “أوكوبلان”، وبدأت الشركة أعمال الحفر بالمشروع منذ 4 شهور، وحصلت على تراخيص البناء والإنشاءات، ومن المخطط الانتهاء من التنفيذ خلال عام 2025.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف بيع المشروع على 5 مراحل بيعية، للتحكم فى الأسعار، وتبلغ كل مرحلة نحو 20% من وحدات المشروع، وتقدم الشركة تسهيلات فى السداد منها مقدم حجز 10% والتقسيط على 10 سنوات، ويتراوح سعر المتر للفيلات من 25 إلى 30 ألف جنيه، ويصل سعر الفيلا نحو 3.9 مليون جنيه.
وقال زيدان إن شركة “القمزى للتطوير العقارى” ضخت نحو 1.6 مليار جنيه استثمارات فى القطاع العقارى المصرى منذ عام 2018.
وأضاف أن الشركة رفعت الأسعار بمشروعها بنسبة 6% للتوافق مع الزيادة السعرية الحالية وارتفاع تكلفة الإنشاءات نتيجة زيادة أسعار مواد البناء مثل الحديد والأسمنت، ومن المخطط أن ترفع الشركة أسعار الوحدات وفقا لكل مرحلة بيعية تطرحها وبما يتوافق مع الزيادة السعرية للتنفيذ.
وأوضح أن مصر شهدت فى الآونة الأخيرة ثورة عقارية ونهضة عمرانية حقيقية، مشيداً بدور الدولة فى دعم قطاع التطوير العقارى، إيماناً منها بقدرة القطاع على المساهمة فى التنمية الاقتصادية والمجتمعية.
وقال إن شركة “القمزى للتطوير العقارى” كمستثمر إماراتى تثق فى قدرة الاقتصاد المصرى على النمو وجذب المزيد من الاستثمارات الجادة، خاصة فى قطاع التطوير والتنمية العقارية.
وأشار إلى تأسيس مجموعة “القمزى” فى دولة الإمارات عام 1997، لتعمل فى مجال المقاولات والطاقة وحقول النفط والغاز ومحطات الصرف الصحى، ثم أسست فى عام 2010، شركة القمزى للتطوير العقارى فى مصر.