Efghermes Efghermes Efghermes
الجمعة, مايو 9, 2025
  • Login
جريدة البورصة
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    النقل البحرى.. أرشيفية

    %15.8 ارتفاعًا فى حجم الصادرات المصرية إلى روسيا خلال 2024

    وزارة المالية

    “المالية”: “حزمة التسهيلات الضريبية” تتضمن آليات ميسرة لتسوية المنازعات

    صندوق النقد الدولي

    تفاؤل مبكر بالمراجعة الخامسة لبرنامج «صندوق النقد»

    التضخم في مصر

    هل يبطئ خفض الفائدة معدلات التضخم فى أبريل؟

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية العقارات

العضو المنتدب للشركة: “سوديك” وضعت خطة توسعات محلية من خلال شراء أراضٍ جديدة أو الاستحواذ على شركات أخرى

كتب : وليد فاروق
السبت 1 أكتوبر 2022
ماجد شريف ؛ سوديك

سوديك

التوسع الخارجى قد يأتى ضمن خطط الشركة ولكن بعد تحقيق النمو المرجو فى السوق المحلى

قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك“، إن الشركة تقوم حالياً بوضع خطة استراتيجية خمسية عقب استحواذ شركة “الدار الإماراتية” عليها، وتعتمد هذه الخطة على نمو حجم الكيان الجديد، مع الأخذ فى الاعتبار تقييم الفرص المتاحة بالسوق العقارى ودراسة التحديات الاقتصادية العالمية والمحلية.

موضوعات متعلقة

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

“سبيشال جروب” تطرح “40 سكوير” بالشراكة مع “مينت لإدارة الأصول” باستثمارات 7 مليارات جنيه

وأضاف شريف أن التوسع الخارجى قد يأتى ضمن خطط الشركة عقب استحواذ شركة الدار الإماراتية عليها بنسبة 85.5%، ولكن بعد تحقيق الاستقرار والنمو المرجو فى السوق المحلى.

وأوضح أن شركة “سوديك” تتمتع بهيكل تمويلى صحى لكل مشروع يعتمد على عدة مصادر متنوعة، تتضمن التدفقات والتمويلات الخارجية من شركة الدار العقارية، وحصة من التدفقات للمقدمات والتحصيلات الشهرية، وحصة من خلال التمويل المصرفى.

وقال شريف إن “سوديك” تعتزم زيادة استثماراتها سنوياً، من خلال طرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، معتمدة على النمو والتوسع من خلال محورين إما زيادة محفظة أراضى الشركة عبر شراء الأراضى من هيئة المجتمعات العمرانية، أو الاستحواذ على شركات أخرى.

وأضاف أن “سوديك” قامت بإغلاق ملف الاستحواذ على شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، ولن تعيد تقييم الوضع مرة أخرى، وتابع شريف: “الشركة قيمت سهم مدينة نصر للإسكان وفقا للقيمة العادلة فى ظل المتاح من معلومات للشركة داخل السوق”.

وكانت شركة “سوديك” قد تقدمت مؤخراً بعرض غير ملزم للاستحواذ النقدى المحتمل على نسبة تصل إلى 100% من أسهم شركة “مدينة نصر” بسعر استرشادى يتراوح من 3.20 إلى 3.40 جنيه للسهم.

 

امتلاك محفظة أراضٍ دون تطويرها يرفع من تكلفتها السنوية دون عائد حقيقى

وأشار العضو المنتدب للشركة إلى أن “سوديك” تتميز بأنها من أسرع الشركات فى تطوير أراضيها من وقت التخصيص حتى التحول لمجتمع عمرانى متكامل، حيث تبلغ محفظة الأراضى بشركة “سوديك” نحو 16 مليون متر مربع، منها 10 ملايين متر تم تطويرها.

وقال إن قيمة الشركة كمطور عقارى ليست بما تمتلكه من محفظة أراضٍ بقدر ما تطوره من مشروعات وفقاً للجدول الزمنى المحدد، حيث إن امتلاك محفظة أراضٍ دون تطويرها يرفع من تكلفتها السنوية دون عائد حقيقى.

وأضاف أن “سوديك” تتمتع بمرونة كافية فى التعامل مع التحديات التى تواجه القطاع، إذ تضع الشركة مخصصات ضمن حساب التكلفة بالميزانية التقديرية لكل مشروع، لتستطيع من خلالها امتصاص الصدمات السعرية بالأسواق نتيجة لارتفاع معدلات التضخم خلال فترة التنفيذ، مع عدم الإخلال بهامش الأرباح أو تحميل العملاء نسب الزيادة.

وأوضح أن الشركة تسعى لتحقيق الاستدامة فى كافة مشروعاتها الجارى تنفيذها، كما تدرس إمكانية ضخ بعض الاستثمارات من أجل رفع كفاءات المشروعات القائمة بغرض زيادة التوجه نحو الاستدامة.

وأعلنت شركة “سوديك” إعادة طرح مشروع “كارميل” المقام على مساحة 464 فداناً بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وذلك بعد توقفه بناء على طلب هيئة المجتمعات العمرانية الشريك بالمشروع، وذلك لتعديل فى قطعة الأرض.

وقال شريف إن توجه الشركة لتنفيذ محفظة من الأصول غير السكنية، من البدائل المطروحة فى ظل امتلاك شركة “الدار العقارية” خبرات قوية فى تنفيذ المنتجات غير السكنية.

 

1.29 مليار جنيه استثمارات الشركة فى العمليات الإنشائية النصف الأول من 2022

وأضاف أن “سوديك” تستهدف بناء كيان قوى، وفقًا للمعايير الدولية، بما تمتلكه من علاقات وخبرات دولية، وتركز الشركة حاليًا على السوق المحلى.

وأظهرت نتائج أعمال شركة “سوديك” عن النصف الأول من العام المالى الحالى تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها 6.67 مليار جنيه، والتى تمثل حصيلة بيع 1018 وحدة خلال الشهور الستة الأولى من 2022، بزيادة نسبتها 77% مقارنة بـ3.76 مليار جنيه تم تسجيلها لإجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من 2021، والتى تمثل 48% من إجمالى المبيعات المستهدفة لعام 2022 والتى تبلغ 14 مليار جنيه ويمثل نموا بنسبة 23% مقارنة بمبيعات 2021.

وقال العضو المنتدب للشركة إن “سوديك” ضخت فى النصف الأول من العام الجارى استثمارات بقيمة 1.29 مليار جنيه فى العمليات الإنشائية للمشروعات القائمة.

وأضاف شريف أن نتائج أعمال الشركات خلال النصف الأول من العام الجارى تبرهن على قوة السوق العقارى وحركة النمو فى ظل التحديات التى يواجهها السوق العقارى.

وأوضح أن السوق العقارى لم يصل لحالة التشبع، إذ يتمتع بمقومات تدفعه للاستمرار فى النمو، رغم التحديات، والمطورون ذو الخبرات الطويلة والملاءة المالية القوية لديهم القدرة على مواجهة التغيرات والتحديات التى يمر بها السوق حاليًا.

الوسوم: سوديك
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

البورصة المصرية
العقارات

“سبيشال جروب” تعتزم الطرح في البورصة نهاية 2026

الأربعاء 7 مايو 2025
الاستثمار العقارى ؛ التطوير العقارى
العقارات

“التطوير العقاري” تطالب بإعادة تقييم سعر الفائدة ومد فترات تنفيذ المشروعات

الأربعاء 7 مايو 2025
"سبيشال جروب" تطرح "40 سكوير" بالشراكة مع "مينت لإدارة الأصول" باستثمارات 7 مليارات جنيه
العقارات

“سبيشال جروب” تطرح “40 سكوير” بالشراكة مع “مينت لإدارة الأصول” باستثمارات 7 مليارات جنيه

الأربعاء 7 مايو 2025
فيديو

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

"عين على البورصة".. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

“عين على البورصة”.. أين توجد الفرص فى المتبقى من 2024؟

مالتيميديا
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف القطاعات الأكثر حظا بسوق المال 2024

مالتيميديا
في مقابلة مع "البورصة".. كيف برر أحمد خطة هيكلة ديون "القلعة"؟

في مقابلة مع “البورصة”.. كيف برر أحمد هيكل خطة هيكلة ديون “القلعة”؟

مالتيميديا
هيكل لـ"البورصة": مساهمى "القلعة" من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

هيكل لـ”البورصة”: مساهمى “القلعة” من حقهم الاكتتاب فى زيادة رأس المال المرتبطة بهيكلة الديون

البورصة والشركات
"عين على البورصة".. أحمد حمودة يكشف خطط "ثاندر" القادمة

“عين على البورصة”.. أحمد حمودة يكشف خطط “ثاندر” القادمة

البورصة والشركات
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر