Efghermes Efghermes Efghermes
السبت, يوليو 19, 2025
  • Login
جريدة البورصة
Ci Capital
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: سنضاعف جهود تحسين الأداء الاقتصادي بسياسات متوازنة خلال المرحلة المقبلة

    الاقتصاد المصرى

    دويتشه بنك: المركزي المصري يثبت الفائدة رغم تراجع التضخم ترقّباً لآثار الإصلاحات 

    وزير المالية: نستهدف جذب المزيد من التدفقات الاستثمارية وتحقيق العوائد الاقتصادية

    وزير المالية: نستهدف جذب المزيد من التدفقات الاستثمارية وتحقيق العوائد الاقتصادية

    مصر وبريطانيا

    بريطانيا تدرس تقديم ضمان قرض بقيمة 200 مليون دولار لمصر

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • معارض
    شركة إم أو تى

    “إم أو تي” تطرح 15 ألف متر على القطاع الخاص للاستغلال التجاري

    مصانع الطوب

    تقنين أوضاع 200 مصنع طوب في الجيزة منذ بداية العام الحالي

    الأسهم الأمريكية

    “ديمون”: الأسواق تقلل من احتمالية رفع الفائدة

    أسعار الذهب

    انخفاض الذهب عند التسوية مع هدوء الإقبال على الملاذات الآمنة

    مجلس النواب

    النواب يقر قرضًا بـ90 مليون يورو من “الاستثمار الأوروبى” لدعم مشروع المرونة الغذائية

    إبراهيم سرحان، رئيس مجلس إدارة مجموعة إي فاينانس للاستثمارات المالية والرقمية

    “إى فاينانس”: خدماتنا الرقمية تعمل بكفاءة.. وتأثر محدود بسبب اضطرابات الإنترنت

    البورصة المصرية

    مؤشرات البورصة ترتفع جماعيًا بتداولات 743 مليون جنيه

    سنغافورة

    تباطؤ نمو مبيعات التجزئة في سنغافورة خلال يونيو رغم انتعاش مبيعات السيارات

    إي إف جي هيرميس القابضة ؛ هيرميس للوساطة ؛ السمسرة

    إي اف چي هيرميس تنهي طرح “إس إم سي” بقيمة 500 مليون دولار في سوق “تداول” السعودية 

  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    وزير المالية أحمد كجوك

    وزير المالية: سنضاعف جهود تحسين الأداء الاقتصادي بسياسات متوازنة خلال المرحلة المقبلة

    الاقتصاد المصرى

    دويتشه بنك: المركزي المصري يثبت الفائدة رغم تراجع التضخم ترقّباً لآثار الإصلاحات 

    وزير المالية: نستهدف جذب المزيد من التدفقات الاستثمارية وتحقيق العوائد الاقتصادية

    وزير المالية: نستهدف جذب المزيد من التدفقات الاستثمارية وتحقيق العوائد الاقتصادية

    مصر وبريطانيا

    بريطانيا تدرس تقديم ضمان قرض بقيمة 200 مليون دولار لمصر

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • معارض
    شركة إم أو تى

    “إم أو تي” تطرح 15 ألف متر على القطاع الخاص للاستغلال التجاري

    مصانع الطوب

    تقنين أوضاع 200 مصنع طوب في الجيزة منذ بداية العام الحالي

    الأسهم الأمريكية

    “ديمون”: الأسواق تقلل من احتمالية رفع الفائدة

    أسعار الذهب

    انخفاض الذهب عند التسوية مع هدوء الإقبال على الملاذات الآمنة

    مجلس النواب

    النواب يقر قرضًا بـ90 مليون يورو من “الاستثمار الأوروبى” لدعم مشروع المرونة الغذائية

    إبراهيم سرحان، رئيس مجلس إدارة مجموعة إي فاينانس للاستثمارات المالية والرقمية

    “إى فاينانس”: خدماتنا الرقمية تعمل بكفاءة.. وتأثر محدود بسبب اضطرابات الإنترنت

    البورصة المصرية

    مؤشرات البورصة ترتفع جماعيًا بتداولات 743 مليون جنيه

    سنغافورة

    تباطؤ نمو مبيعات التجزئة في سنغافورة خلال يونيو رغم انتعاش مبيعات السيارات

    إي إف جي هيرميس القابضة ؛ هيرميس للوساطة ؛ السمسرة

    إي اف چي هيرميس تنهي طرح “إس إم سي” بقيمة 500 مليون دولار في سوق “تداول” السعودية 

  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية مقالات الرأى

روتشر شارما يكتب: دول الخليج تستمتع بحفلة البترول والعقارات طالما تستطيع

كتب : رحمة عبد العزيز
الخميس 24 نوفمبر 2022
روتشر شارما ؛ مورجان ستانلى ؛ نيويورك تايمز

روتشر شارما ؛ مورجان ستانلى ؛ نيويورك تايمز

إذا كنت ترغب في الهروب من الكآبة العالمية، فما عليك سوى أخذ رحلة طيران من مركزها، لندن، إلى أي عاصمة رائدة في الخليج، المنطقة الوحيدة في العالم التي ترتفع فيها توقعات النمو الاقتصادي.

بصفتها مضيفة كأس العالم لكرة القدم، كانت الدوحة مليئة بالترقب، كما فعل جيرانها، الذين يرحبون بالفائض من الفنادق القطرية. تتمتع دبي بازدهار عقاري آخر، ويتسابق المنافسون مثل الرياض ليكونوا بمثابة دبي التالية، حيث يقومون بتحويل أرباح البترول إلى المشاريع العقارية الضخمة.

موضوعات متعلقة

كاثرين ثوربيك تكتب: هل يتحول طلاب الجامعات إلى ضحايا للذكاء الاصطناعي؟

مارى إلين كلاس تكتب: هل حظر الهواتف فى المدارس هو ما نحتاجه فعلاً؟

كاثرين ثوربيك تكتب: من يربح معركة العقول في سباق الذكاء الاصطناعي؟

يدرك العديد من قادة الخليج أنه من غير المرجح أن يستمر الازدهار القائم على ارتفاع أسعار البترول والعقارات، لكن هذه المشكلة القديمة يمكن أن تنتظر، أما الآن فالحفلة جارية.

مع 28 مبنى يزيد ارتفاعها على 300 متر، تم بناء معظمها في السنوات العشر الماضية، يمكن بسهولة اعتبار دبي المدينة الأكثر عمودية في العالم، مما يجعل حتى مانهاتن وشينزين في الصين تبدو مسطحة بالمقارنة، والآن في ثالث طفرة عقارية وأكثرها إثارة في العقد الماضي، تسجل دبي أرقامًا قياسية لعدد وقيمة المباني المباعة، مع ارتفاع أسعار البيع بشكل أسرع في الطرف العلوي من السوق. تدور محادثات العشاء في العديد من المطاعم ذات العلامات التجارية العالمية في دبي، من أرماني إلى زوما، حول الملياردير الذي دفع ثمن أحدث فيلا فاخرة.

تمثل السعودية والإمارات، بما في ذلك دبي وأبو ظبي، ما يقرب من 75% من اقتصاد الخليج وهي مواطن مراكزه المالية، وانخفضت عائدات الاكتتابات العامة الأولية إلى القليل في كثير من أنحاء العالم حتى الآن هذا العام – حيث انهارت بنسبة 95 % في نيويورك لتصل إلى ما يزيد قليلاً على 7 مليارات دولار – لكنها زادت بأكثر من ثلاثة أضعاف في الرياض وخمسة أضعاف في أبوظبي ولديها ارتفعت من صفر إلى 7 مليارات دولار في دبي.

بدأت الطفرة الخليجية ببطء، على خلفية الإصلاحات المدفوعة بالأزمة على مدى العقد الماضي، ثم انطلقت عندما بدأت أسعار البترول في الارتفاع في أوائل عام 2020، وفي أعقاب انهيار أسعار البترول العالمية في عام 2014، والذي تسبب في انهيار العقارات في دبي، سهلت الإمارة الانتقال إلى هناك مع الإعفاء من الضرائب. الآن تجذب المدينة مجموعة واسعة من المشترين الأجانب، من صناديق التحوط الكبيرة إلى كبار رجال الأعمال الروس الذين يبحثون عن ملاذ من العقوبات المتعلقة بالحرب في أوكرانيا.

استجاب السعوديون لصدمة أسعار البترول عام 2014 بإصلاحات أكثر شمولا، وتبسيط الدولة للروتين، وتخفيف القيود الدينية، وتسهيل عمل المرأة والاستثمار للأجانب. ساعدت تخفيضات أجور القطاع العام المملكة العربية السعودية على تغطية ميزانيتها بأسعار نفط تقل عن 70 دولاراً للبرميل، انخفاضًا من 100 دولار في عام 2015.

تضاعفت نسبة النساء السعوديات اللواتي يشغلن وظائف في غضون خمس سنوات فقط لتصل إلى 35 %، ويشعر الزائرون القدامى للبلاد بالذهول الآن عندما يتم الترحيب بهم من قبل عناصر حدود من الإناث، والمواعدة في المقاهي وحفلات الهالوين في بلد حظر أي اختلاط عام بين الجنسين قبل عقد من الزمان فقط.

للتفوق على برج خليفة في دبي ، أطول مبنى في العالم حتى الآن ، بدأ السعوديون العمل في الشهر الماضي على “ذا لاين”، وهي “مدينة خطية” يبلغ طولها 105 أميال وتضم ناطحتي سحاب متوازيين سيكونان أطول وأكبر مبنى في العالم حتى الآن ، إذا تم الانتهاء من المشروع بالفعل، وتأتي الفكرة مباشرة من دبي ألا وهي أسس بنايات مذهلة وسوف يأتي المشاهير والممولون العالميون .

يتحدث المسؤولون الخليجيون الآن إلى ما لا نهاية حول جذب رواد الأعمال في مجال التكنولوجيا إلى الحفلة أيضًا.

التكنولوجيا محرك مهم لنمو الإنتاجية. لا توجد منطقة لديها سجل أسوأ في هذا الصدد من منطقة الخليج. في المتوسط، تقلصت الإنتاجية الأساسية بأكثر من 2% سنويًا في اقتصادات الخليج الستة منذ بدء تسجيل البيانات في عام 1980، وفقا لذراع الأبحاث في “سيتي”، التي تربط هذا الفشل بالحكومات التي كافحت، على وجه الخصوص، للتنظيم السليم وتعزيز الوصول إلى الائتمان. يساعد نمو الإنتاجية السلبي في تفسير سبب ارتفاع دخل الفرد، في دولة بترولية مثل المملكة العربية السعودية، نحو مستويات العالم المتقدم فقط عندما ترتفع أسعار البترول، ثم يتراجع عندما تنخفض.

يدرك قادة الخليج المهمة التي تواجههم: توجيه المزيد من الاستثمار إلى التكنولوجيا والتصنيع من أجل تحرير اقتصاداتهم من دورات الازدهار والتراجع في البترول والعقارات.

دون مثل هذه التغييرات، سيكون مصيرهم حفلات دورية، وليس تقدمًا دائمًا.

بقلم، روتشر شارما، رئيس مجلس إدارة “روكفيلر إنترناشيونال”

المصدر: صحيفة “فاينانشيال تايمز.

الوسوم: البترولالخليج
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

الذكاء الاصطناعى
مقالات الرأى

كاثرين ثوربيك تكتب: هل يتحول طلاب الجامعات إلى ضحايا للذكاء الاصطناعي؟

الأربعاء 16 يوليو 2025
ماري إلين كلاس، كاتبة مقالات رأي لدى بلومبرج
مقالات الرأى

مارى إلين كلاس تكتب: هل حظر الهواتف فى المدارس هو ما نحتاجه فعلاً؟

الثلاثاء 15 يوليو 2025
الذكاء الاصطناعى
مقالات الرأى

كاثرين ثوربيك تكتب: من يربح معركة العقول في سباق الذكاء الاصطناعي؟

الإثنين 14 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • معارض
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر