عبد المقصود: 14 مليار جنيه عوائد استثمارية من بيع أراض بأنشطة صناعية وتجارية وسكنية
4.3 مليار جنيه ميزانية مستهدفة لجهاز المدينة خلال العام المالى المقبل
قال المهندس محمد عبد المقصود، رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، إن التكلفة الاستثمارية للمشروعات الجارى تنفيذها فى المدينة بلغت 25.8 مليار جنيه.
وأضاف عبد المقصود لـ”البورصة” أن ميزانية جهاز مدينة أكتوبر الجديدة خلال العام المالى الجارى 2022-2023 تصل نحو 3.3 مليار جنيه.
وأوضح أن الميزانية المستهدفة لجهاز مدينة أكتوبر الجديدة خلال العام المالى المقبل 2023-2024 تقدر بنحو 4.3 مليار جنيه.
وقال عبد المقصود إن مساحة الأراضى الصناعية التى تم بيعها بمدينة أكتوبر الجديدة بآلية التخصيص الفورى تصل نحو 8 ملايين متر مربع وبلغ سعر المتر المربع 500 جنيه.
وأضاف أن مدينة أكتوبر الجديدة أنشأت عام 2017 وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 90 ألف فدان وتعتبر من مدن الجيل الرابع وتضم منطقة صناعية بمساحة 10 آلاف فدان، وعدد السكان المستهدف بالمدينة عام 2052 يصل نحو 8.1 مليون نسمة.
وأوضح أن قيمة العوائد الاستثمارية للمدينة بلغت نحو 14 مليار جنيه من خلال بيع 70 قطعة أرض صناعية، ومجمع صناعى بمساحة 2 مليون متر مربع، و25 قطعة أرض مخازن، و30 قطعة أرض بنشاط خدمى، و8 آلاف قطعة إسكان مميز.
وأشار إلى أن مدينة أكتوبر الجديدة تضم 85 ألف وحدة سكنية لمنخفضى ومتوسطى الدخل بتكلفة استثمارية بلغت نحو 17 مليار جنيه، وذلك رغم حداثة نشأتها.
وقال إن العائد الاستثمارى المتوقع من مشروع “بادية” والذى تنفذه شركة “بالم هيلز” فى مدينة أكتوبر الجديدة بالشراكة هيئة المجتمعات العمرانية، يصل نحو 32 مليار جنيه، ويقام المشروع على مساحة 3 آلاف فدان ومقسم إلى 6 أحياء سكنية.
8 مليارات جنيه التكلفة الاستثمارية لمشروعات البنية التحتية بـ”أكتوبر الجديدة”
وأضاف عبد المقصود أن التكلفة الاستثمارية لمشروعات البنية التحتية الجارية بمدينة أكتوبر الجديدة تقدر بنحو 8 مليارات جنيه بمختلف مناطق المدينة.
وأوضح أن تكلفة مشروعات المرافق الجارى تنفيذها بالمدينة تبلغ نحو 5.6 مليار جنيه، وتضم مشروع ترفيق المرحلة العاجلة من المنطقة الصناعية والذى تنفذه شركة بتروجيت بتكلفة استثمارية 940 مليون جنيه، ومشروع ترفيق أراضى “آب تاون” والذى ينفذ من خلال اتحاد شركتى أوراسكوم وأبناء حسن علام بتكلفة 980 مليون جنيه.
وأشار إلى أن هناك أكثر من 40 شركة من كبرى الشركات تعمل داخل مدينة أكتوبر الجديدة من خلال تنفيذ العديد من المشروعات ومنها شركة سامكريت التى تنفذ أكثر من مشروع بتكلفة استثمارية 1.2 مليار جنيه منها مشروع محطة رفع الصرف الصحى بمنطقة الـ800 فدان، ومشروع ترفيق أراضى الإسكان المميز شمال المطار، ومشروع ترفيق أراضى الإسكان المميز شمال الواحة.
كما تنفذ شركة وادى النيل مشروع ترفيق عمارات الإسكان الاجتماعى بمنطقة غرب المطار بتكلفة 520 مليون جنيه، كما تنفذ شركة إيجيكو مشروعات بتكلفة 360 مليون جنيه.
اقرأ أيضا: تنفيذ مشروعات سكنية بقيمة 8 مليارات جنيه في مدينة أكتوبر الجديدة
وقال عبد المقصود إن مدينة أكتوبر الجديدة جاذبة للمستثمرين حيث تضم منطقة صناعية كبرى بمساحة 10 آلاف فدان، وتعد امتدادا لنجاح المنطقة الصناعية القديمة بمدينة 6 أكتوبر، بالإضافة لمنطقة لوجستية ومنطقة الميناء الجاف، بجانب طرح قطع أراضى بشكل دورى بأنشطة مختلفة للاستثمار بنظام التخصيص الفورى.
وأضاف أنه فيما يتعلق بالخدمات تم وجارى الانتهاء من تنفيذ 20 مدرسة بتكلفة بلغت 500 مليون جنيه، و15 حضانة بتكلفة 30 مليون جنيه، و27 سوق تجارى بتكلفة 135 مليون جنيه، و14 وحدة صحية بتكلفة 35 مليون جنيه، و5 ملاعب رياضية بتكلفة 10 ملايين جنيه، و3 مراكز شباب بتكلفة 120 مليون جنيه، ونادى رياضى بتكلفة 140 مليون جنيه، ومجمع شرطى بتكلفة 40 مليون جنيه، كما تم تخصيص مقر لهيئة الإسعاف وآخر لهيئة البريد.
وأوضح أن جهاز مدينة أكتوبر الجديدة ينفذ محطة محولات كهرباء المنطقة الصناعية بقيمة إجمالية 768 مليون جنيه، وستخدم المحطة المنطقة الصناعية بالمدينة بالإضافة للميناء الجاف ومشروعات “سكن لكل المصريين”.
كتب: حسن حامد
