Efghermes Efghermes Efghermes
السبت, يوليو 12, 2025
  • Login
جريدة البورصة
Ci Capital
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    وزير الإسكان

    وزير الإسكان يتابع تطورات مشروعات الإسكان بالعبور الجديدة

    خالد عبدالغفار، نائب رئيس الوزراء ووزير الصحة والسكان،

    “وزير الصحة”: التوسع في تنفيذ مشروعات لدعم السياحة الصحية

    وزارة الإسكان

    “الإسكان”: توسعة خدمات الصرف الصحي بـ31 منطقة في المنوفية

    لبنان

    لبنان يناقش فتح آفاق سياحية جديدة مع مصر

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
    وزير الإسكان

    وزير الإسكان يتابع تطورات مشروعات الإسكان بالعبور الجديدة

    خالد عبدالغفار، نائب رئيس الوزراء ووزير الصحة والسكان،

    “وزير الصحة”: التوسع في تنفيذ مشروعات لدعم السياحة الصحية

    وزارة الإسكان

    “الإسكان”: توسعة خدمات الصرف الصحي بـ31 منطقة في المنوفية

    لبنان

    لبنان يناقش فتح آفاق سياحية جديدة مع مصر

  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
جريدة البورصة
لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
الرئيسية استثمار وأعمال

“عثمان”: 150 مليون جنيه تكلفة المرحلة الأولى من تطوير مبنى “الداخلية”

كتب : محمد درويشوفاطمة صلاح
الثلاثاء 28 مارس 2023
أحمد عثمان الرئيس التنفيذى لشركة إيه ديفلوبمنتس

أحمد عثمان الرئيس التنفيذى لشركة إيه ديفلوبمنتس

“إيه ديفلوبمنتس”: تطوير المشروع على 3 مراحل تنتهى فى 2025 ونتفاوض مع 3 بنوك لتدبير 50% من التكلفة

تبدأ شركة “إيه ديفلوبمنتس” لتطوير المشروعات العقارية، المرحلة الأولى من تطوير مبنى المقر القديم لوزارة الداخلية فى وسط القاهرة فى مايو المقبل باستثمارات 150 مليون جنيه، بحسب أحمد عثمان الرئيس التنفيذى للشركة.

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان يتابع تطورات مشروعات الإسكان بالعبور الجديدة

“وزير الصحة”: التوسع في تنفيذ مشروعات لدعم السياحة الصحية

“الإسكان”: توسعة خدمات الصرف الصحي بـ31 منطقة في المنوفية

وقال عثمان لـ”البورصة”، إن الشركة طرحت مناقصتين، الأولى لتنفيذ أعمال البنية التحتية للمشروع، والثانية لإزالة عدد من المبانى الصغيرة فى المقر القديم، كما سيتم طرح مناقصة منفصلة لتنفيذ مقر جامعة “ايباج” الفرنسية التى ستتخذ مقرًا لها فى المبنى.

ووقع صندوق مصر السيادى من خلال صندوقه الفرعى للاستثمار العقارى “صندوق مصر الفرعى للسياحة والاستثمار العقارى وتطوير الآثار” عقد تطوير مقر وزارة الداخلية السابق بلاظوغلى مع شركة “إيه ديفلوبمنتس A Developments” لتطوير المشروعات العقارية، لتحويل مقر الوزارة إلى وجهة متطورة متعددة الاستخدامات فى منطقة وسط القاهرة.

وتشمل خطة تطوير المشروع تحويل مقر الوزارة إلى أول منطقة معنية بالابتكار وريادة الأعمال لتضم محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وفرع لإحدى الجامعات الفرنسية (جامعة إيباج لإدارة الأعمال)، ومركز عالمى لخدمات التعهيد، وفندق.

وبحسب الاتفاق سيتم ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه من قبل شركة “إيه لتطوير المشروعات العقارية” لتطوير المجمع وتأجيره، وسيتم تطوير المجمع وفقاً لرؤية الصندوق لتحويله إلى منطقة إبتكار متعددة الاستخدامات مُعتمد على أعلى معايير الاستدامة من خلال الحصول على شهادة اللييد وتوفير مساحات خضراء فى قلب القاهرة الخديوية التاريخية.

وينقسم المشروع إلى عدة مراحل، ومن المخطط أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى فى نهاية العام الحالى.

وقال عثمان، إن الشركة انتهت من التصميمات الخاصة بمشروع تطوير مقر وزارة الداخلية وستبدأ أعمال التنفيذ عقب انتهاء إجازة عيد الفطر.

وأشار إلى قيام الشركة بدراسة مكونات المشروع بعناية والاستعانة بمكتب بي. دي. بى البريطانى ليقوم بالتصميمات المعمارية للمشروع وهو من أعرق المكاتب فى العالم فى مجال إعادة استخدام المبانى التاريخية.

وكشف عثمان أن المشروع ينقسم إلى 3 مراحل، الأولى بقيمة 150 مليون جنيه سيتم الانتهاء منها بنهاية العام الجارى، والمرحلة الثانية باستثمارات تصل إلى 350 مليون جنيه يتم الانتهاء منها 2024، والأخيرة بنهاية عام 2025 باستثمارات تصل إلى 300 مليون جنيه.

وأشار إلى أن تمويل المشروع سيكون 50% تمويل ذاتى، و50% تمويل بنكى، لافتًا إلى أن تمويل المرحلة الأولى بالكامل من الموارد الذاتية للشركة.

وأشار إلى أن الشركة فى مفاوضات حاليًا مع 3 بنوك للحصول على قرض لتمويل باقى مراحل المشروع وهى: بنك مصر، والأهلى، بالإضافة إلى بنك الاستثمار العربي.

وتابع، أن الشركة تتفاوض مع الصندوق السيادى لمشاريع جديدة فى قلب القاهرة، مؤكدًا على أن منطقة قلب القاهرة هى التركيز الأساسى للشركة، موضحًا أن الصندوق طرح العديد من الأصول التى تقدمت شركته للمنافسة عليها، على أن يتم الإعلان عنها فور الانتهاء منها.

وأوضح أن هيكل مساهمى شركة “A Developments” يضم 5 مساهمين جميعهم من قطاع الصناعة، ومنهم مجموعة ريلاينس لإدارة المخلفات والخرسانة الجاهزة، والشركة السويسرية للكيماويات.

وتابع أن المشروع سيكون مبنياً وفقاً لأعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة وستقوم بإدارة المشروع شركة كروم لإدارة المشروعات وسيقوم مكتب واصف بأعمال الاستشارات الهندسية.

ويعتمد نموذج الشراكة بين صندوق مصر السيادى وشركة ايه لتطوير المشروعات العقارية على قيام صندوق مصر السيادى بتأجير مجمع مقر وزارة الداخلية سابقاً إلى الشركة مقابل الحصول على إيجار ثابت وحصة من إيرادات المشروع.

وقال أيمن سليمان، الرئيس التنفيذى لصندوق مصر السيادى، إن الصندوق ملتزم بتحقيق رؤيته لإحياء منطقة وسط البلد وتحويلها إلى مركزاً للإبداع والابتكار والتكنولوجيا من أجل الشباب.

ويعد هذا المشروع تجسيداَ آخر – بعد مشروع تطوير مجمع التحرير – لاستراتيجية الصندوق الاستثمارية التى تتمثل فى الحفاظ على الأصول المملوكة للدولة مع تحقيق عوائد مالية مستدامة بالشراكة مع أفضل الخبرات من القطاع الخاص، ولا سيما الشراكة مع واحدة من أفضل الجامعات الفرنسية “إيباج”، وفقًا لـ”سليمان”.

الوسوم: الداخليةصندوق مصر السيادى
شاركTweetشاركارسالشارك

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر واتس اب اضغط هنا

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من جريدة البورصة عبر التليجرام اضغط هنا

موضوعات متعلقة

وزير الإسكان
الاقتصاد المصرى

وزير الإسكان يتابع تطورات مشروعات الإسكان بالعبور الجديدة

الجمعة 11 يوليو 2025
خالد عبدالغفار، نائب رئيس الوزراء ووزير الصحة والسكان،
الاقتصاد المصرى

“وزير الصحة”: التوسع في تنفيذ مشروعات لدعم السياحة الصحية

الجمعة 11 يوليو 2025
وزارة الإسكان
الاقتصاد المصرى

“الإسكان”: توسعة خدمات الصرف الصحي بـ31 منطقة في المنوفية

الجمعة 11 يوليو 2025
جريدة البورصة

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر

تصفح

  • الصفحة الرئيسية
  • إشترك معنا
  • فريق العمل
  • إخلاء المسئولية
  • اتصل بنا

تابعونا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

لا يوجد نتائج
اظهار كل النتائج
  • الرئيسية
    • البورصة والشركات
    • البنوك
    • العقارات
    • الاقتصاد المصرى
    • أسواق
    • استثمار وأعمال
    • السيارات
    • الاتصالات والتكنولوجيا
    • الطاقة
    • الاقتصاد الأخضر
    • النقل والملاحة
    • الاقتصاد العالمى
    • المسؤولية المجتمعية
    • مقالات الرأى
    • منوعات
    • مالتيميديا
  • آخر الأخبار
  • الاقتصاد المصرى
  • البورصة والشركات
  • البنوك
  • استثمار وأعمال
  • العقارات
  • الاقتصاد الأخضر

© 2023 - الجريدة الاقتصادية الأولى في مصر