تنتهى هيئة المجتمعات العمرانية من إصدار 60 قراراً وزارياً لتطوير مشروعات استثمارية فى العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، خلال النصف الأول من العام الجارى.

اتفقت هيئة المجتمعات العمرانية مع شركات المقاولات المطورة لمشروع أبراج «مثلث ماسبيرو» على ضغط الجدول الزمنى لتنفيذ المشروع، وتسعى الهيئة للانتهاء من الأعمال قبل الموعد المحدد بـ3 سنوات.

تجهز هيئة المجتمعات العمرانية عقود تطوير 22 ألف متر مربع فى منطقة “مثلث ماسبيرو” بالشراكة مع شركتى “القابضة للتشييد والتعمير” و”ماسبيرو للتنمية العمرانية”.

انتهت هيئة المجتمعات العمرانية، بشكل مبدئى، من إعداد الدراسة الاستثمارية لمشروع تطوير أرض «مطار إمبابة» تمهيداً لاعتمادها من لجنة تطوير شمال الجيزة.

أصدر مجلس إدارة البنك المركزى ضوابط جديدة بهدف دعم السيولة لدى شركات التطوير العقارى، فى جلسته التى عقدت قبل أسبوعين.

قدرت شركة “العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية” مبيعات الطروحات الثلاثة لأراضى الاستثمار العقارى للشركات الاستثمارية بحوالى 100 مليار جنيه، وتستهدف الشركة الانتهاء من ترسية 2500 فدان ضمن الطرح الثالث لأراضى النشاط العمرانى المتكامل خلال الربع الثانى من العام الجارى والمقسم إلى أسبقيتين.

طلب ممثلو شركات التطوير العقارى من الحكومة إعادة العمل بآلية دعم فائدة التمويل العقارى لوحدات متوسطى الدخل مع رفع الحد الأقصى للتمويل إلى 1.8 مليون جنيه للوحدة بدلاً من 950 ألف جنيه.

بعد سنوات من التركيز على المبيعات المحلية واهتمام على استحياء ببيع الأراضى والوحدات للمصريين العاملين فى الخارج التفتت الحكومة لأهمية الترويج للعقارات المصرية لدى الشركات وصناديق الاستثمار العالمية واستغلال ما يصفه المختصون بـ”تنافسية العقار المصرى بالخارج”.

قال المهندس محمد سلطان الرئيس التنفيذى لشركة “بالم هيلز للتعمير” إن مشروعات الشراكة بين القطاع الخاص وهيئة المجتمعات العمرانية تمثل أحد أهم عوامل نمو السوق العقارى.

حققت شركة “العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية” أرباحاً فى أول عامين لتأسيسها مدفوعة بالمبيعات التى جمعتها من طروحات الأراضى بأنشطة استثمارية مختلفة ما جعل مسؤولوها يؤكدون قوة الموقف المالى للشركة وعدم حاجتها للاقتراض أو اللجوء للطرح فى البورصة.

أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية 21 قرارا باعتماد المخططات الاستراتيجية لمساحة 485.6 ألف فدان خلال الفترة من شهر نوفمبر 2016 وحتى يناير الماضى موزعة على عدد من المدن الجديدة.

تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من أراضى الأفراد تضم 4090 قطعة فى 22 مدينة جديدة.

تدرس الحكومة إخضاع عمليات البيع بالتقسيط للمطورين العقاريين إلى إشراف هيئة الرقابة المالية لدخوله ضمن الأنشطة المالية ضمن قانون التنظيم العقارى وسط اعتراضات من ممثلى شركات الاستثمار العقارى.

تصل استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية بالمراحل الأولى لتنمية 14 مدينة جديدة 388 مليار جنيه فى الفترة من عام 2016 وحتى 2020.

قال محمد فريد رئيس البورصة إن 3 شركات تعمل على استكمال الإجراءات اللازمة لإنهاء عملية القيد والطرح فى البورصة خلال العام الحالي.

تنفذ وزارة الإسكان 700 ألف وحدة يمشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل فى المدن الجديدة والمحافظات كما وضعت خطة لزيادة رقعة العمران المصرى إلى 14% من مساحة مصر.

قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إن مبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى ساهمت فى زيادة حجم التمويلات بالقطاع بجانب توفير الدعم لعملاء مشروع الإسكان الاجتماعى.