تطور هيئة المجتمعات العمرانية 33.8 فدان بأنشطة استثمارية ضمن منطقة “مثلث ماسبيرو” سواء منفردة أو بالشراكة مع ملاك الأراضى بجانب 6.5 فدان مخصصة للسكان الذين يفضلون البقاء فى المنطقة بعد تطويرها.

تمثل مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص أهم محاور استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية مستغلة إقبال كبار المطورين العاملين بالقطاع العقارى على تنمية مشروعات بالشراكة مع الهيئة.

قدرت مصادر حكومية ارتفاع أسعار طروحات أراضى ووحدات مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية خلال عام 2019 بنسبة تتراوح بين 15 و20%.

اقتربت هيئتا “المجتمعات العمرانية” و”التنمية الصناعية” من توقيع بروتوكول تعاون لتنظيم طرح الأراضى الصناعية بمدينة العلمين الجديدة.

وافقت شركتا “القابضة للتشييد والتعمير” و”ماسبيرو للتنمية العمرانية” على مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية فى تطوير 22 ألف متر مربع بمنطقة “مثلث ماسبيرو” فى محافظة القاهرة.

كشفت مصادر بشركة المقاولون العرب، عن مخاطبة الشركة لمجلس إدارة «النهضة للأسمنت»، لإبلاغها برغبتها فى الاستحواذ على حصة شركة القومية للأسمنت (تحت التصفية) البالغة 30%، والتى بدأت الشركة إجراءات بيعها.

ينتظر عدد من الشركات العقارية حسم هيئة المجتمعات العمرانية لترسية 6 قطع أراضى فى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص.

بدأت هيئة المجتمعات العمرانية أعمال الإنشاءات بمنطقة العمارات فى “مثلث ماسبيرو” والتى تنفذها لتوفير وحدات للسكان الراغبين فى البقاء بالمنطقة بعد تطويرها.

تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من مشروع “بيت الوطن” لأراضى المصريين فى الخارج ويجرى إعداد تفاصيل الطرح قبل إرسالها لمجلس الوزراء للموافقة عليها.

قدرت هيئة المجتمعات العمرانية سعر المتر المربع فى وحدات مشروع “جنة” للإسكان الفاخر بمدينة القاهرة الجديدة بحوالى 12 ألف جنيه شاملة نسبة التميز.

على مدار سنوات كانت هيئة المجتمعات العمرانية بعيدة عن المنافسة فى القطاع العقارى واقتصر دورها على طرح الأراضى للشركات وتطوير مشروعات لفئات الدخل المحدود تاركة ملعب الإسكان الفاخر للشركات الخاصة.

عرضت هيئة المجتمعات العمرانية على ملاك منطقة «مثلث ماسبيرو» الشراكة فى تنمية المشروعات الاستثمارية على أراضيهم مقابل تحمل الهيئة تكلفة الإنشاءات وتقاسم إيرادات المشروعات، وفقاً لحصص يتم الاتفاق عليها.

بدأت شركات التسويق العقارى تفعيل اتفاقها مع المطورين العقاريين على زيادة نسبة عمولة الترويج لمشروعاتها فى خطة لرفع المبيعات خلال الربع الأخير من العام الجارى خاصة بمشروعى العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتى.

قدمت الشركات العقارية حزمة من العروض والتسهيلات بمشروعاتها العقارية والسياحية بهدف تنشيط حركة المبيعات خلال الربع الأخير من العام الجارى بعد أن شهد السوق حالة من التباطؤ النسبى ببعض المناطق.

بلغ السعر المتوقع للمتر المربع فى الطرح الجديد لوحدات الحى السكنى بالعاصمة الإدارية 15 ألف جنيه، بعد إضافة نسبة التميز.

على مدار سنوات يطالب المتعاملون فى القطاع العقارى بإصدار عدد من التشريعات لتنظيم العمل بالقطاع تبدأ من اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية مروراً بقانون التسجيل العقارى والإيجار القديم حتى انتهى النقاش إلى ضرورة صدور قانون شامل لتحديد آليات العمل بالقطاع.

بدأ مجلس النواب خطوات جادة نحو حل أزمة قانون الإيجار القديم ومن المقرر عقد جلسات استماع خلال الفترة المقبلة للاستقرار على مشروع قانون تحرير العلاقة الإيجارية فيما يصر ممثلو المستأجرين على الوصول لحلول لا تضر مصالحهم أو الإخلاء الفورى للوحدات.

توقعت هيئة المجتمعات العمرانية جمع 3.8 مليار جنيه ما يعادل 216 مليون دولار من بيع 819 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن المرحلة السادسة لمشروع “بيت الوطن” ﻷراضى المصريين بالخارج.

باعت شركة “المقاولون العرب” 2% من شركة المستقبل للتنمية العمرانية إلى “البنك الأهلى المصرى” فى صفقة بقيمة 1.266 مليار جنيه.

تتوقع الحكومة انتهاء إعداد قانون اتحاد المطورين العقاريين خلال 6 أشهر بجانب التجهيز لطرح لعدد من المشروعات الاستثمارية خلال الفترة المقبلة .